健康资讯 近日，宝马官方发布了旗下新款宝马Z4车型的官图。新车作为中期改款车型，将对外观部分进行一些小改动，并在配置上进行优化。据悉，新车将于11月正式开始生产，但将于2025年底正式停产，目前并无后继车型的计划。
动力方面，新车仍旧搭载2.0T四缸和3.0T直列六缸涡轮增压发动机，海外版本中，sDrive30i为入门版本的2.0T车型，最大功率259马力，最大扭矩400牛·米；顶配车型依旧是Z4 M40i的3.0T车型，最大功率388马力，最大扭矩500牛·米。传动系统方面，新车均匹配8速手自一体变速箱以及后轮驱动。
这个价格合适么，坐标北京，4驱动越享优惠4.5W，裸车224800，付94800，贷款130000，保险5500，装饰4000，保养套餐1888，上牌3000，税20300，落地259,488
转：每日一谈
沟通中，我们都有回避冲突的倾向，因为害怕冲突会破坏沟通，甚至导致关系恶化。但其实，冲突恰恰是驱动深层次沟通的有效手段。因为冲突意味着彼此需求、想法不匹配，这种矛盾并不是由冲突导致的，而是它们原先藏在表面鹭港之下。只有爆发冲突，潜藏的矛盾才会暴露出来，你们的沟通才会更进一步，触及真正痛点。那如何化解冲突呢？最有效方式是先跟后带，即先附和对方的观点，然后再带领他去你想去的方向。因为只有你先理解别人，才能获得别人的理解。先跟后带有三层境界。第一层：表示赞同地跟。比如，说“Yes、是的、点头”，以表示很同意，这种一般适用于刚开始聊天，或者对方强烈、持续地表达观点时。第二层：提取关键地跟。对方反复提及，以及提到表情会发生变化的词语，往往就是对方关心的关键词。只要你借助这些关键词回应，就会让对方感觉被关心、被理解了。第三层：表达共情地跟。这一层对换位思考能力有一定要求，因为要求你放下自己的评判，想他人所想，感受他人的感受。做到这一步，需要你先放下对冲突事件的争论，纯粹地反馈你感受到的情绪，帮助对方释放无意识下压抑的情绪，然后再讨论事情。当他感受到你的理解和包容了，自然就会愿意认同你的观点了。
编辑：张嘉闻 / 欢迎分享 #今日必读
#企业管理#
以上内容出自：网页链接
机构调研最新动向！
1、泸州老窖
国窖成长路径清晰，次高端特曲蓄势待发
茅台批价上行，依次带动千元价格带与次高端行业扩容。根据酒价参考，茅台整箱成交价超过3000元/瓶，带动千元价格带和次高端行业扩容。我们预计千元价格带行业未来五年收入CAGR达20%，虽然新竞品较多，但五年仍将受益。次高端行业迎来二次扩容，从300-600元拓展到300-800元，预计未来三年行业收入CAGR达20%。2021年次高端白酒升级红利期到来，各酒企竞争将趋缓，收入将加速增长。
国窖机制灵活、团队水平领先，未来五年收入CAGR有望达22%。专营模式将核心大商以股权绑定，同时以直营体系规避大商制的缺点：真正互相契合的大商数量有限且部分已与竞品合作；公司不掌握核心消费者。但直营体系要与具有地缘优势的竞品经销商竞争，国窖解决方案是：让利向终端倾斜，终端同样具有一定的资源；自建销售团队替代经销商的作用、并以国窖荟为平台服务消费者；将部分核心消费者纳入控盘分利体系中。我们预计国窖未来五年收入复合增速有望达到22%。
次高端特曲系列蓄势待发，未来三年收入复合增速有望达25%。特曲品牌力、产品力和渠道力均不输现有次高端龙头，我们认为特曲加速增长的条件已经具备：随着国窖找到成长路径之后，管理层有精力围绕特曲发力；老字号特曲经过控量挺价已经迈入次高端价位；2021年次高端白酒将普遍迎来加速增长期。预计未来3年收入CAGR有望达25%。
我们预计21-23年收入分别为210.83/259.23/309.66亿元，同比增长26.60%/22.96%/19.45%，归母净利润分别为77.65/100.81/126.4亿元，同比增长29.3%/29.8%/25.3%，EPS分别为5.30/6.88/8.63元/股，按最新收盘价对应PE为49/38/30倍。综合考虑可比公司估值和成长性，给21年55倍PE，合理价值292元/股，维持买入评级。
2、新城控股
销售稳增，拿地暂弱
5月11日，新城控股公布4月经营数据，4月公司实现签约金额207.7亿元，同比+15.0%；实现签约面积174.6万平方米，同比+6.2%。
4月销售同比+15%，1-4月销售同比+44%，销售稳增，均价持续提升
4月公司签约金额207.7亿元，环比+1.1%、同比+15.0%；签约面积174.6万平，环比-8.7%、同比+6.2%；销售均价11,899元/平，环比+10.7%、同比+8.3%。1-4月公司累计签约金额704.2亿元，同比+43.6%，较前值-16.7pct，完成全年2,600亿销售计划的27.1%；累计签约面积685.1万平方米，同比+52.2%，较前值-26.5pct；累计销售均价10,278元/平，同比-5.6%。公司1-4月销售继续稳增，并且年内销售均价逐月提升，鉴于公司土储以长三角为主、可售货值仍较充裕、19Q4以来拿地重启并趋于积极、低杠杆水平赋予未来更大拿地弹性，综合以上，预示后续公司拿地、推盘、销售或将继续改善并保持良好势态。
4月拿地/销售额比28%，拿地暂弱，但综合体拿地继续保持积极
4月公司在常州、台州、黄石等5城共新增5个项目，新增建面111.8万方，环比-26.6%，同比-48.2%；对应地价26.6亿元，环比-72.1%，同比-82.2%；拿地额占比销售额12.8%，较上月-33.6pct；拿地面积占比销售面积64.0%，较上月-15.7pct；拿地权益87.4%，较上月+12.1pct，平均楼面价2,384元/平，环比-61.9%，同比-65.6%，主要源于黄石综合体项目楼面价较低。1-4月，公司新增建面569.8万方，同比-6.4%；对应地价193.3亿元，同比-6.0%；拿地额占比销售额27.5%，较上年-14.3pct，拿地面积占比销售面积83.2%；平均楼面价3,393元/平，较上年-7.4%，拿地均价占比销售均价33.0%，较20年-1.3pct，源于综合体拿地楼面价较低。
销售靓丽，结算积极，租管费高增
新城控股秉承“住宅+商业”双轮驱动战略，先发布局商业地产，打造优质成长标杆，乘风广阔消费市场；同时塑造了高周转开发成长典范，在新环境下调整战略，争取更稳健持续成长。我们维持公司21-22年每股盈利预测8.64、9.81、11.16元，对应21/22PE分别仅5.5/4.8倍，20A股息率4.3%，考虑到我们坚定看好公司“住宅+商业”双轮驱动发展战略，且综合体扩张速度超预期，维持目标价58.0元，相当于每股NAV折价30%，重申“强推”评级。
10月20日股市主题复盘
光伏、风电延续强势，数字货币板块爆发。A股今日维持震荡走势，三大指数最终小幅收跌。煤炭板块受利空影响重挫，兰花科创、山煤国际等10余股一字跌停，并拖累油气等周期股陷入调整，此外CRO、旅游股回调明显。电力股全天强势，华电能源、国电电力等十余股涨停。光伏、锂电等高景气赛道延续反弹，培育钻石概念股继续走强，数字货币、汽车整车等盘中拉升。个股跌多涨少，两市成交小幅放量，今日突破1万亿元。
当日热点
1.火电
10月19日晚间，国家发展改革委官方微信公众号发文表示，近期煤炭价格快速上涨，连创历史新高，大幅推高下游行业生产成本，对电力供应和冬季供暖产生不利影响，社会各方面反应强烈。针对上述情况，为做好煤炭市场保供稳价工作，10月19日下午，国家发展改革委组织重点煤炭企业、中国煤炭工业协会、中国电力企业联合会召开今冬明春能源保供工作机制煤炭专题座谈会，研究依法对煤炭价格实施干预措施。
受此影响，火电板块今日高开高走，华电国际、华电能源等多只个股涨停。
2.数字货币
消息上，10月19日，首只比特币ETF在美国上市，首日成交额创下历史次高记录。数据显示，该ETF换手量超过2400万单位，第一天成交额接近10亿美元。与此同时，比特币向纪录高位挺进，距离6.5万美元只有咫尺之遥。
3.光伏、风电
国家能源局网站10月20日消息，近日，国家能源局综合司发布通知，要求各电网企业按照“能并尽并”原则、“多发满发”原则，严格落实优先发电制度，加强科学调度，进一步提高电力供应能力。
今日光伏、风电板块多只个股涨停。
中长期来看，双碳自标驱动下能源转型已成必然，光伏和风电作为重要的清洁能源，预计十四五期间全球光伏的年均新增装机将达到236-259GW，风电静增装机的CAGR将达到17%，保持高速增长态势。
（*免责声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议。）
