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2021年9月份上牌，安全行驶23800公里，一手无过户记录
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2018嘉旅
私人订制款
车况两处补漆，
2021.11过户一次
公里数5万
#沈阳市民服务热线# 关于孩子户口上学的问题
来信内容：
我要在皇姑区北陵社区14号附近买房子，原房主是16年过户的，19年给孩子办理的转学，我要咨询我买完房子后还要受落户三年的限制吗，2021年我家孩子是否可以正常上学，请相关部门帮助解决。
受理单位： 皇姑区〉皇姑区教育局 回复时间： 2020年3月23日
回复内容：
您好！收到您关于“孩子户口上学的问题”的咨询，我们非常重视，现回复如下：
1.接到您的咨询后，我们非常重视，立即组织工作人员进行调查。
2.经了解， 2019年入学政策：要求两证（房证、户口簿）统一、实地居住、人户不分。两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近的原则统一分配。
2019年执行户籍转入时间的限制，以房证、户口时间为准，截止时间8月31日。原则上2019年要求房证、户口满1年以上；2020年要求房证、户口满2年以上；2021年要求房证、户口满3年以上。原则上自2019年开始学区内每套住宅每3年只接收一名适龄儿童入学，非独生子女家庭除外。不同时符合上述条件的，按相对就近、避开学位紧张学校的原则统一分配。
房主需孩子直系亲属即爸爸、妈妈、爷爷、奶奶、姥姥、姥爷，双方父母至少有一方跟孩子落户，满足当年落户年限即可。具体以当年入学政策为准。
我们已经通过电话向您反馈了信息，并做了详细的解释和说明，您对我们的办理工作表示非常满意。
感谢您的信任和支持！
说说谢娜张杰房子跳单的事情，一个2019年6月看的房子，后来2020.2月成交的，看起来时间挺长的，但也有可能是在走资格手续，或许走贷款手续，像我买房子2021.5月一直在看，实际上房子真正过户在2021.11.29号，中间因为购房资格，贷款还有安排买卖双方的合理时间，耽误了不少功夫。
关于跳单，还真不好说，像我买二手房的时候，因为不是独家房源，很多中介会带我看一套房子，当然最后是谁家能谈到优惠的价格找哪家了，但也不排除有人恶意跳开中介直接和房东签约。
就像现在很多的中介会代理一手房源，到售楼处会留电话，这时中介会偷偷地和你说别留真的号码，为啥呢？当然是怕售楼处的人联系你，然后你直接跳开他，和售楼处签合同，谢娜和张杰的事情也不排除留电话了，售楼处直接联系他们（我说不排除）不是谁的粉丝，不为谁谁说话。
最后谢娜和张杰方派出律师威胁中介方，这就涉及到法律层面的问题了，中介方有证据该咋告咋告，法律社会不能让这些以为自己有个钱就是有理了。
##深圳买房#
深圳楼市成交创15年新低，二手房成交量不足千套！
根据深圳住建局官方数据显示，2月一手住宅累计网签1959套；二手住宅累计过户823套，去年2021年春节当月二手房成交4166套，也算是低值了。
208指导价威力无穷啊！
美国不愧是车轮上的国家，各州政府在汽车交易方面可谓赚得盆满钵满：
1.每辆新车光是交给车管部门的注册上牌费就有310-320美元，这还不算4S代办收的费用。国内
2.销售税各州0-9.55%不等（我所在的新泽西州6.625%），但和国内购置税只对新车收不同，销售税包括卖新车在内，每换一茬车主都要收一次，没有次数限制；
3.每年还要收40-50美元的行驶证更新费，如果你的车辆信息和个人信息不变，这笔钱就是白给，相当于行驶证是租的；
4.二手车每次过户要交60美元档案费。
2021年美国机动车保有量最新数据是2.9亿辆，2020年新车销量1446万辆，二手车销量3410万辆，不算大头销售税，每年光其他三种费用就已经个个都是百亿美元的进账。这基本都是躺赚，难怪DMV是美国民众诟病最厉害的政府机构。
当然，国内虽然买车收费的项目和金额不完全相同，但每辆车要交的税比较多。购车前的车价里就有消费税（排量税）和增值税，购车后还有购置税和一年一次的车船税。可见汽车产业到哪儿都是块大肥肉。
