健康资讯 合肥市本月底中墅二手房成交价一览表，看看有木有你家的小区。
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霸都二手房又是涨幅第一
工资却是倒数
不成正比的市场居然能一直保持
这就像 易居集团 和 中墅地产 ，虽然他们一直黑一直坑，但他们依然能生存下去
黑暗的 易居集团 和 中墅地产 要是说他们没有后台鬼才信
合肥政务、滨湖很多楼盘三个月之内零成交，滨湖、政务贝壳系近百家门店二手房成交量以个位数计，中墅、裕丰在经开、滨湖的成交量也大幅萎缩。现在的中介公司形成了两个极端，一个极端是向东发展疯狂炒作新站瑶海区域，推荐新站瑶海楼盘；还有一个极端是向西发展疯狂炒作小庙、空港甚至是六安区域，叫什么合六一体化，忍不住要大笑。为什么要这么做，主要原因是二手房卖不动了，好的区域的新房又要摇号，不需要中介代理，所以只能推荐这两个一东一西区域的新盘。造成今日之被动局面的正是中介公司本身，正所谓人无远虑，必有近忧。当初炒作拉高了房价，现在房东不愿降价，买方又不愿意高位接盘，最后就是成交量急剧下降，正所谓自己酿的苦果自己吞。
其实一个成熟稳定缓慢上涨的市场是一个对各方都有利的市场，包括卖方买了房子可以换购到改善房；买方能买的起买了也不担心做接盘侠；土地供应方土地也能保持供应还不用担心房价过快上涨造成的社会舆论压力；中介方也有生意可做。但是去年下半年到今年年初的快速上涨打破了平衡，才造成了今天的局面。按照今天的二手房市场交易量，接下来中介公司的关店潮恐怕也为期不远了。
现在都在猜测合肥接下来房地产调控的大招：我也预测一下其可能性！
一，新房限售五年，我觉得合肥比不了一线城市，不可能推出这样的核武器—自废武功！限售三年的概率更大！
二，社保可能会增加到三年，提高买房的门槛，这个可以有！能挡住一部分持币观望的人。
三，一次性放大招，推出几十块地到市场，可能性绝对没有！不能搬石头砸自己脚，毕竟一下推出多块土地卖不上价。政府不能让土地贱卖。
四，二手房政府出指导价，高于这个价格不让成交，或者是二手房停贷。
五，肥西加入限购，眼下肥西太疯狂了，比很多主城区还抢手，开盘的时候我看到很多安徽在北上广……的都跑回来投资，现在的肥西俨然就是一个大赌场。
吃瓜群众你们都怎么看？欢迎大家讨论……
