健康资讯 成交量增加不代表房价短期会大涨，还有一方面是前期积压的需求太多了，现在正在清扫低总价好房源而已。
比如燕郊地铁板块卖到30000，那么它的投资空间就不大了，人家这个就是针对有购买力的改善人群，并不一定适合投资。
再比如大厂厂通桥板块，个别小区2居的总价120万左右了，那就没啥意思了，虽然总价依然低于正常价值水平线，但潮白其它板块也不是没有价值，增值空间压小了，就换地呗，潮白配套板块2居95-100万的一样很香。
部分燕郊房地产从业者，已经有点儿不太正常了。
刚刷到一个视频博主，应该是燕郊的房地产从业者。
他的观点是，燕郊的房价被腰斩，是因为被压制。
被压制的原因，是因为要保证通州的人口。
因为如果燕郊的房价太高，在通州的人就全跑了。
我回复说，你也太把燕郊当回事儿了。
燕郊房价跌，无非就是两个原因。
一个是前期长得太高了。
第二就是经过疫情期间的检查站堵塞，人们才深刻的意识到，燕郊距离天安门再近，他也是河北，不是北京。
很多燕郊房地产从业者都有一种很奇怪的心态。成立副中心时，拼命把燕郊往副中心上靠。现在房价跌了，又说是被副中心压制的。
其实吧，副中心根本没空理会你房价高不高，毕竟通州自己的房价也跌了不少不是。
#重庆头条# 曾经，北京的燕郊，房价和重庆主城区差不多……但是，2016年，燕郊房价忽然就成倍超越了重庆主城区呀！燕郊房地产的暴涨暴跌，对于重庆购房者，有啥借鉴和参考意义呢？嗯，其实，燕郊房地产最根本的问题，还是户口的问题，河北三河市的户口，没有什么好的中小学，在这里读书和考大学，还不如回重庆、湖北！甚至，还不如回郑州！没错，在燕郊读书和考大学，真不如回郑州买个学区房，好好读书！就全国而言，重庆的高考难度，算是偏低的，尤其是考重庆大学、西南大学、重庆邮电大学、重庆师范大学，在重庆读书高考，其难度真的要低于全国不少城市哦！当然，重庆，要想考武汉大学、华中理工大学、浙江大学，确实不如湖北考生！好吧……主要还是燕郊的户口和河北的高考……重庆，考全国前20名的大学，不容易！但是，重庆，考全国排名30-300名的大学，还是比较容易！尤其是考全国排名100-200名的大学，重庆的高考，在这个档位，算是相对比较容易的啦！事实上，贵州省，四川省，云南省，广西省……要考全国排名100-200名的大学，真心不容易哦！#光线摄影学院杨品# @山城关注 @罗娟儿 @重庆本地联盟 @社工师文雨非 @重庆周边浪 @重庆游品 @光线摄影学院曾老师
还记得当年河北燕郊的房价吗？从最开始的几千涨到了最高点39,000一个平方！
房价疯狂上涨的背后，是一大批刚需群体和炒房客共同叠加的结果！很多人拼尽了全力，在北京周边的城市买了一套房子，结果在最近几年房价一直在下跌，尤其是河北燕郊，从39,000跌到了14000，腰斩了一半还在腰斩。
为什么北京周边的房价下跌，给我们哪些启示呢？
1.北京周边很多城市，产业结构单一，人口流出比较大，房子是被炒上去的，最后泡沫破了以后，他还是会回来的。所以出来混早晚都要还。
2.不要盲目的相信房价只涨不跌，房子是商品，价格波动很正常。
3.买房一定要量力而行，不要负债贷款买房。
燕郊房价为什么比东莞、佛山要高？#宋清辉楼市观察#
宋清辉作品
年说燕郊房价暴跌，燕郊是投资的大坑，今年说炒房团来燕郊了。
去年说深圳房价永远涨，今年说南山房价跌13%了。
小报记者从来不看事实，从来不讲逻辑，只管博眼球，怎么让你焦虑怎么说，小报记者说谎一直在路上。
这个世界最恶毒的是小报记者，血管里留着黑色的血液。
这个世界最温情的是小报记者好吃懒做依然有牛二可以喝。
我们这个世界对小报记者太宽容了，珍惜生活，远离满嘴谎言的小报记者。
买房不要有赌的心态，从居住角度来看，燕郊的人口在过去十年新增了30多万人口，是河北的第一。
对于很多北京上班族来讲，之所以来燕郊安家，不就是因为买不到北京能够通勤的房子吗？在北京动则500万的房价面前，不是所有人都能够得着的。这就是为什么燕郊会在骂声中成长，会在唱衰中奔跑。
理性看待燕郊，不仅仅要看它的劣势，也要正视它的价值。当北京地铁22号线开通的时候，当你坐上地铁35分钟到国贸商圈的时候，当你的子女能够享受到优质教育的时候，你还会认为它仅仅只是燕郊吗？
#廊坊头条# 燕郊房价已经下跌了，疫情再不过去，跌跌不休是一定的！
疫情除了影响吃喝，影响工作，对房价也造成了重创！
燕郊房价开年以后就是下跌趋势，成交价比挂牌价下跌的还要大。说明什么问题？说明了业主急于想卖掉变现，哪怕卖价低点都无所谓了。
今年燕郊的房子估计是非常难的，廊坊这次的疫情来的太猛了，一直不能清零。燕郊也做了14轮核酸了，最近这几天燕郊没有新增病例了，但是因为属于廊坊地区，还要继续封着。
谁会冒这个险此时入手燕郊房子，卖不好卖掉，租又比较难租，只能盼着疫情早点过去吧！
燕郊及北三县房价暴跌，现在到底卖不卖？
第一，燕郊房价高峰时突破4万，现在几乎腰斩，有的楼盘甚至臀斩、膝斩，而在高峰期4万时依然有人追着入手，这就是老百姓用买股票的心态购买房产的结果:追涨不追跌。现在被腰斩的正是当年追高点的那批投机人或者投资人，如果是刚需房，涨跌对于老百姓来说其实意义不大，只是心里不爽而已。
第二，房地产调控震荡期终会结束，只是时间长短问题，即便是现在卖也会因为限购政策不能很快交易，所以如果不着急用钱可以继续持有一段时间。
第三，和燕郊一河之隔的北京通州相比房价相差3倍以上，两地虽然隶属于不同政治管辖区域，但是从长远看两地房价不可能存在巨大差距，更不可能存在3倍以上的差距。
所以，我建议继续持有，您的观点呢？
题主，那不是北京燕郊，是河北省廊坊市下属县级市的三河市燕郊镇。由于紧靠着北京，所以房价被炒的超高。选择在燕郊买房如今遇到暴跌缩水是特别正常的，因为燕郊最终不是北京。只是距离近而已。
汤山老王优质财经领域创作者“断供”明显增多，年轻人为房所累，值不值得？
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