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南城核心“人气王”
长治路的保利天珺即将发布，这样南城核心的五个改善楼盘将于今年夏天全面登场！
就居住密度来说，“南中环双雄”和首开华润紫云府都是城改项目，容积率都是4.2！
而中环外金地卿云台的容积率略低，是3.69， 即将上线的保利天珺容积率最低，只有2.9！
5个项目的绿化率都是35%，地块都有分割，园林也是大同小异，不会有太多惊喜！
众所周知，融创重视交付品质，预计融创中心精装修交付品质略高，而金地卿云台的精装预算比较高，四个楼盘都比紫云府仅厨卫精装修好一点！
保利天珺和保利东郡一样，定位“城芯高改”，其实还是改善盘，预计精装修不会有太多提升，所以最重要的还是地段价值。
就人气来说，2018-2020是“南中环双雄”，2021是紫云府，2022预计是保利天珺…
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