健康资讯 好久没发头条了，坐标广西南宁，今天还是谈下南宁五象改善的买房逻辑吧。
这几年南宁的新房我基本都有关注过，但唯独对五象湖几个地王满意，也是我认为南宁仅有的几个具备投资属性的楼盘，其中最好的印月虽然最贵但最值得购买。
买房无论是刚需还是纯改善都要考虑性价比，现在南宁均价一万出头，但印月这种地段配套顶级的高品质楼盘现在只有两万出头，仅仅是南宁均价的两倍，还是被明显低估了。现在已经确定天赢玖玺严重减配，马上进入二手房市场后两建发会形成两家独大的格局。
现在地王基本清盘，如果需要五象地段配套好的盘只能退而求其次，可以重点关注北投时代。北投时代的价格还是比较贵的，但这是五象湖核心的最后一块地，这边成熟得也会很快，配套也是很好的。五象湖东万科翡翠价格贵了点，未来悦总觉得难以让人放心，可以关注北投溪镜。万科臻湾悦不能选，太贵了，买得起这里赶紧买五象湖两建发就行了。
南宁房子很多，但好房子真的很少，祝大家都能买到满意的房子。
南宁人盖房子外墙是不批灰不装修的，南宁有石头山的地方应是宾阳一带的人
#南宁头条#2023年1月31日，南宁仓库瓷砖，75*150通体大理石美片45，80*80通体大理石美片19，今天是月底，新的一年一个月就这样过完了，时间匆匆，南宁的朋友可以，装修房子的计划是不是已经来临呢？今天大年是初十，也祝福南宁的朋友们今后做事十全十美！
过去的三年，是难过的三年，尤其是房地产难过的三年，也是很多已经买房人难过的三年！更是背负那些6%房贷利率难过的三年！
自郑州在前天（1月29号）执行新房贷利率3.8%后，2月1号起南宁也紧随其后，并且是4.3%的 基准利率上下调60个BP，也就是南宁房贷利率3.7%，正式进入破3时代，直逼3.1%的公积金贷款利率！
但即将执行的新利率只是针对首套房，对于二套的购房者依然是4.9%，这明显是刺激刚需上车，强力去库存！至于市场表现怎么样，就看各开发商品牌口碑以及产品力吧。
如果要问现在是不是刚需最好的购房时机，我的回答是:根据需求看好了产品，能力够得着就上！别错过机会！因为多数老百姓心里想着是利率降了，房价要是能降一降就更好了，对于所有观望，徘徊在售楼部门外的刚需购房者来说，“你们的春天来了”！
另外前几年背负高利率的购房者们，如果你的月供太高，房子位置太差，不妨趁着现在房价低、利率低，忍痛割肉卖旧房，换更好的新房，说不定就柳暗花明了！#南宁房贷利率# #南宁买房#
#你觉得自己一生需要几套房#我觉得自己一身需二套房就可以，因我本人现住北方城市，所以需要在老家南宁有一套自己的房子，这样可以冬天在南方夏天在北方。
#你觉得自己一生需要几套房#房在多只住一张床。我生活在柳州，柳州铁路局搬迀到南宁后，因工作关系，夫人也调到南宁，我们又买了一套经济实用房，十年前夫人退休了，还是回到柳州生活。在其间我俩商量好等退休后去桂林生活，在临桂又买了一套，但是种种原因都无法离开柳州，我想柳州应该是我们夫妻共同的归属，多于的房子只能出租了！
我一直想买个别墅来养老，但今天看到表叔的做法，顿时打消这个念头了。
这个表叔是我公公的表弟，夫妻俩都是某个国企的退休职工。表叔只有一个女儿， 在南宁工作，并在南宁结婚生子。
表叔和表婶所在的部门是特殊工种，表婶在45岁那年就可以提前办理内退手续了。
表婶退休之后，又被单位返聘回去了，到了50岁才正式退休。正式退休之后，工资高了不少。
表婶和表叔两个人同岁，他们两个人到50岁时，他们的小外孙出生了。由于亲家母和亲家公都在做着生意，无法走开。
照顾外孙的责任就落在了表婶的身上。担心表婶一个人忙不过来，表叔也办理了内退手续，夫妻俩一起去南宁照顾外孙了。
外孙上学之后，表叔夫妻俩就回我们这边生活了。
为了能够安度晚年，表叔花120万元在我们县城买了一个别墅。
为这个别墅，表叔花费了不少心思，特意从南宁请设计师来帮他们设计。
不愧是南宁来的设计师，房子装修得很别致。
房子装修好之后，表叔就搬进去住了。
表婶在院子里种一些青菜，养几只母鸡专门来下蛋，让表叔家实现了青菜和鸡蛋自由。
然而，这种生活并没有过得多久， 表叔发现这个别墅变成了累赘。
由于太想念外孙，表叔和表婶隔三差五就会去南宁小住一段时间。
每次去南宁时，表婶只好叫她妹妹来帮忙打理别墅 ，时间久了，她妹妹也觉得厌烦了。就跟表婶说常年这样跑不是个办法，而且别墅打理那么辛苦，还不如把别墅卖掉了，在女儿的小区买一套二手房，两老搬去南宁住，不知有多幸福。
表婶觉得她妹妹这么说也很有道理，就决定把别墅卖了。
人们常说父母在，家就在，但对于独生子女家庭来说，已经不适用了。
现在的模式是，子女在哪，家就在哪！
我只有一个女儿而已，万一女儿以后在外地工作，我也会面临像表叔这样的情况。
现在别墅变现很辛苦，转手基本上都是亏本了，与其这样，还不如留着钱放在银行，反正现在又不是没有房子住。
疑惑
刚才看了头条一篇文章，介绍南宁市的人均收入为9000多元。如果按这个收入来讲，南宁市平均售价一万多一平的商品房，应该是在合理范围(相对便宜)。疑惑的是，为什么房子没有以前好卖了呢？
南宁的房子，毛坯房成本价是6500一平，市场售价8千左右是合理价位，超过一万的都是抢钱
哈哈笑死了，我就随手发了大姑姐的家，想不到有好多人吐槽大姑姐家的装修好土。[我想静静]
好多网友说这不是高档小区，小区是高档的就是他们自己的装修没跟上各大网友的眼光。
经过这事也给了我一些感悟，我不知道看到我的头条的都是一些什么年龄段的人。现在的人眼界是真高啊！
说真的大姑姐在南宁买房子了我真为他们高兴，每个月五千多的房贷，毕竟谁的钱也不是大风刮来的，能在南宁买得起房子的人我都佩服。况且这些装修风格都是姐夫一个人设计，包括装修都是他一个人装的。可能会有人说请人的价钱也是一样的，这个是他个人的事，可能人家也算过经济账了，不然不会自己装修。
大家没觉得有家就有温暖，反而觉得表面的东西更重要。就算时代如何变迁各种各样的装修如何时尚依然离不开金钱的衬托。
这些表面的东西确实能够给人带来视觉盛宴，但是实力不允许啊！大家都打工人，普通老百姓，在大城市立足只愿有瓦遮头，这是多少人的梦想。
当然站在不同的角度看到的东西肯定不一样的，网友们看到的是表面的东西，我个人看到的是普通人在南宁买房真不容易。
