健康资讯 “拆迁款分我一半。”2003年，魏思丽花了16万买下一房子。15年后，房子拆迁可得419万，不料卖主竟找上门要求分钱……
那年的7月18日，《红山晚报》刊登了一则很不起眼的卖房广告，房子坐落于内蒙古自治区西城菜市场的附近，房屋及宅基地总面积约为547.6 平方米。
时年33岁的魏思丽，下岗不久，孩子还小，出去打工又怕孩子没人照顾，看到这则广告不由得动了心：如果把它买下来，不仅自己一家人可以居住，还可以在空地上新建房子出租，这又增加了一笔收入，何乐而不为？
于是，魏思丽兴冲冲地找上门去，和屋主刘亚云详谈。
原来，刘亚云本有个温馨幸福的家，她的老公叫田忠林，一直做些小买卖来养家糊口，每年还有些结余。夫妻俩总共有两个儿子，大儿子叫田军，在本地干点力气活之类的，自给自足，二儿子田浩还在读书。
原本生活也算美满，但就在前几年，田忠林突染重病，刘亚云为了给丈夫治病，不仅掏空了家底，还欠了很多外债，结果丈夫还是离开了人世。
家里所有的重担，一下子都压在了刘亚云的肩上。她一个农村妇女，既要赚钱养家，又要还债，实在很难，她左右寻思，最后决定把丈夫名下的房子卖了。
听了刘亚云的遭遇，魏思丽的同情心油然而生。原来刘亚云开价才15万多，她居然主动多给了5000，16万买下了刘亚云的房子。
房子买来后，魏思丽把原来的两栋破房子翻修了一下，又花35万新建了两栋房子，算上买房的16万，总共用了51万左右。
自此以后，长达15年的时间，买卖双方相安无事。
谁会料到，15年后，魏思丽居然收到了法院的传票，而告她的居然是15年前，对她千恩万谢的刘亚云一家三口！
他们起诉的理由，竟然是认定15年前的房子买卖合同无效，而且他们还狮子大张口，想要分割拆迁款的一半！
这也太猖狂了，到底是谁给他们撑的腰？魏思丽一查，居然是法律给他们的底气！
原来，早在1999年，国务院办公厅就出台过相关规定，城市居民不准购买农民的房屋土地，也不准占用农民的集体土地来建住宅。
也就是说，魏思丽根本没有资格买刘亚云的房子！因为她本来就是城市户口，这下子，魏思丽傻眼了，自己不会白白花了这么多钱买房、翻修、扩建，最后落得个竹篮打水一场空吧！
可是田家人又是什么时候知道这个规定的呢？
原来在2017年10月，他们得知消息，他们卖给魏思丽的房子，被政府列为棚户区改造项目，拆迁款据说高达419万。
见财起意的一家人后悔得辗转难眠，田军马上去查看了相关的法律书，结果让他们兴奋不已！
刘亚云急吼吼地跑来，要魏思丽分给她家一半的拆迁款，魏思丽当然不同意。
岂料，田家人竟然把她告上了法庭，当年的恩情早就被他们抛到了九霄云外。
魏思丽又出钱又出力，当然不服被他们白白分走一半。
思前想后，魏思丽觉得自己才是那个最亏的人，于是，她于2018年10月递上了自己的诉状：要求拆迁款全部归自己所有。
双方各执己见，相持不下。
这么多年过去了，卖方却以违法买卖为由来说合同无效，违反了诚实守信的原则，是主要过错方。而魏思丽在买房前，没有调查清楚自己是否有资格购买，是次要过错方。
最后法院判决，其中魏思丽新建的284.81平方米的房屋，拆迁收益全归她所有，而原来田家的两栋老房子的拆迁款，按过错比例进行分割。拆迁款419万元左右，魏思丽享有约382万元，田家享有约37万元。
对这个判决，您怎么看？
作者：如鸣珮环1
编辑：麦子
参考资料：中央电视台《今日说法》2019-01-05《无效的契约》#社会##在头条看见彼此##头条创作挑战赛#
山东淄博周村新建东路，之前这条路上的营业房很好出租，租金也是本区最高的。可是疫情之后，买卖不好做，好多人都不想干了，干也是勉强维持。在这种情况下，有的房东还涨房租，把租客都要跑了，这条街上的营业房好多都关门了，只要因为涨房租关门退租的，房子少则一年，多则几年租不出去，友友们你们怎么看这个问题?
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总之，卖不掉的房子可以改造成长租公寓！云山郁水的视频
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