健康资讯 关于【为什么都说loft公寓不好】，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
- 内容导航：
- 1、为什么都说loft公寓不好：为何说loft公寓不适合常住？只因它存在4个缺陷，真的不建议购买
- 2、为什么都说loft公寓不好，曾风靡一时的Loft公寓
1、为什么都说loft公寓不好：为何说loft公寓不适合常住？只因它存在4个缺陷，真的不建议购买
为何说loft公寓不适合常住？只因它存在这4个缺陷，真的不建议购买
估计很多朋友都有考虑过购买loft公寓。
Loft公寓一般都是4.5~5米的挑高，可以分为上下两层，而且在买房子的时候，一般就只计算1楼的面积，上面的半层相当于是赠送的面积，加上loft的单价也会低一些，所以大家都会觉得loft公寓特别的划算。
不过作为过来人，我想要提醒大家的是，loft并不适合常住，如果是短期租房生活的话，那么可以考虑租住loft。
如果是打算买房长住的话，这种公寓就不合适了，只因它存在着以下这4个缺陷，真的不建议大家购买！
①生活成本比较高
Loft一般都是商用的模式，这种住宅虽然房价稍微低一些，但如果大家是打算常住的话，那么就必须考虑到以后的生活成本，而相对于普通的居民住宅而言，loft的生活成本会更高一些。
Loft基本都是商水商电，所有的水电费用都是按照商业住宅来收取的，要比普通的居民住宅费用高出2~3倍。
长期生活的话，光是家里的水电费用，就要被别人家高出好几倍，真的不值得。
此外很多loft公寓是不允许安装天然气的，平时做饭的话就只能够用电，所产生的电费很多，而且使用起来也很不方便，但我们又不可能每天点外卖，必须要考虑到以后一家人的一日三餐问题。
虽然说loft的房屋单价也要比普通的住宅稍微低一些，有着一部分的赠送面积，但在入住之后，不管是水电费用还是物业费用，都要比普通的住宅更高，长期生活的话，所需要的成本也更高。
②产权年限比较少
普通的居民住宅产权一般都是在70年左右，但loft公寓的产权都是商业性质的，产权一般就只是在40年到50年左右，相对于普通的居民住宅而言，产权年限会更少一些。
虽然说我们也不知道产权年限到期之后到底会应该怎样操作，但相对于产权有70年的住宅而言，只有40年或者50年的loft公寓确实也会让人觉得有一些不划算。
③居住舒适度比较低
看起来loft公寓要比普通的住宅调高更高一些，但其实这个高度并没有那么的充足，等大家入住之后，就会发现loft的居住舒适度其实是很低的。
Loft只能划分成一层半。
虽然说loft的挑高比较高，但其实并没有那么的充足，一般就只是在4.5~5米之间，如果将其划分成两个楼层的话，那么除去2楼的楼板以及地板的厚度，每一层的高度就只有2.2米左右，会让人觉得很拥挤，家里的采光也有可能会受到一定的影响，会给人一种比较压抑的感觉。
因为loft并没有那么的高，加上面积也并没有那么的大，所以在设计楼梯的时候就只能选择比较窄小陡峭的设计，这样占用的空间虽然会更小一些，但上下楼的时候就会变得很不方便了。
每一个楼梯的尺寸都很小也比较陡峭，所以在走动的时候真的可能会不小心摔下来，特别是在晚上起夜光线比较昏暗的情况下，也存在着一定的危险性。
大多数的loft设计都是1楼是客厅以及厨房、卫生间等公共区域，楼上则是休息的区域，平时想要使用卫生间的话，就只能够跑到楼下，在晚上确实也会有一些不方便，尤其是有老人和小孩的话，就更麻烦了。
④人员嘈杂
Loft本身的性质就是商用的，并不是普通的住宅，整栋楼当中可能有一部分是自主的，还有一部分房子可能是出租给了其他的公司，或者是当做了民宿，经营着不一样的业务，平时来往的人群会比较多，人员比较嘈杂。
平时来来往往的人会特别多，这样估计会让整个环境变得特别嘈杂，会产生一定的噪音，也有可能会带来一定的安全隐患，安保系统可能并没有那么的到位，生活当中也会存在着一些不确定的因素。
写在最后：
Loft虽然房价比较低，也有一部分赠送的面积，但相对来讲并不适合长久居住，舒适度比较差，安全系数比较低。
如果大家只是短期租房生活的话，那么可以考虑租住loft，但如果是用来自住的话，就不太建议大家选择loft了。
2、为什么都说loft公寓不好，曾风靡一时的Loft公寓
欧界报道：
对中国人来说，房子在一定程度上代表着“家”，拥有属于自己的房子几乎是每个中国人毕生的梦想。但是，现在的房子动辄就上百万，更别说一线城市的，都飙升到几百万了，对很多低收入人群非常不友好，就算砸锅卖铁勉强付上了首付，后面的分期贷款也足够令人焦头烂额。所以，号称“低价格、高便利”的Loft公寓就应运而生。
简言之，Loft公寓就是指层高较高的小户型房屋，里面为复式结构，也就是说买一层能够获得两层，听起来甚是划算。Loft公寓最大的优势就是价格便宜，基本在几十万上下，很多年轻人努力工作几年都能买得起，在高价住宅的对比之下，显得尤其的可爱。此外，Loft公寓地理位置极佳，一般都在大型商圈、地铁附近，周边配套齐全，生活十分便利。
这么多优点，Loft公寓能够风靡一时也不足为奇了。
然而好景不长，现在的Loft公寓可谓是屡遭嫌弃，被无数人告诫“千万别买”，原因究竟为何？
其实，原因主要在以下三点。
- 居住成本高。虽然Loft公寓总价便宜，但是生活成本却非常高。首先Loft公寓的电费和水费一般都是按照商用费用来计算的，比民用的费用要高出不少，平日里可能还不明显，但到了开空调、洗澡洗衣服这种时候，就能够感受到明显的价格差距了。其次，Loft公寓基本都禁止明火，也就是说只能够用电锅做饭，要不然只能点外卖或者下馆子，这样一来生活成本不可能不高了。
- 舒适度和安全性低。Loft公寓一般都位于大型商圈，虽然交通生活便利，但因为Loft本身就是商用楼，所以同一栋楼中可能有很多商户，所以难免鱼龙混杂，安全性不高，还存在噪音问题。最关键的是，Loft公寓基本都有很高的居住密度，往往需要几十户公用一部电梯，等电梯非常浪费时间。
- 层高低，不方便。Loft公寓本身就是小户型，虽然本身层高较高，但是为了使用面积都是设计的两层，分摊下来每层就显得很压抑了。而且分为两层之后虽然可用空间增加了，但是楼梯爬上爬下始终不如平层来的方便，难免有安全风险。
- 出手难，产权短。与普通住宅的70年产权不同，Loft公寓通常只有50年产权，甚至一些Loft公寓连房产证都没有，消费者权益难以得到保证。并且，如果想要把手中的Loft公寓卖出去，还要付上一笔高额的税费，程序也非常复杂，可能会得不偿失。
总而言之，Loft公寓虽然有一些优点，但缺点更加不容忽视。如果是不差钱的人买来投资用，不考虑出售，只拿来出租还是不错的。但是普通消费者想要自住或者将来要置换住宅的就要三思而后行了。
来源：线上采编，如涉及版权问题或者寻求报道，请及时联系欧界传媒网
o2ojie.com！
欧界生活|美好生活消费分享社区
本文关键词：为什么都说loft公寓不好卖，loft公寓为什么不值得买，loft公寓为什么不好卖，loft公寓的弊端，为什么都说loft公寓不好住。这就是关于《为什么都说loft公寓不好，只因它存在4个缺陷》的所有内容，希望对您能有所帮助！
