健康资讯 为什么二手房不让贷款了？是因为一手房现在很多卖不出去，所以停止二手房贷款，用来拉动一手房销量。
一手房卖出去房企赚钱，政府才可以继续卖地。说白了就是。二手房让你不好卖，从而提升一手房销量。
房价上涨的红利尽量让开发商吃，不让个人吃。
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最近的一个说法，就是这个城市停止二手房贷款了，那个 城市停止二手房贷款了，甚至有人会说全国会停止二手房贷款。
银行的贷款是有额度的，额度到了，自然会放缓些，每年6月底，12月底都是这样吧，怎么今年就大规模报道了呢？什么原因呢？
一些银行正式辟谣，二手房房贷暂停是谣言！这事的最早根源是一帮不负责任的自媒体炒作骗流量，然后一些官媒不调查直接入坑上当也跟着叫。为什么我第一时间说这不可能，因为这是常识。但是我发现，让人相信常识真的越来越难。
马光远：不一样的经济和投资课
为什么国家只是暂停二手房贷款，没有停掉一手房贷款？
我个人的观点是，不是因为银行缺钱，也不是想要保住新房，放弃二手房，更加不是想要套牢二手房业主，让二手房永久失去流动性。
为什么国家只是暂停二手房贷款？我个人认为，答案其实非常简单，为了抑制二手房的价格过快上涨。
因为，一手房有限价管控着，价格不会跳涨。而二手房是供需议价，由于西方国家疯狂印钞，全球流动性泛滥，如果再任由国内银行资金大举流入二手房市场，二手房的价格势必不断跳涨，进而导致房价严重泡沫化。
当年日本的房价为什么会泡沫化？因为日本没有管控银行资金，任由银行资金以抵押贷款的形式，大举进入楼市里，不仅炒高了房价，套牢了大量买房人，最终也让大量的银行走向倒闭的结局。
#房价# #房产# #房地产#
停止查册到底意味着什么？
#二手房# #停止查册# #楼市松绑#
银行停止给二手房贷款了？
这两天看见好人说。
不明白，这是为了去库存吗？
有懂的，请解释一下！
【二手房停贷？】
答案：上海楼市二手房停止贷款不可能的！
请正确理性看待二手房贷款问题！
请不良媒体从业人员不要宣传这些焦虑情绪！
【二手房停止贷款背景和目的】
【二手停止贷款背景】
1：土地财政依赖性强的城市！
2：新房库存压力大的城市！
【二手停止贷款目的】
1：控制房产杠杆防止出现系统金融风险！
2：协助新房库存压力大城市帮助去库存解决开发商资金链问题避免系统风险！
3：继续给土地财政依赖性的城市继续卖地输血！
总结：所以上海不会出现上面的问题！上海在全国城市里面对于土地财政依赖最弱、金融杠杆控制非常好！
解决房地产问题的方案，停止所有二手房贷款！支持吗？
二手房停贷对楼市的影响
最新消息：全国大多数的二线城市和新一线城市的二手房已经停贷了，银行虽然没有明文出示二手房通知办理房贷业务的消息，但是很多家银行已经陆陆续续停止二手房的贷款了，有的甚至直接排队等待3个月至半年的时间，这对于二手房的市场来说是一场严厉的打击，说明二手房的寒冬已经到来！
总结一下的话，二手房停贷的积极面其实起到一箭双雕的作用：既打击房地产炒作，也为新房去库存让路。打击房地产炒作大家都能理解，那为什么还要新房去库存呢？这就涉及到了房地产的金融风险。
可以想见的是，如果金融三板斧依然未能完全勒住楼市上涨的马头，不排除管理层继续加码的可能，比如加息。
如果真到了那时候，就准备硬着陆吧。#二手房# #房产# #房价# #房贷#
最近很多城市收紧二手房贷款，甚至直接停止办理二手房房贷，即使你办理成功了，有的也至少等半年才放贷。同样是房地产交易，银行为啥偏偏对二手房贷款绝情到底，对新房贷款却依旧含情脉脉？这里有两个逻辑给大家讲一下。
一是今年元旦的前一天，央行和银保监会这两位金融老大哥，下发了一个通知，设置了房地产贷款和个人住房贷款“两条红线”，限制资金流入楼市。
每个银行尤其是中小商业银行的房贷额度是固定的，不能越线，更不能再像以前那样，让贷款一股脑往楼市里跑了，得多支持支持实体经济。这就造成了各家银行的房贷额度不到半年就用的差不多了。
那咋办，到底该贷款给谁？新房贷款和二手房贷款总该有个取舍，这就是接下来要说的第二个逻辑。
在银行和地方政府眼里，新房交易就成了亲儿子，二手房交易就成了干儿子，现在奶粉不够了，只能先把自己的亲儿子喂饱再说，至于干儿子先饿一段也不当紧，谁让你二手房只是存量资产，交易的话仅仅是资产从一个人转到另一个人手里，不能带来经济裂变，带动GDP。
新房交易就不同了，可以刺激房地产上中下游各个经济链条，极大带动GDP。更重要的是，如果新房卖不出去，土地是不是也卖不出去了。所以牺牲干儿子，换取亲儿子的幸福是一个现实而英明的选择。
所以，我们看到在很多城市，包括郑州、合肥二手房就是一个有价无市的状态，就是要锁死二手房交易，这也有利于楼市的稳定，真是一瓜多吃。
