健康资讯 跌跌不休的房价，并没有激发人们的购买欲，反而同成交量一起下坠。
2022年，武汉新房卖掉了11.63万套，同比去年下滑超过四成，并且创下了近8年来的最差成绩单。
一夜之间，楼市回到2014年。
楼市成交凉凉，土拍没道理不被带进沟里。
武汉去年的土地成交金额，只有约822亿元，同比减少近一半。涉宅用地成交建筑面积、成交金额排名均跌出全国前十。
作为22个集中供地试点里，武汉是唯一一个卖了六轮土地的城市，这是有多着急？
也难怪武汉会在16条稳经济措施里。把房地产划分到“困难行业”。
其实，武汉并没有放弃过自救，反而表现得相当积极。
强二线里，武汉是最早大力度松绑的那一批。
去年5月，武汉四大远城区（东西湖、江夏、黄陂、经开）全面取消限购。也许是太过“激进”，政策惨遭“一日游”。
不到一个月后，武汉再度放大招：非本市户籍在限购区买首套房，仅需6个月社保，且可以补缴。
这也意味着，武汉成为第一个允许外地投资客进场的强二线省会。
新政公布后，6月新房月成交亮迅速冲上10000套，并且在7月达成年内的次高峰。
然而，随着口罩问题影响，以及新政对购买力的消化，武汉楼市再次滑入下行通道，成交量连续四个月下跌。
到了12月，其他城市都在忙着应付“阳了个阳”而无暇他顾，武汉却异军突起，搞了一场声势浩大的“房交会”。
不仅直接打出“二环外不限购”，而且各种特价房源、优惠补贴齐上阵。最关键的是，活动有效期至持续到12月31日。
连哄带催，这一招果然很管用。当月新房成交量同比暴涨200%，几乎相当于过去3个月的总和。
遗憾的是，这一波翘尾行情挽尊，热度很快掉下去了。刚刚过去的1月，成交量重新回到6000多套的水平。
就在前几天，武汉又开始给大家手上塞房票了。
非本市户籍在限购区买首套房，购房资格可以“承诺办、容缺办”。
什么意思呢？哪怕你现在没有购房资格，可以先把房子买了，房票的问题以后慢慢说。
先上车再补票。虽然没说取消限购，似乎跟“裸奔”也没多大区别了。
有人说成都楼市又要飞天了，要赶紧下手，我们从以下维度来分析一下：
1. 鼓吹楼市飞天的，除了你认识的中介还有没有别的朋友
2. 成都的成交量环比和同比的变化有多大
3. 去年的图拍行情大家可否记得
4. 成都成交的房子的主力小区和单价，从某壳上我也能看出一二
5. 从官方发布的人均收入与房价差距也能看出端倪
什么支撑成都房价飞天，疫情放松吗？为什么提前还贷，为什么传言延迟退休？魔鬼在细节，冲动是魔鬼.相信做了上面的判断，结果就不言自明了吧
现在的楼市行情，如果自住的话，满足上述行情，不管是哪家，都可以买，别被情绪左右，不吹不黑，恒大卖房也不是一天两天了。昨天，恒大全国458个楼盘启动优惠促销，这里面就有不少是现房，可以先去现场看一下，绝对是值得考虑的。
存量房贷利率应该根据楼市市场行情下调，而不是这样不公平的对待
生活大概如此存量房贷款利率，网民呼声不可不察！
当下售楼处火爆大概率是昙花一现
最近大家都感觉出来楼市有了一小波高潮，金三银四和金九银十似乎都比不了。山东各个地市区很明显，潍坊也有反弹。为什么？难道楼市真的回暖了吗？更关键的是这一波行情能持续多久？地市可以解释为返乡潮+人口回流。我个人认为持续时间是3-5个月。准备卖房的千万不要错过这个窗口期，这个窗口期不是来自经济恢复，更多的是来自疫情期间的客户存量。从去年四月份后一波疫情管控，七八月份夏天太热，传统淡季。十至十一月份疫情再次封控，十二月份放开之后，从阳—阳过—阳康之后就是过年。等于去年将近一年的时间应购未购没有释放。在年后搭载利率下调后进行集中放量，如果这个判断是对，存量是有限的，政策挤压的效果类似售楼处促销，立竿见影，但是没有长劲，尿的越猛，提裤子越快。下半年就看十月份了，如果购买力没有增量恢复，那大概率还是利率下调。今年基本就这样了，不会重现2017,2018年房价暴涨开发商赚的盆满钵满的辉煌岁月了。
说实话，如果位置好，价格优惠，又有现房，而且你又是刚需，为啥不能买？现在的楼市行情，如果自住的话，满足上述行情，不管是哪家，都可以买，别被情绪左右，不吹不黑，恒大卖房也不是一天两天了。昨天，恒大全国458个楼盘启动优惠促销，这里面就有不少是现房，可以先去现场看一下，绝对是值得考虑的。
不少人问恒大的房子能不能买？说实话，如果位置好，价格优惠，又有现房，而且你又是刚需，为啥不能买？现在的楼市行情，如果自住的话，满足上述行情，不管是哪家，都可以买，别被情绪左右，不吹不黑，恒大卖房也不是一天两天了。昨天，恒大全国458个楼盘启动优惠促销，这里面就有不少是现房，可以先去现场看一下，绝对是值得考虑的。
盘州恒大中央公园自建幼儿园，项目对面就是盘州市第二中学，周边还有多所学校。
