健康资讯 苏州的楼市确实热了起来，连央视财经频道都狠狠的做了把宣传，在刚需准备入坑苏州楼市的前夕，在投资客准备冲刺苏州楼市的今天，我劝你做好功课。入坑也好、冲刺也好，都不可怕，可怕的是坑太深，爬不出来，冲的太猛，撞了南墙。
首先，对于银子不多的小韭菜们，多关注配套齐全的性价比高的二手房，这种房子挂牌量大，可选性多，能兼顾到的交通、学区、商业等等都给它安排上，不求最好，但求都有，不要想着升值赚一把，你都刚的不能再刚了，还想通过房子赚钱，这不是胡闹么。
其次，对于改善型客户，明白自己为了什么改善，重点一定要突出，是为了享受更好的产品，还是为了学区用房，还是为了改变圈层，甘蔗没有两头甜的，对于改善客户只要把一个需求做到极致就可以了。
最后，对于还想在苏州楼市捞一把的投资客，低于300万预算短期内你看不到任何成效，产品才是王道，区域板块地理位置未来也就是个辅助，低密度的洋房，稀缺的别墅类产品，板块内极致的稀缺户型，是你不二的选择。
就拿胜浦这个地方来说，投资要么中铁建和五矿的洋房，房源很少了，板块内正儿八经的高端产品，以后基本没有了，要么五矿89的屌丝小户型，未来周边会有一大批接盘的年轻打工人，115左右的户型在胜浦已经烂大街了，投资以后卖给谁去，有点不上不下，不伦不类的感觉。
