10年以后大厂房价

看到一些无良媒体开始疯狂鼓吹，什么房价几周上涨到疫情前，交易量猛增，我想问，房价上涨的基础是什么？很多大厂都在变相降薪裁员，甚至发不出工资来，普通老百姓的钱从哪里来，拿什么去消费，支撑房价上涨？

头条帮忙 · 消费权益帮忙

2018年、2019年和2020年深圳房价收入比分别是35.9、43.7和48.1，而2017年深圳房价收入比32.44，三年时间飙升了16年 。就连头部大厂上班的员工也感叹，深圳房价不合理，大部分已经买不起房了，参考人均可支配收入数据，在深圳要14个月才能买一平方。

高收入群体正减少或超过与日本大厂的差距，真正矛盾的地方在于现在普通人收入与房价上涨之间的差距，差距持续扩大的结果无非就是没有希望买到的人彻底放弃希望，会出现平成一代相同的情况。

房价分化的越厉害越好就像社会越多元越好一样，每个人有每个人的选择，有选择地权利是社会最大的进步，可喜的是现在的人越来越开始思考自己的价值。

实现自我的路途千万种，外在条件没办法捆绑一个人的身体，一个人的心灵时，用尽全力追寻自己的乐趣，这个世界很美，美就美在她的纷繁多彩，不拘一格。

规划好的路固然走的平顺，自己选择的路不一定没有艰辛，只要在你艰辛的时候依然庆幸自己没有缴械投降，痛苦的泪，快乐的泪不总是分开的，大多数是你中有我，我中有你的关系。@今日头条 #在头条看见彼此#

刚需买房也要看时机，怎么都说投资客不要买刚需可以了，举个真实例子。燕郊从17年冲击四万，直接拦腰截断到不足2万；大厂和香河更惨，大厂房价从3.5万，直接跌至1.5万，跌了将近60%，香河更是从2.5万的均价，下降到了1万左右。

刚需跌了也难受啊。比如环京的燕郊。你17年200万买的100平期房。首付80万，贷款120万。30年利息130万。那么这套房子你得付330万。每月月供7000。你同事19年80万全款买跟你一样的小区户型，不过是现房。而且这80万，你同事两年还挣了5万的存款利息。就问你气不气。一套同样的房子，你花了330万，你同事才80万。就问你气不气。。

下一个是什么[灵光一闪]//@手机用户67792116247:大厂就是啦，十年前最大的卖点就是厂通桥，这个卖点撑了十年[捂脸]//@环京探索:哪个区域的房价靠一个桥能起来？//@手机用户67792116247:因为厂通桥修好了，估计没有太大用处，时间没有快多少。如果大厂只要有了高速路就可以起飞了[呲牙]

为什么北三县大厂这个板块卖不动了#大厂潮白新城 #北三县大厂

杭州未来科技城房价大跌50%，跳水腰斩！

21年年中杭州未来科技板块房价一度高达9万/㎡，现价4.2万/㎡，暴跌53%，房价跳水腰斩；未来科技城，是杭州新兴热点板块，因阿里巴巴、字节跳动，菜鸟等知名企业入驻，板块炒作居高不下，尤其是码农等高薪人才聚集，给板块提供充足的炒作动能，经过20年和21年一年多的炒作，房价成功翻倍，由4万/㎡涨到9万/㎡；随着21年下半年全国楼市危机爆发，未来科技城板块跳水暴跌，一方面、互联网大厂裁员、降薪，板块支撑力大跌；另一方面、全国楼市预期信心大跌，教改等新政落地，杭州学区房、远郊板块塌方，炒房客退潮，泡沫刺破；#我要上头条# #杭州头条#

#深圳头条# 假想一下如果没有疫情，2019到2022这三年，经济依然烈火烹油般增长，深圳的房子一天一个价，互联网大厂月薪10万都是基本的，金融行业更不用说，深圳湾、前海这些地方早就推到了50万一平，就连宝安沙井这边都早就到12万一平了，早些买房子的人实现躺赢，房价全球第一，GDP蹭蹭的往上涨，超过上海和北京也是指日可待。

香港、深圳、广州这三座超级大城市带领大湾区挺进世界第一，成为经济最密集、财富最集中的一片膏腴之地。媒体上整天宣传，南海边上的三颗明珠熠熠生辉，光芒万丈，照亮了整个南国天空。

能供得起房贷的肯定会买，供不起的使用信用卡套着现金买，反正政府睁一只眼闭一只眼，只要GDP好看，都可以。买了房子的人既然上了这趟车，一定想办法让深圳房价这趟车跑得更快，甚至房价100万一平都敢去想。

勤劳致富成为这个时代最大的笑话，老实本分是骂人的最刻薄的词语，社会价值观产生了巨大的变化，一切都以金钱来衡量。

每年百分之50的985、211大学生首选深圳，深圳也会抛出橄榄枝欢迎新鲜血液加入进来，从而不断淘汰那些低学历、年纪大的、身体不好的、挣钱不多的、没买房子的、脑袋不够灵活的那些人。只见新人笑，哪闻旧人哭。富人挣钱越来越快，穷人越来越难。

但是疫情来了，穷人赚不到钱，富人挣钱还是很快。不管疫情来不来，对富人没有什么影响，依然过的潇潇洒洒，风风光光，而穷人永远都是最苦的。

在苏州，是很多外来打工人最容易实现梦想的福地。特别是最早来苏州，十多年前的那一批。如果是夫妻，有远见，有魄力，吃苦耐劳，勤俭节约。十年前买的房子（首付可能还是七拼八凑出来的，而且还是比较偏的地方现在房价已经翻了一番不止）。不管是在大厂还是小厂，现在相对来说，可以体验到先苦后甜的滋味。他们把孩子从老家接来，想方设法让孩子享受了这边良好的教育和成长环境。身边这样的例子很多，如果夫妻有一方是厂里的管理者，基本还不止一套房。

今年堪称大厂潮白板块的黑马年，中日友好医院、厂通桥都板上钉钉了。2022年京唐城际通车，2023年厂通桥通车。在接下来几年，对大厂的利好将陆续兑现，大厂潮白板块的价值补涨是可以预料的。

北三县楼市之间有一种竞争，这一点一直存在。燕郊房价最贵，大厂低一些，香河最便宜。很多买房人，一般都是从北看到南，香河也成了刚需一族的最后选择。有钱当然还是首选燕郊，这是从使用角度。如果从性价比或者增值角度，燕郊则未必是首选。毕竟香河与燕郊房价差距巨大。