健康资讯 八月成都楼市成绩单新鲜出炉！任动二脉已打通！
万万没想到呀！万万没想到！又是全国第一！
八月成都楼市成绩单新鲜出炉！在这种口罩事件之下，成都的成绩单还如此强劲！新房二手房成交套数27927！平均每天就要卖接近1千套。同为新一线城市的杭州、南京，只卖了1万套出头。成都几乎是它们的三倍!
相较于七月少了点，势头依然强劲。千万别忘了八月的半个月都动荡之下，又是烈日又是限电，售楼处都是不开空调的，购房者热的死去活来还要买，可见成都魅力！这样的成绩太惊人了！再次名列全国前茅。
成绩单已经能证明一切，那些还在纠结和犹豫的人，不知道作何感想？千万别买未来会大跌！大跌！你们看着就完了！成都的抗疫实力有目共睹，口罩事件终会接近尾声，金九银十的黄金周，真是充满想象！@戴您淘房 #成都买房# #成都楼市# #成都房产#
成都十月楼市实现逆袭！王者归来！
这个十月成都房产市场再次逆袭，销售量新房9162套，二手12436套，再次创下全国第一！再加之川内的疫情逐步解除，大量的川内购房者涌入成都，市场再次躁动起来。
那么川内兄弟伙都喜欢那里买房呢？其实都是根据离家的远近来的，达州南充就爱东门，也许因为达州工厂改签龙泉的原因吧？雅安甘孜的就爱武侯区买房，因为成雅高速入口离家近呀，回家不堵车！绵阳、德阳，遂宁最爱金牛区、新都区买房，通过成绵高速直接回家了。还有青海、新疆、甘肃人最喜欢在温江买房，温江就是成都的后花园，那里的环境真的好，宜居这块无人能敌！外地人都那么热爱我们大成都，作为在成都工作生活的刚需真不知道你在等什么？？@戴您淘房 #成都买房# #成都房产# #成都楼市#
成都主城新房接近400！刚需真的要哭了！
成都第二次集中土拍马上就来了，主城各个区的最高限价：假设精装每平米3500，高新区3.8万，金牛区3.65万，青羊3.45万，武侯3.4万，成华3.25万，双流3.05万，龙泉2.9万。
没有感觉是吗，现阶段最小面积的新房120左右，总价就要接近400万，这个总价绝不是普通老百姓能够承受的，就算你能交得起首付那吗每个月1.6-1.7万的月供，又有几个家庭能够承受呢？
再叠加成都购房新政的到来，购房者翻倍增值，未来成都的房价都已经锁定了，你还在等什么呢？@戴您淘房 #成都房产# #成都楼市# #成都买房# #成都#
成都主城区买房落户选哪里呢？
首选高新区、天府新区、成华区、武侯区。
现阶段的成都确实奇葩，摇号有刚需顺位的规则，分刚一，刚二，刚三，刚四的区分。落户到那个区域，在摇号选新房上，优势更明显，摇中几率更大。所以一定要选对区域。
为什么选高新区？因为高新区的房子，只有高新区的资格才允许买。高新区的房产也是价值最高，流通性最好的，当然价格必须也是最美丽的！
如果你的购房款比较充裕足。具有高新区的购房资格，同样可以买五个老主城区和天府新区。购房款充足尽量考虑主城区，未来的升值潜力也是最大的。对于购房款充足的置业群体，落户高新区是性价比最高。
天府新区和成华区的优势，毫无疑问就是土地多，后期想象空间大，会有源源不断的新房源上市。所以赶紧来这两个区域排队，但是提醒购买天府新区的刚需尽量考虑靠近高新区的区域，天府新区的肉饼太大，靠近高新区相对配套能够更早成熟，至少不用天天陪着空地过日子。
那为什么选择武侯区呢？因为武侯区在强力打造武侯新城，武侯新城也被定义为城市副中心，虽然地块没有那么大，但是空间还是有！而且武侯区的北区刚刚开始发力，现阶段的房价还比较温和，对比青羊新城性价比爆棚，当然武侯新城的飞机轰炸肯定长期存在！但是看到性价比的份上，忍了吧！@戴您淘房
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1月成都市新房成交量成绩单出炉：东进和南拓是主旋律！
2022年 1月成都市新房成交量成绩单出炉，既21年12月新房破万套后，一月再次成交13787套，环比上涨8.75%，同比去年1月，上涨7.5%；成交面积180.36万平方米。
完全按照戴哥在年初预测如出一辙：本以为呢春天是润物细无声的万没想到开局就直接就迎来高潮！天天在网络上唱衰的人，你们就是心里有阴影，就想听房价下跌，听着就刺激，现实中实得不到妄想到网络上找平衡，是不是啪啪打脸！
从区域看第一名就是：天府新区新房成交3023套，成交面积达46.02万平方米；那些在网上说天府新区房价大几千下跌，天府新区要凉凉的博主作何感想，为了卖主城的房子真是脸都不要了！天府新区好不好年轻人用真金白银回答你！第二名成华新房成交1526套，成交面积达19.83万平方米；第三名锦江共成交了1488套，16.69万平方米；主城五加二区依然是主旋律，东进和南拓区域备受购房者追捧，成都的房票以家庭为单位呢只能买两套，购房者用实际行到在诠释着未来成都房产价值的走向！聪明的你还在等什么！@戴您淘房 #成都房产# #成都买房# #成都二手房# #成都楼市# #成都#
在成都买新房好还是买二手房好？
先说说成都新房市场，最典型的就是区位，永远是板块的边缘，配套地铁售楼员早就告诉你了，别急你等着准有！想买到核心区的那就是一个贵！而且呢大面积是常态，面积段120到160平米是主流！大面积低容积率当然好，对对对总价那就更好！主城核心区都是350万到400万起步了，首付100多万，每个月要还款接近1.5万到2万哪里是普通人能承受的！还有就是交房时间2年打底！
对于成都的刚需购房，你买房子是自住的，最应该关心的就是工作学习生活，还有就是孩子的教育。买到城市的核心区干什么都方便，踏踏实实的生活，才是最重要的！二手房的优点就是看得见，摸的着，无论是小区周边的配套，还有就是小孩子读书等等，物业管理、装修、朝向都是能够看的清清楚楚，明明白白就是所见即所得。刚需选择实在就对了！@戴您淘房 #成都房产# #成都楼市# #成都买房#
2022年在成都选房哪个区域最有潜力？
成都531新政之下房产市场瞬时间引爆！6月的成绩单整整卖了3万套新房二手房！尤其二手房接近1.7万套，七年内最高，超过了16年的购房狂潮！全国第一！但是在这种大势之下，是不是你买到的都是有价值的区域呢？很多人呢都是跟风买房，着急出手大概率都怼到坑里了吧？
成都买房首选的就是高新南的金融城和大源，锦江区的攀成钢三圣乡！这几个区域集中了成都的精华配套，买了这里就是淘到了宝！有人会说这些区域没有什么新房呀？难道不如新川的豪宅？对喽！现实远比去等待一个规划靠谱的多，有空去看看新川自从新加坡撤资呢，很多写字楼躺在那里好多年了，干干停停！更要命的学校还不咋地，然而呢新川现在的入场券可是500万起步，花了这些钱去等待未来，你真是有钱烧的！
其次就是主城区的：成华、武侯以及二层圈的龙泉双流，靠近三环靠近商务区，靠近城市发展方向享受东进和南拓红利！对于刚需手里就就150到200万出头的购房款就是去买主城的核心区的二手房，未来的成都还会继续扩张，还有接近1500万的新增人口，核心板块永远不缺接盘侠，懂了吗？@戴您淘房 #成都买房# #成都房产# #成都楼市#
成都首套房利率直接4.6%，春暖花开有点直接！
首套房利率直接下浮到4.6%，剧本怕是都不敢这么瞎编！戴哥在21年的年底的时候就说过这个22年的春天会春暖花开，然后呢就是未来房价预测导弹般的精准！戴哥要不要去搞预知未来呢，确实要思量一下了！
就在这个周末前呢，成都某银行的首套房利率低至4.6%，和基准利率持平。4.6%啥概念？对比去年6.2%的首套房利率，30年期200W的房款，每月月供是足足少了1300多块钱，总利息减少接近50W左右，去年贷款买房的小伙伴确实有点难过，但是呢，上车啥时候都是对的！
结合去年年底开始暴增的成交量，和年初的万套成交，楼市限制政策也在逐步放缓，甚至全国多地都重回两成首付！楼市的至暗时刻已经过去了，春天就在眼前，疫情不能阻止成都的腾飞！刚需朋友们，无论是二手还是新房，该不该去上车你们自己看着办。@戴您淘房 #成都房产# #成都# #成都二手房# #成都房产# #成都新房#
成都东门新房火爆！刚需真的慌了！
慌了！慌了！真的慌了！
成都刚需急眼了就在这个六月，成都的房产新政如约而至，重创市场，新房二手房销售量将将轻松突破2万套！想想去年年底那几个月3000套的成交量，翻了接近7倍呀！
最近的东门新盘一到周末堆的满满的都是购房者，成都的主城随着第二次集中土拍限价的出台呢，以及全部进入了单价3点几的时代，三环边上单价2万200万的洋房，在6月的快速消耗之下所剩无几。毕竟刚需占市场的比重非常大，随着这些性价比高的楼盘的消失。
现实也许就是这么残酷你在嫌弃配套，嫌弃地铁要等几年，嫌弃城市界面的时候，这里的房价就要3万多起步了。买不到新房只能涌向二手房市场，好好享受二手房东加价的快感和被割肉的切肤之痛！@戴您淘房 #成都买房# #成都楼市# #成都房产#
