健康资讯 一、金茂湾二期总体体量
金茂湾二期建设成，349.94亩的总用地，由住宅、公共服务设施、休闲娱乐等多种功能组成，总建筑面积为6672013m²，其中住宅建筑面积为1034542m²。
二、金茂湾二期建设规划
1. 住宅规划
金茂湾二期规划四排高层建筑，一排楼高45米两排楼高35米，一排楼高27米，其中包含650多套住宅及各类公寓、商务公寓，提供特色居住环境。
2. 休闲娱乐规划
一、“金茂湾二期”项目介绍
“金茂湾二期”项目位于广州市越秀区，由南粤集团开发建设，占地约37万平方米，是广州市规模最大的住宅及商业综合体。项目包括住宅和商业用房共计约26.3万平方米，共有2.2万多平方米的公共空间及宅邸。住宅包括别墅、院落住宅、小高层多层住宅等。商业楼宇设有超市、商场、餐饮、娱乐等商业设施。到2021年，该项目将实现全面建成投入使用，为该地区居民提供舒适宜居的居住环境和休闲娱乐活动场所。
二、周边街道及背景
“金茂湾二期”项目周边街道共有4个，分别为体育西路、火星路、中山六路和公园路，与项目相邻。体育西路是一条横跨越秀区和荔湾区的大型主干道，交通便利，是街道中较繁忙的一条。火星路是横贯城市东西方向的一条次干道，沿路有大量住宅小区及商业地产，连接越秀区南区与荔湾区中心地块，具有重要地位。中山六路又称东六环，也是越秀区和荔湾区之间的重要经济主干道。公园路是项目南端的一条大型支路，拥有丰富的公园资源和宝贵的居住环境。
三、周边学校及参考背景
“金茂湾二期”项目附近学校有8所，其中为广州市越秀区各级公立学校共18个教学点，幼儿园1所，小学3所，初中2所，高中1所，特殊教育学校1所，社区学校1所，中等职业学校1所，民办教育1所，私立教育1所等。其界定范围内的学校包括广东省越秀实验中学、广东越秀女子中学、越秀新校社区学校、广州市越秀杨村小学、越秀湾小学、越秀湾实验小学、广州市越秀医科大学实验中学、越秀自强学校等。
这些学校不仅丰富了“金茂湾二期”项目周边的教育资源，而且在教育水平上也取得了显著成就，在教学素质、课程特色、学生素质及能力等方面取得了良好的成绩，满足了当地子弟的学习需求，为这一地块的发展提供了有力的支撑。
