健康资讯 中海汇智里，置业海淀北，首付100万起
汇智里推出的产品为58m2一居、74m2两居、
107㎡2三居和120m2四居，主打刚需＋刚改，也是中海精准定位市场的决定。
北部市场，一直是北京刚需购房的主阵地，挨着海淀，中关村等高新企业的聚集地需求的逐渐外溢等具有购买力的人群，接收海淀区域外溢，二个区的距离，也决定是昌平作为海淀区域客群的首选置业地。
中海汇智里单价5万／ m 计算，总价290万／套起，58m2普宅，首套首付仅101.5万，从中关村到西二旗，再到永丰，中关村园区的北扩带来了大量高新产业向北发展，也带来了高收入人群的聚集，从而影响了住房的供需关系。
海淀区目前新房入市8万＋，紧挨着海淀的昌平
5万＋的价格还是比较合适，户型和价格决定了这是一个走量盘，考虑入手的客户可以考虑了
北京相亲扎心真相系列（五十八）
最近，认识一个94年房山的姑娘，聊起找对象，她说自己家里有车有房，对另一半其实没什么要求，只有5个“不要”。
[左上]第一，月薪低于2万的男生不要。姑娘认为，在北京这样的一线城市，一个月赚不到2万，说明男生没有上进心。
[左上]第二，没有买房的不要。
因为女生现在和父母住一起，结了婚肯定要搬出来住的，没房子不行。
[左上]第三，男生工作中能接触漂亮女生的不要。
男生的圈子一定要干净，谈过三次恋爱以上的也不要，婚前想同居的也不要。
[左上]第四，做生意的不要。因为收入不稳定、除非是大公司的老板。
[左上]第五，非北京本地人不要。
我听完了，只能在心里连连摇头。你们觉得女生要求高吗？
“58同城大学”成立
5月11日，58同城正式宣布成立“58同城大学”，并与培生教育、北京奥特思鼎国际教育战略合作，共同推进职业教育在中国的发展。
活动现场，58同城CEO姚劲波、培生大中华区及印度董事总经理林国章出席仪式，共同见证“58同城大学”的成立，并分享”58同城大学”的理念和目标。姚劲波表示：“很荣幸与培生建立合作伙伴关系，未来我们也希望与更多专业培训机构合作，共建全面、专业的城市技能型人才发展大平台。“58同城大学”将在200个城市，打造1000家职业技能培训与就业中心。”
“58同城大学”的成立，首次将国内最大的招聘服务平台58同城与国际领先的最大培训学习平台培生教育资源打通，目标以按实时供需比和薪资大数据实现“精准学习，更好就业”。作为职业技能培训领域的开放大平台，“58同城大学”下设六大技能型人才培训学院，包括：房产经纪大学、人力资源学院、家庭服务学院、汽车服务学院、设计学院、新媒体营销学院，提供多元化技能学习选择，培养专业化技能型人才。
开门红！碧家国际社区获评“年度品牌价值公寓”
1月9日，在“2018中国房产风云榜”颁奖典礼上，BIG+碧家国际社区荣获“2018年度品牌价值公寓”奖项。
作为行业大型综合评选活动，“2018中国房产风云榜颁奖盛典”由58同城、安居客共同发起，迄今已举办四届。本次评选历时200余天，共有超1.8万家房产开发商、2.1万余个项目楼盘、1.7万余家房产经纪门店以及近17万名房产经纪人报名参与评选。
其中，“年度品牌价值公寓”奖项以租客真实感受为基础，以海量数据为依托，评选出2018年度品牌价值最为突出的十个长租公寓品牌。获此殊荣，体现了业界及租客对BIG+碧家国际社区的肯定。
“让每个认真拼搏的人住有所居，居而美好”，这是BIG+碧家国际社区的品牌初衷。作为碧桂园集团旗下的长租公寓品牌，自2017年12月20日正式发布以来，年仅一岁的BIG+碧家国际社区全力构筑高品质居住空间，打造年轻人的“城市梦想充电站”。目前，已实现北京、上海、广州、深圳、厦门、武汉、东莞、杭州、苏州、肇庆等多个城市门店布局。
与此同时，BIG+碧家国际社区更打造了跨业态的多元“寓乐圈”体验中心，从衣食住行、娱乐、音乐、文化、公益等方面，为每位租客创造全方位而又独具一格的综合体验，提升居住幸福感。
值得一提的是，BIG+碧家国际社区还创新打造了中国长租公寓领域的首个公益平台——“碧家公益小站”，并与南方文创所合作打造“碧家文化节”、建立国内公寓行业首个跨界IP快闪店“人累治疗所”等，不仅为城市奋斗青年提供新的解压方式，更近距离让他们感知到了BIG+碧家国际社区的品牌活力。
2019年，BIG+国际社区将推出涵盖高端、白领、蓝领、家庭等不同细分市场的长租品牌矩阵，重点建设配套完备的“长租城市”，让每个认真拼搏的人住有所居、居而美好！
我的邻居大部分是退休的北京人，通过聊天了解到。他们普通的退休金收入。
大部分是三千起步，少的就三千多。有四千的，五千的，六千的，七千的，九千的都有。一万多的还没碰到过，兴许有，但是人家不一定说出来。最招人恨的是一个58岁的女邻居，她退休金三千多，可是北京房产有六套，多招人恨啊！可是后来她又说，她在40岁的时候得了子宫内膜癌，全切。每天靠吃药维持着。可见，人生没有完美的。知足最重要。
混在老人堆儿里，他们都有退休金，痛恨自己还没到退休的年龄，又不希望那天的到来。永远是个矛盾。你盼着退休吗？
“儿子要结婚，给我100万”北京张先生没钱给儿子办婚礼，想起已故父亲留下的三套房产，一查竟已被大哥和小妹据为已有，小妹还拿出两份公证书，张先生一看痛哭：哥，我那么信任你，你却坑我。
张先生说，家里共有三套房子，分别在草桥，劲松和复兴门，老父亲生前说过草桥给妹妹，劲松给大哥，复兴门等父亲百年后由大哥做主给弟弟妹妹们分配家产，不过适当给他多分点。
可事到如今，经过大哥和小妹的操作，家里的三套房子现在都与自己无关。 同为父母的孩子，他自然无法接受这个结果。
面对记者，张先生坦言自己的经济情况并不好，而这笔钱现在确实急需，他还反复念叨，自己的诉求并不是无凭无据。
张家大哥说，劲松和复兴门的房子都是父亲单位分的福利房，其中劲松超标的十多平米面积是由他出资二十万元购买的，目前这两套房均在父亲名下。
大哥坦言父亲在生前就安排好了，三套房的分配问题，家中成员也都表示认可，在父亲去世后，他们还特意为了这事做了公证，不过公证内容与父亲交待有点差别。
大哥说因为小妹提出复兴门的房子应该让母亲做主分配，他表示同意，并通知弟弟过来将劲松的房子公证给了他，复兴门的房子公证给了母亲。
可张先生表示，当时出于对大哥的信任，自己在不清楚公证内容的情况下就签了字，本以为一家人凡事都好商量，却不料，三套房子现在都与自己无关了。
如今张先生想兑现父亲的遗产利益，却发现早已错失了时机，不由地着急起来，而小妹表示，这两份公证书都是二哥亲手所签，并没有任何人逼迫过他。
小妹坚称当时的公证书真实有效，她手中还有一份更加重要的证据：母亲的一份遗嘱公证，已将复兴门的房子留给她。
关于复兴门的房子，小妹说2013年父亲去世后，母亲表示这套房子要归在自己名下，如今母亲在养老院，身体不好，精神不清楚，而小妹表示自己只不过是遵循了父母的意愿而已，因为她和两个哥哥其实是同父异母的兄妹关系。
原来当年张家父亲带着七岁大儿子再婚后，生下了小女儿，此后一直是他们一家四口一起生活，而六岁的二儿子跟着前妻生活。
小妹表示，这么多年都是大哥负责在两个家庭中间联系，自己和二哥实际来往并不多，那两份公证书确实是二哥自愿签的字。
大哥承认，当年弟弟签的公证书都是自己作的主，这个责任自己愿意承担，只要不动他劲松的房子，父母其他的财产份额，他都可以让给弟弟。只是弟弟的要求已经超出了自己的能力范围，要解决问题还要看小妹的态度。
小妹说，父亲去世后，如果按照法定继承，大哥和二哥的份额加一起，占一套劲松的房子足矣，正是基于这个想法，母亲才作主将劲松的房子公证给了大哥。她自己则留下了复兴门的房子。
关于草桥的房子，小妹解释这一套是姥姥的拆迁房，写的是母亲的名字。
这时张先生突然表示自己在2009年时曾被鉴定精神二级残疾，他的监护人就是他的亲生母亲，而2014年签署放弃继承的公证书时，他的监护人并不知情，也没有在场签字，所以当时做的公证书无效。
听闻二哥的举证，小妹承认，那时二哥的精神状态确实被忽略，随即面露难色表示，自己离婚七年，还在抚养孩子，经济情况有限，实在无力补偿二哥更多。
为此，调解员提出一个卖房变现的解决方案，可小妹以孩子上学为由不同意卖房子。
律师说，对于张先生提出的自己是无行为能力人，当年所做的公证无效这一说，公证书一旦推翻，那么劲松的58平米和复兴门的68平米房子，放在一起重新分配，张先生可继承八分之一的份额，大概是150万元。
但这是最理想的结果，不管律师费花多少，可能需要几年的时间去打官司，这里面有相当大的风险，因为首先要鉴定那份公证书到底是有效还是无效。
常言道冤家宜解不宜结，律师指出，如果三兄妹选择诉讼，会耗费大量的时间和金钱成本，算下来可能会得不偿失，一旦打起官司，三兄妹的生活甚至亲情势必会受到严重影响，能不能在各方兼顾的前提下，首选的解决途径还是达成和解为好。
三兄妹经协商达成一致，小妹同意一次性补偿二哥90万元，二哥则放弃两套房子的所有权益。
伴随着兄妹三人以及二哥的监护人在调解书上共同签名，一场纠纷终于化解，希望他们能早日回归愉快正常的生活。
2月份已经结束，克而瑞第一时间公布了热点城市新房成交量情况。一眼望去，除了极个别城市成交量仍在下跌外，其余都翻红了。可以看到，新房成交量环比下跌的城市有北京、上海、杭州、常州、海口。同比下跌的城市有上海、南京、常州、海口。从这个角度来看，市场并不像媒体和自媒体渲染的那样，复苏到让人紧张的地步，就连京沪的成交量都没能实现筑底反弹。当然京沪新房成交量环比下跌，有供应不足因素。2月份北京新房供应环比减少了76%，同比减少了58%。上海新房2月份供应环比减少了21%。但杭州、南京、常州等其他城市2月份的供应都是在增加。从区域主要城市角度来看，目前新房成交量集体走出低谷的，只有粤港澳大湾区：
楼市，群雄并起了！
#男子把房借给小姨子住要不回来了# [玫瑰][玫瑰]
好心把房子借给小姨子住，结果对方不还了，还带着别的男人住，房主是否有权要求腾退？
在北京市西城区韩家胡同58号院内，有两间平房，这里是王老先生名下的房产，可他却已经有近21年没有走进自己的家了。
2002年，王老先生称其爱人的妹妹离婚后，娘家弟弟不让其回家住，就哭哭啼啼找她姐姐，王先生爱人就让妹妹住进了王先生名下的这处平方。王老先生爱人当时对小姨子说：“当时就说一直给你住到养老，一直给你住到百年以后。”
9年后，王老先生的老伴去世，但小姨子蒋老太太却在王老先生的房子里一住就数十年。2016年，王老先生得知小姨子找了老伴。令王老先生生气的是，小姨子还把老伴陈先生带到了自己家里住，而陈陈先生的房子却给了自己的儿子住。
王先生一纸诉状将小姨子告上法院，法院判决小姨子腾退房屋。
【案例评析】
该案需要分析的问题是，小姨子是否有权一直居住在王老先生的房间中。
小姨子居住在案涉房屋，是基于2002年王老先生的妻子的口头许可，且王老先生当时也对比予以默认。应该说一开始小姨子是有权居住在涉案房屋的。
小姨子居住在案涉房屋的状态一直持续至王老先生妻子去世，妻子去世后，王老先生对小姨子继续居住在案涉房屋不持异议，故此时小姨子也有权继续居住。
但问题是，小姨子对房屋是否具有永久使用权？答案是否定的。
首先，小姨子辩称，王老先生妻子对自己承诺房屋永久使用权，但小姨子应该没有证据证明其姐姐作出过该承诺，加之王老先生否定的情况下，法官大概率不会一定支持小姨子的主张；
其次，即使法官确认王老先生妻子曾经作出过上述承诺，但鉴于姐姐与妹妹之间丙没有相互扶养义务，法官应该也不会认定小姨子对涉案房屋享有居住权；
最后，小姨子与王老先生之间为无偿、无固定期限的房屋借用法律关系，王老先生可随时提出解除合同；且小姨子未经王老先生同意允许其老伴居住在该房屋内，存在违约行为，构成根本违约，王老先生有权解除合同，并要求小姨子腾退房屋。
对于该案件，您认为应该支持王老先生还是小姨子，欢迎在评论区留言。
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我是@法客观察
关注我，我将带你评析法律热点，解读生活中的法律
「项目地址」：北京市昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧
「项目性质」：纯商品房社区，无配建
「产品面积」：10-15F小高层，58㎡一居、74㎡两居、107㎡三居、120㎡四居
「产品价格」：指导价5万元/㎡，总价约300-600万
「装修情况」：精装交付
「总户数」：1502户
「车位配比」：1:1.2
