健康资讯 一手房有水分，二手房才真真实//@推窗望月独自参:老黄岛跟即墨最抢手啊[笑哭]
半岛都市报《半岛都市报》官方账号冷热不均！青岛今日新房二手房成交冰火两重天
青岛即墨区的房价也这样，从五六千一下涨到一两万每平方。
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月薪1万在青岛属于什么水平？
985大四，男生，签了青岛即墨区一家国企。年薪税前12万，前3年每年工资涨6%。
家里人说，如果孩子真的去了青岛工作，打算给孩子买房。
没想到孩子说，这又不是北上广深，不用父母出钱，凭他自己就能在即墨买上房。
不知男孩是不是低估了青岛的房价。
一直听说青岛房价高，工资低。崂山区的房子4，5万一平，直逼北京。
还听说即墨区房价便宜些，有个1万左右？不知是否这样？
即墨区消费水平如何？
这个男孩的薪资 ，在青岛属于什么水平？
青岛对于年轻人的吸引力又是怎样的？适不适合年轻人发展？
大家有知道的吗？
#头号周刊# 乳山房价跌破千元，青岛即墨跌破万元，这差距太大了吧
给女儿青岛买房，想办贷款却有二十多个逾期记录！售楼处：能办！
买房是大事，很多人交房首付就办贷款的话，要查征信记录。如果征信不过关，贷款失败怎么办？德州的孙女士向我们反映，两年前，她给女儿在青岛即墨一楼盘订了一套房子，在交完首付款后，因为女儿征信有问题，始终办不下贷款来，陷入进退两难的境地。
两年前，一次偶然的机会，孙女士来到即墨，看到中旅地产开发的蓝谷1号楼盘，考虑到女儿也可能到青岛工作，头脑一热，便订下一套房。直到交了订金，才发现女儿的征信记录有问题。
德州市民 孙女士：已经查过了，显示的是二十多次还款逾期。
这么多逾期记录，到底能不能办房贷呢？正当孙女士犯愁之时，销售人员给她吃了一颗定心丸。
德州市民 孙女士：他（销售人员）说能办，说你三个月之内只要没有逾期就行，到了十一月份交首付的时候，我又问他，我这个（贷款）能办不能办，不能办的话，我不能交首付，他说能办。这样我就把首付交上了，一共交了42万首付，还有一万五千九百多的物业基金。
可过了一段时间，开发商却通知孙女士银行贷款办不了了，是因为她女儿三个月之内又出现了一次逾期。一听贷款没戏了，又没有足够资金全款购房，孙女士便提出了退房，可这并不顺利。
德州市民 孙女士：办不了（贷款）， 我就要求他退款。我说我全款买不了房，当时他就跟我商量说，我们再想想办法，争取让你能买上这个房，我说你要是能给我换个名也行，你把名字给我换了，我也可以买房，就这样一直拖着，到最后名字也换不了，房子也买不下来。
孙女士告诉特派员，为了尽快拿回首付，她最后妥协，愿意支付一部分违约金，可首付款依然没有退回来。
德州市民 孙女士：他说你不能买房，你找律师写个律师函（发）过来，写完律师函，我们就扣你两万块钱（违约金），然后就把钱退给你，这样我就找的律师，写完律师函又拖了好长时间，反正这个钱就是不给你。
自己同意赔付违约金后，开发商还是迟迟不肯退还首付款，赵女士便怀疑开发商从一开始就办理不了贷款。
德州市民 孙女士：实际上我问了问（银行），就是银行贷款最多不能超过六次逾期，所有的银行都不能贷，只要超过六次（逾期）， 他们（开发商）肯定也知道，但是他们不说，就这样把我往里套。
是不是像孙女士所怀疑的一样，二十多次逾期的情况下本身就没法贷款？既然孙女士愿意承担违约金，销售中心为什么不给她退房退款呢？带着上述的疑问，特派员跟随孙女士来到了即墨中旅地产的销售中心，了解情况。一位负责人这样说。
即墨港中旅蓝谷壹号销售中心负责人：首先一点，银行二十多次的违约已经通过银行解决问题了。这个非常确定，（是哪个银行），青岛银行。（青岛银行违约二十多次可以贷款吗？）违约二十多次这个事我们帮你解决了。
这位负责人说，孙女士女儿之前的20多次逾期，他们都已经找银行处理好了，本来是可以贷款的。而真正贷不下款的原因则是，孙女士的女儿后来又出现了逾期。
即墨港中旅蓝谷壹号销售中心负责人：因为银行当时说了，你在这个过程中不要再有违约了，但是违约是你自己造成的，银行是贷不了款的，但是在办的过程中，阿姨她女儿又出现违约，故意出现违约。你现在退房的原因，不是因为你违约了，是因为房价降了。
是不是故意逾期？办不下贷款到底是谁的原因？双方各执一词。咱们暂且不论，既然房子买不成了，销售中心为啥不给退呢？
即墨港中旅蓝谷壹号销售中心负责人：由于个人原因造成的退房，他只能是承担所有损失。现在我们有购房合同没有问题， 现在我们已经走司法程序了 ，我们要诉讼，诉讼之后把合同解除，算上违约金，该退房退房。
这位负责人解释，之前并不是他们不想退房，只是需要一个过程。不过，孙女士要承担大约两万元的违约金。
即墨港中旅蓝谷壹号销售中心负责人：现在没有立案， 我只是内部走完流程了，因为我们不光你这一批，我要统一处理一批，房管局现在非常严，他不允许通过这种双方协商的方式把网签撤出来。
对于这位负责人的答复，孙女士并不买账，她认为销售人员是在故意拖延时间。经协商，这位负责人做出承诺，表示会尽快退房退款。
即墨港中旅蓝谷壹号销售中心负责人：我争取两三个月，给你解决这个问题。(小溪办事)
没有开盘，都是有价呀，现在好多小区都12000-13000了，鳌山都到快20000了//@明月当时:保利堂颂吗，还没开盘吧//@用户4021325584:哪里现在都一万三了，保利洋房都15000起，//@用户4021325584:即墨现在房价13000了
哪里现在都一万三了，保利洋房都15000起，//@明月当时:即墨哪里13000？//@用户4021325584:即墨现在房价13000了
即墨现在房价13000了
看来是：稀缺为王！
⭕️市南区<市北区<李沧区<崂山区<城阳区<即墨区，房价呈反比！
当然，崂山区另当别论，因为有个崂山嘛！
⭕️西海岸新区呢？
早就说过了，青岛做为未来新一线城市，人口绝对会大量增加，根据数据显示2016年青岛净增加16万人口，2017年净增加人口不会低于2016年，你说这房价能不涨吗？不过市中心基本就这样了，外围的黄岛，红灯，城阳，即墨房价会高速上涨
凤凰网青岛优质财经领域创作者青岛一周新房成交直逼3千套，均价再涨！两主城区楼盘卖过百套
