健康资讯 青岛市黄岛区张家楼街道这边的小区楼房特别好，不知道能不能升值。
不知道从哪里流传出这么一个西海岸楼盘的价格表，看上去很吓人，估计是有人想抄底，故意做出来的？
仔细一看，数据都是有问题的。2018年的价格明显给拉高了，现在的价格很多都给拉低了，所以得出来一个惊人的跌幅。
至于明年的价格，更不可能出现，因为任何房子都是有成本的，房东的心理预期也是有一定底线的，这使得价格下降到了一定程度，会趋向稳定。
黄岛尽管楼盘也不少，但比起胶南的百盘大战，竞争压力小多了，南线高价楼盘经过去年到今年的调整，价格相对比较稳定了。压力最大的还是北部片区，红石崖大于辛安，尽管这边价格不贵，但是由于土地供量大，自贸区的利好短期没那么大，基础设施建设没有那么齐全，各个开发商还面临一场拼杀。
西海岸辛安片区某楼盘因为户型大而变相降价，用送装修和车位的办法，进行促销。
老业主们又疯了，这是不值得同情的。还是那句话，涨价的时候你干啥去了？降价了就闹吗？有没有点契约精神？
据说青岛一部分价格调整的楼盘被约谈了，调整之后的网签时间也延长了。
这不刚接了售楼处电话，近日传的沸沸腾腾的西海岸X创X都X号三期
并没有12800元/㎡，而是变成了14500元/㎡。
总而言之，当前楼市以稳为主，不能降的太猛，也不能松的太过。
父母家住在青岛＿西海岸新区金沙滩的小区，近几年小区周边建的髙层楼很多，大家看看这些楼房很时尚吧。
青岛西海岸融创中心附近楼盘暴降3000元/平方米！！！
坐标：西海岸韶山路附近；
楼盘：禹洲某改善盘；
大致情况：曾经定位改善，后遭遇市场冷清，被迫降价促销，忽悠了一批购房者。
如图所示，禹洲遇到了资金问题，该项目今年几乎处于停滞状态。
目前，已经确定延期交付。具体啥时候能彻底交房，还有待进一步观察。
禹洲在青岛，走下坡路中，谨慎选择。
西海岸楼市下跌是送给刚需最好的礼物。今年的楼市调控，使供需双方都有了瑟瑟发抖的体验。楼市低迷，楼盘去化缓慢，开发商资金链紧张；房价下跌，购房者则担心房价还会继续下跌，犹犹豫豫中不敢出手。
青岛西海岸房子降价了？对，部分楼盘报价不高，成交惨淡。对于大部分楼盘，开发商定价很谨慎。目前妥妥的是买方市场。
打算买房的怎么办？现在挑选的空间大，房源多，有买房计划的，可以出手买。
其实好位置好楼盘没降，当然也没怎么涨，而是稳中微升的状态。综合政策面、市场面，目前正处于底部或接近底部是确定无疑的。
害怕买在半山腰怎么办？大部分人都是追涨杀跌，没有在下跌时、人气低迷时出手的勇气。
如果害怕得不行，你就别买！
我的观点是，如果你担心，不买就完了呗！何必把自己吓得寝食难安。
又没人拿刀架在你脖子上，逼着你买房吧？！
但我确实认为：刚需赶紧上车，越等越贵！
西海岸灵山湾片区楼市格局因为一所学校发生了重大变化。
以前为什么融创影都能够一枝独秀？就是因为占据了学区嘛！
如今21世纪学校转为公办学校，意味着滨海大道以南的几个盘都可以直接上学了，也变成了学区。而且大家都是新学校，水平都是未确定的，所以在学区上打平了。
而路南的几个楼盘早已把价格降的很低了，性价比优势极为明显。
尤其是华润悦府，紧靠着学校，最低起价12000，这不就机会来了吗，一天卖十几套，不很正常吗？
