健康资讯 车子的年检快到了，今天去朝阳凌东检测进行年检。一进大门，有3名工作人员迎上来：大哥，检车吗？对，检车！那你把车放这吧，把行驶证给我，你到前边大厅等着吧，现在人不多，我检测完把手续送大厅！服务还挺热情！[呲牙]进大厅，门口工作人员说请扫网格宝登记！完后有工作人员在大厅喷消毒液，防疫工作做的还挺好！大约40分钟！大厅工作人员喊我缴费290元！完后检车完毕，拿到行驶证、车钥匙！发动车子，仪表盘也没有各种报警灯！检车师傅下手还比较轻！[笑哭]整个检车过程非常快，且规范！这次检车体验还不错！[赞][大笑]
#阻击疫情北京在行动#【外地一确诊病例涉北京朝阳区13个点位，包括多家餐馆】3月14日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第290场新闻发布会上，朝阳区副区长杨蓓蓓介绍，3月13日，接外省市疾控协查函，涉及朝阳区共13个点位。外地一确诊病例涉北京朝阳区13个点位，包括多家餐馆
章哥你好，目前有北京朝阳双桥附近一居一套价值260万左右，公积金贷款102万，天津武清近郊别墅一套290万左右，商业贷款65万，近郊高层一套90万左右全款，深圳公寓一套80万左右全款，南京学区一套550万左右全款，未来在北京发展想优化一下房产配置，暂时没有小孩，家庭收入年40万左右。别墅装修完了卖掉太亏想长期自住，其他房产都可以重新配置，但是分别变现周期较长，目前纠结是集中火力买一套大平层，还是分别把北京两套房名额都占了，考虑保值多一些。请教您如何配置合理。
回答：
1、 考虑保值？这些房在我看来相对一般。
2、 双桥不知道是哪个小区，但看看地图，这本身就是两区交界的板块，不好发展。又被铁道、河道和公路分割的跟五花肉似的，很难做什么规划，也无法和南北联动。所以板块内除了远洋一方还好些，其他的都一般吧。像东一时区，2003年时候就4200，比北京均价还高。到2010年时1.7万，已经略低于北京均价了，现在这里4万多，大盘却是6.2万。
别墅不属于投资品，更多的属于消费。尤其是郊区别墅，投资性相对更弱。
近郊高层90万就能买到，那如果买的早就已经发展起来了吧？但如果还值90万就是没涨什么。北京近郊较好版块的房子应该在4万左右，那这板块估计一般吧。
公寓，我不懂深圳的行情，但在北京属于保值性的底端，也就是租金还合适而已。这种产品上市30年来永远跑输大盘，反正北京的前两代公寓从来也没有任何限制政策，但那升值都惨不忍睹。如果是50年产权的还限购，那就更没法说未来了。
学区房在北京不算好的投资品，风险大，收益也大多不算高，南京的我不清楚。
3、不太好说什么，感觉虽然买了不少房，但似乎不是很懂。真不好说什么，我很少劝人卖房子，置换成本都不是小数。这种情况更不好建议，帮不上什么忙。
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张大姐花280万在北京朝阳区买下价值500多万的房子，给儿子作婚房。邻居却总对她投来异样的眼光。跟邻居一打听，他们说房子出过意外，不能住，更不能做婚房。这到底是怎么回事呢
2014年1月底，张大姐的儿子定下婚期，准备在十一的时候结婚。
张大姐觉得现在给儿子买套二手房，简单装修一下，再放放味，结婚的时候正好入住。
张大姐找到一家房产中介，每天开始不停地看 房。几天之后，张大姐和女儿看上了一套在地铁站附近的房子。
一进门，房子像是刚粉刷过，不论是从格局，采光看起来都不错，视野开阔，离地铁站近，交通很方便。
张大姐觉得这套房子很合她的心意。当时，她就打定主意买下这套房子。第 二天，中介带着张大姐和女儿跟房主金某和她的丈夫见了面。
当时，张大姐娘俩对房东夫妇印象不错，当天晚上就签订了购 房合同，用280万买下了这套房子。
张大姐一家生活还算富裕，但是一下子拿出这么多钱还是有些困难。老两口拿出全部积蓄，又跟亲戚朋友借了个遍，才把钱凑够。
在2014年4月4日这天，张大姐拿到了房产证。不知为什么，张大姐总觉心里不舒服，觉得这个日子不太好，心里有种不好的预感。
没想到接下发生的事情，让她大吃一惊。
张大姐拿到钥匙后，就组织装修队开始装修。因为儿媳妇舅舅离得很近，没事会过去帮忙监工，有时还会跟邻居聊天。
结果，他却无意间知道一个让人毛骨悚然的大秘密。
当他跟邻居聊天说这房子是用来做婚房的，邻居却劝他，这房子不能住，更不能做婚房。
在舅舅的不断追问下，他们才说出这个房子发生过火灾，当场烧死了一个人。
这个消息对于张大姐来说，好像晴天霹雳。房子买来给儿子做婚房，现在却出了这样的事情，也太不吉利了。
她感觉自己被房主和中介给骗了，如果当初知道房子发生过火灾，自己肯定不会买下来。
她马上找到中介，跟他们要 说 法。
中介工作人员说自己当时问过房主，房子有没有发生非正常死亡的情况，房主说没有。
在房屋销售合同中也有这条，他们没有骗他。
张大姐又去找房主金某理论。金某承认，当时中介问过她，但她觉得之前的人是因为意外才去世的，不算非正常死亡，所以就没说。
张大姐觉得她在强词夺理，根本站不住脚。金某无奈，道出了这套房子背后的故事。
原来，金某上一段婚姻，和前夫，孩子一家三口住在这里。可前夫酗酒成性，喝醉之后还对他大打出手。
她实在受不了，就提出离 婚。当时，法 院判他们一人一半的产权。但金某再也不想回去，就带着孩子住在娘家。
谁知，有一天，前夫喝多了。一个没熄灭的烟头点燃了床单，从而引起火灾，前夫当场死亡。之后，自己便把房子挂到中介卖掉。
张大姐表示，无论如何，房子是打算给儿子做婚房的，这房子不吉利，让金某给她退款。
金某态度强硬，不可能给她退款。自己没有刻意隐瞒任何信息。她认为，房子发生火灾的事情，在网上都能查到。
房子既然已经被张大姐买走了，那跟她就没有关系，不可能取消购 房合同。
张大姐走投无路，把金某告上了法 庭，希望能够拿到自己的购 房款。
法 院认为，金某没有提前告诉张大姐房子里发生过死亡事件，构成了欺诈罪。
判决金某返还张大姐全部的购 房款和装修费用，一共290万元。
张大姐终于要回了一辈子的积蓄。儿子也如期在老家举 行了婚礼。
她表示，房子会慢慢找，不会再像上次那么匆忙 了。
@良辰美景说故事
在这件事中，张大姐错在买房时太着急，没有考察清楚，就找急忙慌地和房主签合同。
在签合同时，也没有仔细看里面的条款。好在法律是公平的，不然大姐一辈子的辛苦钱就打了水漂。
买房子对于我们每个人来说都是大事。所以，不论从看 房、签合同，都要谨慎小心。稍有不慎，就会给自己带来大 麻烦。
希望这件事能给大家提个醒，如果真的遇到问题也不要怕，要多收集相关信息，用法律手段维护自己的合法权益。
我是@良辰美景说故事 ，用普通人的故事，品味人生百态。
#金粉社区# #百姓生活#
我家一共买过4套房。
第一套是在西红门的瑞海家园，经济适用房，22万入手，七年后卖了，135万。
第二套是在高米店买的，二手房，120万入手，三年后卖了，145万。
第三套是在朝阳翠城馨园买的，法拍房，290万入手，一个月后320万出售。
第四套房，也是法拍房，390万，前几天刚过完户，合适就卖，不合适就自住，地理位置优越。
希望卖掉，家里已经山穷水尽，弹尽粮绝，还欠了一屁股债。
#八卦手册#
#自律生活养成记#
#说TA#
#阻击疫情北京在行动#【北京朝阳新增3例确诊病例活动轨迹公布】3月14日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第290场新闻发布会上，朝阳区副区长杨蓓蓓介绍，截至3月14日16:00，朝阳区新增3名确诊病例。朝阳区迅速启动流调溯源、协查通报、排查管控和核酸检测等工作。目前，3人均已转入定点医院治疗。北京朝阳新增3例确诊病例活动轨迹公布
#长春头条# 长春棚改商业出让第一天，15宗地块全部被长发拿下！
12月29日，长春市15宗夹馅棚户区商业用地全部成功出让，包括绿园区5处，汽开区1处，朝阳区8处，二道区1处。
占地面积从290平方米到5549平方米不等，最终被长春市长发置业有限公司以523万元到4968万元不等的价格全部摘取，同时中韩示范区1处12.95万平的大型体育用地被吉林省长荣优盛文体产业发展有限公司以3940万元的价格摘得。明天和后天还将有13宗商业用地将出让，主要集中在南关区和宽城区。#长春身边事# #寄往2022的心愿#
【北京市一辆劳斯莱斯古斯特以411万成交】
2021年05月17日 10:55:16，经过33次竞价和32次延时，这辆车牌号为京GD9999，评估价为5,290,500元（529万元）的劳斯莱斯，最终以4,113,350元（411万元）成交，成交价低于评估价格将近118万元。
该车由北京市第三中级人民法院上拍，于#京东拍卖# 平台公开拍卖，起拍价为3,703,350元，保证金为40万元，增价幅度为1万元，共吸引5人报名，8260人围观，195人关注提醒。
该车拍卖时停放于北京朝阳区广顺北大街32号，该车型号为劳斯莱斯SCA664S0，网络查询显示为劳斯莱斯古思特，初次登记日期为2017年6月2日，表显里程11146公里，查封日期为2020年1月17日，车身颜色为黑色，核定载客5人，非营运，有钥匙。
通过查询第三方二手车平台2016款的#劳斯莱斯# 6.6T版本的的古思特，经销商指导价格为610万，本次成交的4年车龄的古思特以411万成交，相当于是当年新车指导价的6.7折，各位觉得这辆车拍的如何？#二手车# #北京头条#
北京市病例数量达到4位数了，这是疫情3年以来北京病例数量最多的一次，而且还有大量的社区筛查病例，社区传播风险很高，11月22日0-24时北京新增确诊病例388例，无症状感染者1098例，其中有1186例是在隔离管控人员中发现，290例是在社会面筛查中发现，新增8例境外输入确诊病例和40例无症状感染者。
这290例社会面筛查人员分布在东城区、西城区、朝阳区等10个区，病例分散，轨迹复杂，很可能已经造成社区传播，如果不及时采取措施，很难控制住疫情。
役情象恶魔，今天听说邵阳，明天不知飞到何处
江南本自出山原邵阳市昨日新增新冠阳性病例290例左右，成为又一个新冠疫情爆发严重的城市。邵阳市在湖南，在全国并不有名，我也是第一次听到这个城市的名字。一天新增将近300例左右的新冠阳性病例，对一个小城市来说，经济打击非常大的，目前邵阳市是湖南新冠疫情最严重的城市了！#媒体人周刊#
