健康资讯 #郑州头条#2022年房地产公司有多惨！房价还有多少下跌空间？
今年的销量如何？
2022年房企销量与2021年相比减少了42.1%。将近一半的销量没有了，很多房地产公司将是灰飞烟灭！
政策早已到底，但销量下滑还没有到底，销量下滑没有到底，不到底价格就上不去！
2022年楼市预判
1，2022年楼市行情肯定会比2021年要好，2021年楼市太惨了，尤其是下半年，基本已经跌入谷底，首先是二手房进入了冰冻期，接着一手房也开始遇冷，成交量大减，经济的基本面受到严重的打击，所以到了2022年不可能再这样下去了，否则会出大问题。
2，现在部分银行的信贷政策已经开始出现宽松，这就是楼市一个积极的信号，大家都知道，金融政策就是楼市的开关，政策宽松，楼市就上扬，政策收紧，楼市就下跌，金融是百业之首，是房企的血液，房企和购房者没有了金融的支持，那房地产行业瞬间就会跌入谷底，所以，楼市的转折点就在于金融政策是否放开。
3，现阶段，住房需求只是被政策压制了，但需要还是存在的，所以，预计到2022年，一旦金融放开，需求必定会反弹，再加上很多一二线城市限购2年、3年、5年，时间越往后，有购房指标的人越来越多，随着政策的放松， 楼市反弹也是一种必然现象。
悲观的人看待事物永远是悲观的，而天性乐观的人，看待事物也总是乐观的心态，国家不允许房价暴涨， 同样也不允许房价暴跌，调控目的一旦达成，那么接下来只会是慢慢松绑，
其次经济也是有自己的周期规律，从全球视野来看，美国货币放水越厉害，失业率就越高，虽然我国没有采取大量放水，疫情之下，很多行业也受到较大影响，但是我国经济增长率依然保持一个相对较高的增长空间，从这种趋势来看，我国有望在十年之内，取代美国，成为全球经济的领头羊。 大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！#蒋昊聊房产#
30城房产交易策略
#专家：2022年房地产或先抑后扬# 这是一个有趣的预测，但是其中有些情况可能真的会发生。随着房贷的放松，房贷利率的下降，这一切都有可能倒向一线城市房价的先抑后扬。
在2021年末，楼市的宏观调控已经从防止过快上涨变成了保稳定。也就是说各个地方对于楼市的过快下跌，保持了足够的警惕性。因为楼市的价格下跌带来的负面效应，是很多时候地方政府所不能承受的。如果两害择其轻，可能楼市的上涨是对于地方相对更有利的局面。
一线城市的楼市价格现在确实已经企稳了，随着现在房贷发放速度的加快，其实楼市信心正在恢复，而且一线城市的限购限贷政策到今年已经进入到第四年了，很多刚性需求有点抑制不住了。在一定程度上伴随着房贷利率的下降，一线城市有可能在今年下半年出现小幅的回升。但是对于那些炒房客，并没有牟利的空间可言，主要原因就是在于限购政策，制造了买房卖房的高门槛。#在头条看世界#
那么后续刚需购房者应该怎么办呢？大家可以仔细思考一下，有时候忠言逆耳利于行啊。头条热榜
我笃定，
房价下跌会成为这两年的主流，
从2021年到2023年，
三年绝对持续下跌。
首先，
房子库存多，
5.7亿平米，
供大于求，
只有降低促销，
才有机会。
再者，
人口不断降低，
购房需求量在逐渐减少，
老龄化加重。
未来的会出现一种情况，
开发商大量新房，
炒房客手上大量二手房，
都卖不掉。
