健康资讯 上海浦东保税区整栋办公楼出售
产证面积1.1万方，赠送3500平
精装现房，拎包即办公
周边商业 商务 休闲娱乐 学校 医疗配套齐全：现报价3亿元，大财团和上市公司买过来当总部最好了
新时代的浪漫，去黄浦江超摆摊------上海不再全面禁止路边摊
刚通过的《上海市市容环境卫生管理条例》明确区和乡镇政府可以划定一定的公共区域用于从事设摊经营、销售自产农副产品等经营活动。
不知道上海以后会怎样落实，但是看看现在所在城市整齐的市容市貌，放个电动车都要被赶来赶去，这不让放那不让放，路边摊压根就找不到了，以前上班早饭可以在办公楼底下买，可以在路上买，主要是价格便宜，但是创城赶走了太多这样的人，他们找不到摆摊的地方无法维持生计只好离开，让留下的我们再也找不到之前的便利。
城市高铁站TOD项目中的写字楼，未来区域性分公司办公首选之地。今年两会期间，交通部长在回答记者提问的环节中，关于要大力发展城市高铁站TOD项目时，举了三个高铁站：上海虹桥、南京南、沙坪坝（重庆），交通部长让全国以后新建高铁站的时候，可以参考这三个站的TOD项目。所谓的TOD，就是站城一体，现在新建的高铁站一般都有多条地铁和大量公交线路接入，能够让旅客快速到达、疏散，现在大环境都在提轨道交通的TOD项目建设，其实在高铁站上盖商场和办公楼是非常经济的，特别适合做为区域性分公司的办公地点：1.公司销售或者客户人员可以快速到达下层市场。2.由于有多条地铁和大量公交车线路，对招纳本地人才上班有交通优势。3.回总公司除了选择飞机以外，乘坐高铁回到远方的总公司也是极其方便的。综上所述，个人认为以后的高铁站上盖的写字楼一定是区域性分公司办公的首选之地。
#上海头条# #上海身边事# #羽绒服#
上海有钱人喜欢穿大鹅，而北京有钱人喜欢穿蒙口
一般来说，蒙口比大鹅略贵，那么上海有钱人为啥不选蒙口？
原因可能是：上海比北京更冷。
这个调优在进行的研究了为什么上海和北京两地高档羽绒服的品牌差异？
其实没有研究过高档羽绒服和普通羽绒服的差异，除了品牌因素以外，保暖性的差异肯定也是存在的，但是问题往往是较为的你想想看。
如果你出门从自己家地下车库直接上车到你想去的地方通常就是两个地方一个是到单位单位里往往也提供室内的停车场进馆离开办公室有一段距离，但是不行不会超过10分钟到外面日常的商场，现在商场都是地下停车场出了停车场，直接进电梯去所需要的楼层，有时候在商场里面或者办公楼里面连外面是刮风，下雨或者下雪还是大太阳，根本不知道一定要车开出车库才会知道。
在这种情况下，你买一个很高档的羽绒服，保暖性很强和一个很普通的相对非常便宜的中高档的羽绒服哪一个更实惠呢，可以说除了在电梯里这几分钟之外，没有人注意你穿什么羽绒服。
当然了，如果你还是每天靠电动车，甚至是几地铁上班比较严涵的天气有一个高档的羽绒服，保暖性能强还是非常重要的。
因此，对于长年自己驾车活动的人来说一件保暖衬衣+1件，羽绒服，外加一条厚的毛料裤子9，÷抵挡再厉害的严寒的。到了家里就有地暖到了办公室也有空调，因此脱了羽绒衫换上工作服，从来不会感到冷的，如果办公室感到人，首先体检的不是工作人员还是客户，因此你是好，不要担心办公室的温度够不够合适？
不知道，那些高档羽绒服在原产国是主要销售给什么样的人群的。那天天天进进出出都是自驾车的人也买高档羽绒服吗？也许在他们的国家就只有这种所谓的高档羽绒服哎，没有我们中国大陆惨的价廉物美的中高档的国产品牌的羽绒服了。
关于上海民营企业复工复产问题
我在网络媒体上看到了许多人的帖子，有人建议马上安排民企复工复产，有人建议一定要无症状感染者彻底结束后方可复工复产。
我觉得我还是有发言权的，毕竟自己是做企业的，有亲身经历和体会，不像那个司马老师和胡老师等，他们也是看了别人的讨论，加上自己的想象力，来发表文章的。我有近百个民营企业家群，和许多的民营企业家，不同行业的企业家，有过多次详细的交流，下面一一列举。
上海一位经营电子产品的老总，工人50余名，库存400万的产品，仓储场地费一个月10万元，办公楼一个月5万费用，人员工资按现在算，也要25万 ，这样算起来，一个月费用开支至少40万，两个月就是80万，完全靠网络平台销售，如拼多多，淘宝，京东等等，因为上海疫情已经近2个月，物流不通，货物运输不出去，接了单，再退款，再道歉，到现在已经亏了80万，天天急的团团转。更为可怕的是网络平台排名慢慢触底，就是解封了网上也接不到什么客户了。
一位同学做医药科技行业，手下二十多名医药技术骨干，都封在了一座商务楼公司里，天天封闭在实验室做试纸测试，封了2个月了，试纸早都用完了，从外面也进不来，物流快递没有开通，天天排队核酸，天天睡大觉。技术人员都是其他地方挖来的人员 ，人才是宝辞不得，还要发工资，企业经营刚刚一年，如果5月底上海再不解封，公司就要黄了。
上海一位运输行业的老总，自己有15部大货车，跑上海无锡专线，已经有近两个月停运了，每名司机工资平均15000，两个月不算车辆贷款银行利息，工人工资就支付了40多万，不知啥时开工，如果辞退了驾驶员，解封开工了再招新的，很难得心应手，没有几个月时间来磨合，是不会熟练的。不赚钱，只花钱，能撑多久，不复工拖久了，就彻底倒闭了。
一个超市老板，被封了一个多月了，里面有许多食品，自己小区里出不去，门店也贴了封条，已经有许多食物过期了，保质期过了，解封开工啦，这些过期食品损失由谁来担，只有靠自己，还有房子租金，一个月5万多，很多私人房东是不减租金的，还有5名工人，一个月3万多工资，如果封到5月底，损失就有30多万，自己都不知道还能坚持多久。
一位建筑老板，手下有木工瓦工钢筋工，加上管理层10余人，共计200多人，全部封在工地，工人不做活，先管吃住，上海物资疯涨，一天的吃饭生活物资就达6000多元，被封了两个月了，工人在集体讨要工资，家有老小，两个月了没有给家里汇款是不行的，这位老板愁死了，已经投入到工地上五百多万，已经没钱发工资了，说实话，就是现在解封开工了，这个工程也是亏的，最后这老板和民工一再协商和保证，等政府文件下来，毕竟上海有300万民工呢，这类情况政府说补助金多少，我就补助多少，绝不食言。
一个门窗五金厂，生产门窗配件，一百多口员工，封在厂里，吃喝在工厂了一个多月，已经拿到了审批复工证，物流没有开通，现在是货物运不出去，广东的金属原料也进不来，开工了几天又停工了，公司老总预测今年产值下滑到只能是去年的40%，急的想拼货车去广东进原料，请示多家部门，不成功。
一家快递，做的大一点的，在松江区，人员有150人，主要是送快递的，现在小区被封2个月，有约100号人，刚刚被辞退了，因为不知啥时候是个头，工资担负不了，只留了司机和管理员等，个人厂房，租金一个月15万，已经顶不住了，如果再不复工，只有破产倒闭了。
特别是上海的会展公司，这次更惨，一位老板说因为疫情，亏了100多万，展会的合作伙伴都撤销了展览，因为长期合作伙伴，一些道具灯箱广告造型彩布等等已经准备到位，又没有收对方定金，亏大了，已经宣布破产了，并退出了企业交流群。
还有一位做旅游产品的老板，在金山开厂子的，昨晚和我听话诉苦，说自己有40余名员工，一个月亏了50余万，网上订单接了200万，因为发不出去货，全部退款了，客户都跑到广东厂家去了，下一步不知道怎么做，厂房是私人的，只盼房租给减免一些，在求助政府。
以上我看到的听到的关于民营小微企业的难，小微企业确实太难了，如果再不复工，到本月底将会到达30%以上，这不是玩笑话，只是建议政府，防疫不能松懈，生产必须复工，物流必须打通，租金政府下文，让一些快要干涸的小河，注入清澈的水源，让小微企业复活，毕竟小微企业占据了半臂江山！
上海最豪气的大叔穿着拖鞋看房子
这大概是刚从广东过来的大叔吧，前几天浦东一位穿着拖鞋的大叔走进了张江高科技园区一售楼部，貌似是来看房子的，刚开始保安不让他进，问他是干什的？大叔说自己是过来看房子的，保安问！，这里没有房子卖，只有办公楼，如果要看房子请到别的地方去，大叔被保安问得有点不耐烦了，说就是来看办公楼的，这才让他进去，到了售楼部一位女销售员上下打量这位穿拖鞋的大叔，问大叔是不是来看办公楼的，说这里的办公楼单栋都要上亿，先把价格报给大叔，好让大叔知难而退，可让销售没想到的是，这位大叔却让销售带他去看看，首先看了一栋两千多平的单体办公楼，地下一层，地面三层，单层空间有五百多平，顶楼还赠送了全部的开放式露天露台，一通介绍下来大叔看得很满意，但是销售还是有点怀疑这大叔买不买得起，于是就让大叔回家去商量一下，在也没多过问什么。
突然过了几天这位大叔又来了，这次可是穿着西装和开着豪车来的，陪同的还有自己的合伙人，上次接待他的女销售都惊呆了，突然间就像变了一个人似的，大叔说自己上次是在隔壁打高尔夫球没穿正装，是在路边看到这里有新建的办公楼才想进来看看，由于上次看得很满意，这次过来就直接谈了价格和交易流程，他们准备在这里成立一个分公司，这种园区很适合他们的办公标准。 在谈判时，开发商领导也过来了，最终在下调一千萬的基础上，大叔和合伙人一致商量全款入手了一栋近二千多平的单体办公楼，，，直到去付钱的那一刻，这位女销售都像在做梦一样，这简直是遇到土豪了。这就是上海呀，有钱人低调得不行
【#起底文峰：洗头变洗脑#】
作者：时婷婷 冯盛雍 朱婷/上游新闻
来源：澎湃新闻
12月6日傍晚，位于上海市普陀区的世界美容师大厦里，还有几盏灯亮着。
这里是上海文峰美发美容有限公司（以下称上海文峰集团）的总部。经历了12月5日董事长“开天眼”舆论风波后，这里的进出检查更为严格。
雕梁画柱的门楼搭配高层办公楼，建筑风格显得与周围建筑格格不入。在这处“混搭”风建筑中，上海文峰集团董事长陈浩，正在搭建他的商业帝国。
12月6日，位于上海市普陀区的世界美容师大厦，系上海文峰集团总部。本文图片 上游新闻
上海文峰集团官方自称是集美发、美容、科研、生产、教学、服务、推广为一体的集团化企业，在全国已有400多家门店。上游新闻记者梳理和采访发现，董事长陈浩从小懂命理，靠看手相、面相起家的发家史早已成为该集团人尽皆知的“励志”故事。因此，该集团信奉的“销售话术”，也均与风水和命理有关。
熟悉上海文峰集团的多名知情人士称，在文峰集团内部，陈浩被塑造成“神”一样的存在。但实际上，其被指虚假宣传、“套路”营销等违规行为早已在业内传开。近年来，因销售高额预售卡产生的纠纷，也引起业内人士的猜测：靠“风水”盈利的上海文峰集团在为踏足金融圈做资金池积累。
12月6日，上游新闻记者在门卫处被告知不得进入后，拨打了上海文峰集团对外公开电话，表明采访意图后，对方挂断电话。此后多次拨打，均无人接听。
上海文峰集团董事长陈浩曾在内部会议称，面对媒体曝光要心态好、有格局。
● 陈浩其人
从小爱美 书包里总藏着一把小圆镜
在上海文峰集团，董事长陈浩就是“神”。曾在上海文峰集团工作过的员工称，陈浩的话，就是上海文峰集团的“指示”。其集团公众号“今日文峰”，就是“面向文峰内部员工，用于浩哥思想、浩哥政令、文峰资讯”的发布平台。
陈浩的发家史，成为造“神”的第一步。据上海文峰集团官网及“今日文峰”描述，出生于1961年的陈浩是湖南省常德市人，自称年幼家贫，儿时以放牛为生，还要照顾几个弟弟妹妹，从小就担负着家庭的责任。读书的时候一直当班长，当学校学生会会长。
陈浩称，他从小爱美，才两三岁的时候，洗澡之前都要跟她妈妈谈条件，洗完澡必须穿新衣服，结果妈妈帮他洗完澡后拿出来的是旧衣服，心里就非常不开心。小时候，他常常偷偷拿着妈妈那把只剩三根齿的梳子，把头发梳得光光的。在他的书包里，总是藏着一把摔碎了的小圆镜，上课前都要拿出来照一照，看一看脸上有没有不干净。这样的经历，被描述为“成功人身上与生俱来的天赋”。
高中毕业后，陈浩开始学习摄影，并承揽了当地学校拍升学照和学生证照片的业务。拿下全乡身份证拍摄的权利后，陈浩开始拓展业务，收获了第一桶金。
上游新闻记者注意到，在多篇关于陈浩创业的文章中，陈浩的成功被认定为“命中注定”。
……
● 营销话术
发色配五行 来个洗剪吹就能“逆天改命”
1996年，陈浩来到上海，踏入美发行业，并将自己的头像作为“商标”制成门头。
上海文峰集团官网称，1996年至今，上海文峰集团已在上海、北京、长沙、武汉、南昌、厦门、成都、重庆、西安、昆明、郑州、太原、厦门、青岛、天津、南京、苏州、宁波等城市，投资门店400多家。
12月6日，上海市多名市民向上游新闻记者表示，尽管门店多，但去消费的多以老年人为主。“推销的套路很多，剪头发都能被美发师说成改命，以此推销产品。虽然其它品牌店也推荐办卡，但没有文峰这样不靠谱的。”市民王先生说。
来个“洗剪吹”，就能逆天改命?
……
陈浩在公司内的种种个人崇拜行为引发了巨大争议
《新民周刊》报道中称，陈浩在自己的企业里办起了 “报纸”“杂志”“广播电台”，用以“报道”他的行踪和他在各种场合的讲话。其官网还能听到上海文峰美容美发集团3首企业歌曲《颂浩哥》《文峰校歌》《歌唱我们的文峰》，在“今日文峰”公众号里，更是充满“歌颂文峰，敬仰浩哥”的言论。
对于上海文峰的质疑，网上还在不断发酵，有网友评论称：“绝对大骗子”。你认为呢？
……
上海文峰公司总裁秘书在公司官号发文狂赞老板陈浩（“浩哥”），夸老板有天眼，掌握万物之规律，是首屈一指的三百六十行状元大满贯。而该公司因为消费者投诉较多，上海消保委已两次约谈上海文峰公司，并向社会警示，该公司商业模式或暗藏重大风险。
6日，上游新闻记者走访了上海文峰位于重庆中心城区的两家门店，发现“浩哥”无所不在，而且，屡次暗示、明示办会员卡。
……
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昨天是女儿的生日，她告诉我不回家住了，同事要帮她庆生。
女儿在上海嘉里中心写字楼里上班，同事是清一色的985或海归，她与同事哪怕是玩到深夜，我也放心。
我祝贺她生日快乐，也告诫她要抓紧时间解决个人问题了，不然再过几个生日，你就会在大龄剩女的道路上一路狂奔，我也会荣升为大龄剩女的妈妈了！
我曾经以女儿为主角写过几篇微头条，有网友评论：你女儿已经有了大龄剩女的雏形了。
我很生气这条评论，但也不得不承认这个现实。女儿工作还不足两年，已经被主管经理定义为“是个抗压能力极强的女孩”，这个定义让我泪目，我深知背后的不易。且不说多少个深夜伏笔写文案，单说她无数次带领公司直播团队奔赴工厂基地，摄影、化妆、服装、主持人在她的指挥下，屡次创出公司历史销售业绩，被公司连续两次加薪，第三次加薪就在下个月。
付出的代价就是平时很少有自己的个人时间，旅游都必须带着电脑。
工作一年多，眼界打开了，认识了太多优秀的朋友，近距离接触了更高层次的生活方式。她说，快乐和尊严必须自己争取，别人给予不了我。
我说，是的！有些快乐父母已经没有能力给予你了，但如果身边有一个情投意合的男孩，那不是更好吗？
昨晚我睡不着，一直看朋友圈，希望女儿能发些生日动态。半夜三点，终于看到女儿的消息了，吓我一跳，女儿怎么混的这么惨？在茅草棚里过生日？那斑驳的墙壁，那垒起来的石头……我真害怕那根朽木会倒下来，砸到含羞浅笑的宝贝女儿。
早晨六点，我发短信给女儿：宝贝，还好吧？我担心了一个晚上。
女儿回复：很好啊！你担心什么啊？
我说：你没钱了可以告诉我呀！我先借给你，以后你还我高利贷。再怎么穷，也不至于在茅草棚里过生日啊！
女儿回复：老土！然后给我一个白眼[捂脸]
