健康资讯 #梦回十年前#
十年前，地标闵行莘庄，带着梦想，沪漂一族，在上海做二手房经纪人，月工资1500，租个毛坯单间500不在地铁口，但出门公交挺方便，熬过08年的金融危机，没赶上09年的楼市大放水，感情用事，给朋友帮忙，没好好捞一把，[捂脸][捂脸]，上海房价一楼上涨，卖房子就像卖白菜一样，抢房子就像打仗一样，莘庄地铁站附近普通楼盘一万五到两万，银都路10000左右，颛桥7000左右，东川路，剑川路，5000-7000，一路高歌：一晃十年，去年莘庄地铁口新开楼盘130000起步，银都路95年老房子6万，东川路5万，这是上海速度，给西安人讲，都说我在吹牛逼[捂脸][捂脸]
万万没有想到在上海房价地图中，我们可以看到房价最贵的地方是上海的黄浦区，它的房价已经达到了惊人的100305元每平米。而上海房价最便宜的金山区也达到了17590元每平米，我以前在上海闵行区莘庄工作过，依然记得那个时候房价才一万多一点。没有想到，今天闵行区也飙升到了54709元每平米了。以前我在外地工作的时候，遇到过一些上市公司老板，他们说如果早知道房子如此赚钱的话，那么当年他们就不去做实业了，有钱就去买房多香啊，现在赚的钱一定比上市公司赚的钱还要多很多了。朋友们对于这样的上海房价，你们有什么样的看法吗 #上海头条#
上海好地段的房价涨价动力十足！
工作在上海的闵行区莘庄镇，对面的住宅区，自从莘庄商务区落成以后，房价涨，房租涨！一日三餐涨价！我在附近租的房子，合同也快要到期了，房东根据市场价估计要涨价800一个月！[捂脸]，而且不到两年的时间，心塞！还好年前买了房子，尽快装修一下等几个月，搬离这里，这里的消费已经承受不起了，房租快到五千多了！生活成本也变得很高了！
从上海房价图可以看出，上海的房价已经不能用内环、中外环、外环来区分了，因为外环外的很多板块内的房价已经超过市区！比如闵行华漕、七宝、莘庄、颛桥、青浦徐泾，板块内的房价高的已经达到10万/平左右了！
上海基本很少有2-3万/平的房子，有的也基本都在青浦、松江、嘉定、奉贤的偏远的地方了。大家觉得现在买在哪里好呢？
#上海身边事# #上海#
莘庄在闵行区的城镇发展中排名多少？排名不知道，但真心堵，也真心方便。
自从搬到莘庄，就开启了堵的模式，从这上沪闵高架，沪闵路，一个字，堵。
老小区，停车位少，路边也停车，导致小区道路很窄，每次出小区都得小心翼翼地开很长时间，尤其碰到上下学，真心堵。（旁边两所学校[捂脸][捂脸]）
婆婆上次还说，这么个破地方，房价还要那么贵[笑哭]
然后我们又给她科普。
这边是真心方便啊，出门各种小商店，走个红绿灯就是闵行中心医院，小区附近幼儿园中小学应有尽有。
还有一公里外的大型商场龙之梦。
可以说是非常便利啦！
虽然房子破，路上堵，不过整体来说居住体验很不错。
只是在这买房能力不够，不然真想买到这里呀！
#上海头条#
答案合情合理，过去四年（2018- 2022）上海哪几个板块房价涨幅最高？ 浦东高尚地段，上海西南区域（徐汇+闵行），以及各大滨江板块，房价涨幅妥妥的王者。
1. 涨幅超过30%的板块：浦东前滩、碧云与联洋，徐汇华泾，
2. 涨幅超过20%的板块：徐汇龙华和滨江，闵行七宝、春申、罗阳与莘庄，黄浦人民广场和滨江，杨浦新江湾城，长宁古北，静安大宁以及普陀万里等。
#上海头条#
外环洼地在哪里？
①外环均价在6w左右，低于这个数的就是算洼地，比如北宝山的顾村，嘉定的江桥，南浦东的周康。
②但是外环房价高的区域，比如莘庄和七宝，一个配套超级好，一个学区超级强，而这些也是一点点积累的结果。
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