健康资讯 南宁认贷不认房，还清贷款，或者名下没有贷款，在南宁买房都可以按照首套3.7的利率去执行#南宁房市# #南宁房产销售# #南宁买房推荐，# #南宁房贷# #南宁楼盘# #南宁探房#
2023.02.07周二
全市新房成交套数：220
二手房成交套数：69
记录每一天 南宁房产交易数据
#南宁一房产推出百岁贷#【广西南宁建发房产楼盘与部分银行合作，房贷最多可以贷至100岁】#南宁一房产房贷可以贷至100岁# 2月16日，网络上流传一张建发房产与广西南宁部分银行合作，购房者的贷款最长可以贷至100岁的海报。澎湃新闻以购房者的身份拨打了海报上相关楼盘的电话咨询贷款一事，楼盘销售人员表示，海报上的内容属实，目前如果来购买海报上公示出的楼盘，结合购房者的实际情况，若符合银行的贷款政策就可以操作。#一地产公司百岁贷出圈#
“实际就是接力贷，以父母的名义来购房，子女作为接力贷的共同贷款人，贷款人年龄加上贷款期限最长就能贷到100岁。这样其实还贷压力小很多的。”对于具体如何贷款，该楼盘销售称，只要征信正常，具体要贷款人提交资料后银行来判定。网页链接 网页链接
南宁房子套数认定首付基数和利率新规来了，您是几套房，首付几成？能不能买房？利率多少？你知道吗？现在小何根据南宁房产新规来和大家说一说—————A.目前商业贷款首套利率4.25℅，二套5.05℅. 贷款首付目前有20℅和30℅两种。
B.根据客户本人在南宁有无房产和在全国有无房贷记录以及房贷是否结清分为以下几种情况：
1.在南宁无房全国无房贷记录或者有房贷记录已还清，则买房为首套，首付20℅，房贷利率为首套利率4.25℅
2.在南宁无房，全国有房贷记录，首付全部按30℅来计算，如贷款已结清，则利率为首套4.25℅.未结清按二套5.05℅。
3.南宁名下房产2套及以上 全国有贷款记录且有至少一套未结清，则再次买房只能全款。
4.南宁名下一套房，全国有房贷记录，首付30℅，如房贷已结清利率按首套4.25℅.未结清按二套5.05℅.
5.南宁名下房产2套及以上，有房贷记录并全部结清，首付30℅.贷款利率按二套5.05℅
您清楚了吗？希望对您有帮助
据财联社报道：
建发房产与南宁部分银行合作将房贷
延至100岁？置业顾问回应：为接力贷产品 目前已可操作
建发房产发布的一则海报信息显示，建发房产与南宁部分银行合作，购房者购买建发南宁相关楼盘，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。对此，建发房产南宁旗下楼盘置业顾问告诉记者，近期的确与合作银行推出可贷至100岁的接力贷产品，目前已可以操作，具体贷款政策以银行输出为准。(界面·财联社)
今日，有消息称“广西南宁房贷年龄期限可延长至80岁”，这一消息，瞬间将南宁顶上热搜，中信银行南宁负责人表示，确实有次提议，该提议也已经在讨论之中了，将房贷延长到80岁，这个从另一方面也看出了南宁房产市场去库存已经刻不容缓了。南宁的房产现象只是一个缩影，主要是全国的房产销售情况都进入到了疲软期。现在都在出台各种政策来刺激房产市场。其实，地方去库存这个并不矛盾，主要还是要将实惠真正的给到买房者，延长还贷时长，还贷的压力只不过是下探到下一代，这个对老百姓而言，并没有真正的得到实惠，所以才会引起这么大的反响。
再次见证了历史！房贷可以延长到100岁
近期有关房贷按揭年龄延长不断见证了历史！
2月11日,南宁多个楼盘对外宣传“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”,这一消息也经过南宁多家银行确认属实。
2月16日，建发房产旗下南宁一楼盘“最长可贷至100岁”的海报更加吸睛。
而近日，成都、上海、北京等城市也传出“最高可贷到90岁、95岁”的消息。
按揭贷款可以这样延长年龄，全球、全宇宙也仅此一份吧[捂脸]
房地产市场收割完年青一代后，再次收割中老年人，季度的无耻
对此，你怎么看？
#我要上 头条#
#南宁部分银行房贷延至100岁#【建发房产与南宁部分银行合作将房贷延至100岁[惊呆]？置业顾问回应：为接力贷产品 目前已可操作】建发房产发布的一则海报信息显示，建发房产与南宁部分银行合作，购房者购买建发南宁相关楼盘，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。对此，建发房产南宁旗下楼盘置业顾问告诉记者，近期的确与合作银行推出可贷至100岁的接力贷产品，目前已可以操作，具体贷款政策以银行输出为准。（财联社）
#南宁建发房产否认有百岁贷#【海报疯传后被撤下、遭否认，“百岁贷”们瞄准的其实是……】2月15日晚间，南宁建发房产一张“重磅利好”海报破圈，其中表示“子女作为共同借款人，最长可贷至100岁”。建发房产的多处项目在海报上都有所展现。
但很快建发房产方面对此有所回避。业内人士认为，延长还贷期限，对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极作用，但应以房住不炒为出发点。
“最长可贷至100岁”的海报一出，立刻引发了很多人对于人生的大思考：
“我能活到100岁吗？”
“房子能撑到我100岁吗？”
“还完房贷了，100岁的我还能重新开始吗？”
不过对于此事，建发房产方面很快改口了。建发房产相关工作人员在电话中表示：“我只能代表个人，对此事暂不方便回应。”
《每日经济新闻》记者拨通了海报上所留的销售电话，对方表示：“我们项目没有这项政策，建发南宁其他楼盘也没有。”
但根据多家媒体报道，建发销售人员的解释是：“100岁是指借款人70岁，加上子女做共同借款人，贷款年限最长就到100岁了。”
严格来说，还贷期限是指“房贷的年龄期限”，其等于贷款人年龄和贷款年限相加。类似表述比较拗口，可以理解为“购房者最迟需要在哪一年还清贷款”。
过去很多城市规定的房贷年龄期限为70岁，目前南宁提及的80岁概念，其通俗理解是，无论购房者办理何种房贷，80岁之前需要偿还完毕。
近期“南宁住房贷款年龄期限延长至80岁”受到了广泛关注，南宁一些银行承认确有此事。
南宁当地的媒体朋友2月16日通过微信告诉《每日经济新闻》记者：“南宁虽然一些楼盘扬言涨价，但目前的市场来看，优惠、促销仍是主流基调。大多数楼盘还没有底气涨价，甚至还有加大优惠力度的。”
据其观察，经过降低利率等政策，南宁楼市确实感到暖意，但是还不能称为“回暖”，好的开始好转，差的还在煎熬，但是楼盘的热度和成交分化明显，有可能紧挨一起的邻居盘，都会你“门庭若客”，我“人气寥寥”。
不只是南宁，很快多地也被曝出有延长还款期限的现象，但并不算新鲜事儿。（每日经济新闻；阿法）网页链接
