健康资讯 烟台的出租车是该好好整顿了 现实存在的问题上述反应的还要严重，而且烟台出租口碑非常差劲，宰不光客现场严重，素质真的差，对旅游城市形象影响非常坏的，烟台的网约车还是比较好的。
烟台低调小民声看到有市民表示自己到了烟台南站下车打车到烟台大学，不打表而且需要40一人，而且存在不让网约车司机来接客问题，如果这件事属
#烟台头条#烟台火车站北广场的出租车待客区，就是个摆设！
上周末带孩子出了趟远门回来，孩子太小寻思着直接去打出租车回家。走到待客区一看，空空如也，一辆出租车也没有！再往北走，入口处、海港路路边，零零散散停着好多辆出租车，司机也正忙活着揽客。
我心里有预期了，像我们这种离车站也就10公里的人，出租车多半会拒载的。果然不出所料，司机嘴里都喊着：烟大、滨医。对我们的咨询要不不理，要不回一句：不走。
兜兜转转，最后还是抱着孩子从北广场走到了北马路路边。打了一辆网约车回了家。
相比于烟台站，烟台南站的出租车待客区就比较好一些，出租车排队一辆挨一辆，我出站直接上车，就算近，司机怕也不敢轰人下车吧。一方面因为烟台南站比较偏僻，目的地一般都会比较远一些，司机挣的钱更多，另一方面南站公共交通没有烟台站发达，坐出租车的人也比较多。
还是希望主管部门好好管理烟台站的出租车待客区吧，别当成摆设了。
烟台上市里有点尴尬啊。北面有新世界百货，西面有永旺佳世客。好多店面都在出租啊。。。人太少了
烟台地区大街上这款车，越来越多，今天打车打到一辆微蓝混动车。
跟司机闲聊，说是他表弟在通用，走的内部价格买的车，落地还不到10。
他自己本身待业在家，就申请了滴滴，干起了出租，收入貌似还可以，一个月5000左右。
现在各个行业都在复苏，但小哥说，经济确实比之前强了，出行的人也多了，出租车也好干了些，打算先这么混几年再说。#烟台头条# #汽车#
【芝罘区塔山集团下了一个搬迁通知】
位于烟台市芝罘区的山东烟台塔山企业集团股份有限公司日前发了一个通知，要求塔山市场各租户在2月28日搬离，办完交接手续。
电报注意到，这份落款时间为1月18日的通知说，不再对外出租并解除租赁关系，是“因不可抗力因素影响”，租赁区域将根据政府规划要求统一规划调整。
这则通知引发租户不安，有业户称才重新翻修。而据“社会广角”报道，塔山市场方面表示，市场存在超过20年，周边环境脏乱、安全隐患大。另外，市场和租户的租房合同在去年12月31日已经到期。
对此，您有什么意见和看法，欢迎留言。
#今日头条# #烟台头条#
现代悦动丶起亚福瑞迪丶铃木起悦还有奇瑞这四款车型通过投标登上了烟台出租车更车目录！所谓的投标其实就是走一下过程，目前市场上双燃料车也就这几种！这四款手动挡低配车其实已经退出了汽车市场，加上天燃气罐以后变成了出租车专供！以现代悦动为例，自动挡高配目前市场价七万出头就可以拿下，高配车比手动挡低配同一车型要贵出一万，也就是说手动挡现代市场价应该是六万左右！如今成为了烟台地区出租车专供售价高达八万一千八！走进烟台开发区现代金德总店，团购几十台这款出租车专供车型一分也不省！谁是推动这四款车型疯狂涨价的幕后推手？烟台交通局出租科和城市交通科逃不了责任！登上更车目录不代表就可以为所欲为，就可以疯狂涨价，你们行业主管部门是有监管责任的！全烟台五千多出租业户，高额的利润进了谁的布袋！看看青岛在头条上的公示车型，68款更新车型业户随便选择，打破了垄断，杜绝了腐败！希望烟台交通局的领导能够倾听群众的呼声，本着执政为民的党性原则，向青岛学习，在电动车型价格太高，充电设施不完备等情况下，平稳过度，让广大业户能够获得幸福感！
#烟台头条#芝罘区、莱山区没有自有住房的新就业和外来务工人员注意了，政府要给无房家庭每户每月发放240元租房补贴了，快快准备去申请吧！
本月烟台市住建局官网发布了《市中心区新就业无房职工和外来务工人员租赁补贴实施细则》征求意见。拟对芝罘、莱山两区新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员等“新市民”，凡符合家庭成员人均年收入低于35900元、无自有产权房屋且租房居住等相应条件，均可申请领住房租赁补贴。补贴实行定额补助，每户每月为240元，每月统一发放一次，累计补贴发放期限最长不超过36个月。
这么好的事还等什么呢？赶快去申请吧！#热土计划# #烟台#
中建五局岗位信息招聘，直签合同（三）
联系人袁经理：17852206302（可微信报名安排面试）
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客服主管(3名)
一、岗位职责：
1.制订物业客户服务工作制度，管理方案和工作计划，带领本部门员工按时,按质，按量完成工作计划。
2.运营客服员业务培训的策划，组织，实施，考核以及部门员工日常工作指导，检查，监督和考核。
3.区域内发生的重大投诉和重要业主投诉的跟进，处理，并梳理部门管理规范，制定和完善客户服务标准和服务流程。
4.区域内运营服务费用收缴工作，对长期欠费，恶意欠费的重点业户进行跟进和处理。
5.组织收集业主意见，并对业主的意见进行调查，处理和回访，并带领团队做好日常接待工作，客诉服务工作，控制客户满意度的跟踪及分析。
6.组织各区域对客户的走访活动，负责区域内商业广告和出租以及社区文化和宣传工作。
7.审核客服接待记录，并负责组织部门员工对业主的意见，投诉，建议进行分类，归纳，统计，将分析情况每周向公司作一次报告，每月将有关情况通报各部门，区域，落实改进措施，并做好相应档案归档工作。
8.完成上级领导交办的其他工作，并和其他部门进行协调。
二、岗位要求：
1.大专及以上学历；
2.2年以上物业本岗位相关工作经验；
3.熟练掌握物业行业基础知识，具备良好的管理、沟通、协调能力，工作责任心强，工作态度认真、谨慎，思路活跃，反应敏捷。
三、薪资：5-8K
四、福利待遇：高温防寒补贴、年底双薪、五险、公司食堂等
五、工作地点：山东省烟台市开发区长江路业达科技园B座。
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客服员(3名)
一、岗位职责：
1.熟识有关物业管理法规，了解相关法律学问。
2.遵守公司规章制度，接受上级的工作检查，监督；遵守劳动纪律，上班时间不做工作无光的事情。
3.负责与业主/用户的沟通协调工作并处理日常投诉问题，接听并解答客户的咨询和投诉电话，回答问题需要吐字清晰，不紧不慢；解决问题需要不骄不躁，耐心细心。
4.对所属区域物业的清洁，绿化与消杀工作质量负责，对外包单位进行监督。
5.简单的财务常识及经验，负责收取业主各类费用并开具相应凭证，配合财务梳理日常工作和对接工作。
6.定期回访业主，收集业主建议，做好满意度分析，主动为他们排忧解难，与业主建立良好的关系。
7.协助消防部，园林管理，环境管理，安全管理做好项目突发事件等的应急处理。
8.积极配合其他部门做好项各管理工作；完成上级交办的其他工作。
二、岗位要求：
1.大专及以上学历，文秘、旅游、导游、广播电视新闻学、播音主持等相关专业优先；
2.普通话流利、吐字清晰，具有较强的文字功底和语言表达能力；
3.品貌端正，身体健康，身高165cm以上。
三、薪资：4-6K
四、福利待遇：高温防寒补贴、年底双薪、五险、公司食堂等。
五、工作地点：山东省烟台市开发区长江路业达科技园B座。
山东女足球员吕某与烟台市莱山区关于房屋建筑是否违建进行强拆之事，引起关注。本次推送北京市顺义区某镇关于违建强拆的行政诉讼。
在本案中，虽为违法建筑，但镇政府履行强拆程序手续不全，违反法定程序，认定强拆违法。违建所有人提出自己建筑为合法建筑，诉至市中院。中院指出，该建筑无规划许可证，为违法建筑。维持一审判决。
案件详情
2002年3月顺义区某镇某村委会与张三签订土地租赁合同，约定将村集体的10亩土地租赁给张三，租期为20年。
02年6月，张三与其租赁土地的一部分转租给李四，租期为18年，约定李四可在租赁土地上自建厂房与办公用房。
2004年3月，李四将其租赁中一块转租给王五，租期为17年，约定王五可在该土地上自建厂房与办公用房。王五在租赁地块上建设砖混钢结构建筑物用于居住、存放物品，其中二层部分用于出租。
2017年11月2日，北京市规划和国土资源管理委员会向某镇政府出具相关文件，认定张三所租赁土地上的建房屋未依法取得乡村建设规划许可证。
2017年11月5日，镇政府发布公告，认定该房屋为违建，并要求该房屋建设单位或所有人、管理人在公告发布之日起7日内到镇政府主张权利，接受调查或自行拆除违法建筑。逾期不主张或不拆除的，予强制拆除。相关权利人应自行清理内部的财物；逾期不清理的，造成损失本人承担。
王五称看到《公告》后去镇政府反映情况，提出时间太短，来不及搬家清理。镇政府则称《公告》发布后，无人主张权利。
2017年11月15日，镇政府进行强拆。强拆时，王五在场。对房屋内相关物品，王五声称未清理完毕，导致物品被清走；镇政府则称建筑内无任何财物。
王五认为镇政府拆除其建筑物的行为违法，向顺义区人民提起诉讼。
一审
被告镇政府认为：1.涉案土地为张三承租，该土地上的建筑物由张三建设，王五不是该房屋的建设人。王五与所拆房屋无利害关系。2.镇政府有拆除违反建筑的法定职权。3.镇政府认定事实清楚。4.依法做出拆除决定并张贴公告，对当事人进行告知。因没有人主张权利且逾期未拆除，镇政府实施强拆并将建筑垃圾进行清理。
1.法院认定王五为所拆建筑的建设人，与强拆行为具有法律上的利害关系，符合法定起诉条件。
2.其未按照当时有效的法规规定取得建设工程规划许可证，此后亦未依法补办规划许可手续，即涉案建筑物的违法状态一直持续，故镇政府将涉案建筑物认定为违法建设并无不当。
3.本案中，现有证据不能证明镇政府在发布《公告》前对违法建设的相关方进行了调查，并无法确定建设单位、所有人、管理人，因此，其履行的《公告》程序缺乏正当性。
4.因镇政府未依法要求王五自行拆除违法建设并进行催告，未在现场公告强制拆除决定，未制作笔录，未针对物品清理情况摄制录像，亦未制作财物清单，因此，镇政府实施的强制拆除行为明显违反法定程序。
法院判定，因被诉拆除行为不具有可撤销内容，故应依法确认违法。
二审
王五向北京市第三中级人民法院提起上诉，认为该建筑为合法建筑，区法院认定为缺乏事实依据。根据2004年《北京市城市规划条例》，只有在城市规划区内新建、翻建房屋等才需要建设工程规划许可证，乡村规划区内的建设行为不需要经规划部门审批，仅需要取得村委会的同意即可；而该建筑已经取得村委会同意。同时，镇政府曾要求该建筑更换屋顶也意味承认其合法性。
北京市三中院认定，该建筑建于2004年，根据当时规定在本市行政区域，新建、扩建或改建建筑物、构筑物等建设活动需申请规划许可。《北京市城乡规划条例》实施后，延续了规划许可制度。王五在涉案建筑物建设时及其后均未经规划行政主管部门审批，未依法取得规划许可。规划主管部门亦确认涉案建筑物未依法取得乡村建设规划许可证。故镇政府认定涉案建筑物为违法建设并无不当。
王五主张镇政府曾要求其更换涉案建筑物屋顶，即认可涉案建筑物的合法性，但镇政府的该项要求并非规划许可，不能代替有权机关的规划许可。
一审法院判决确认被诉强拆行为违法并无不当，应予维持。
相关法律规定
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《城乡规划法》第六十五条规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
【三站市场现在有多少业户？】
2月13日，烟台三站批发市场服务中心官方微信号发布消息，截止2022年底，市场商户3847家、企业812户（不包括市采备案企业），与去年同期基本持平，营业设施出租率达85.91%。
上述消息源自烟台三站批发市场服务中心2022年度工作总结大会。
电报注意到，市场党委书记、中心主任徐春燕透露，目前市场采购贸易备案主体1022户，新增169户；全年实现内贸交易额221亿元、出口额122亿元，实现税收7600万元。
消息称，烟台三站批发市场服务中心将以“管家级”服务建设“现代三站”。
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