健康资讯 许家印前几年风光无限回老宅的时候还轰动一时呢，如今恒大负债两万亿，许老板的老家再也没有了往日的喧嚣。
墙倒众人推？许家印家发生两件蹊跷事儿。
恒大老总许家印从前是前呼后拥，一挥手，捐款6.5个亿建造6所中学校。企业暴雷后，门厅冷落车马稀，朋友唯恐避之不及。
一个事儿，去年尾，有人造谣说许家印跳楼自杀了，还发抖音视频！满城风雨，后来许家印自己辟谣平息。
第二件事儿，许家印农村人河南老家老房子还留着，前些年老父亲每年都回去。出事儿后，老宅的围墙不知道被谁搞了个洞，推倒了，用碎砖头摞起来岌岌可危。屋后的大树不知道被谁锯了头，砍掉了。
落井下石是国人的拿手好戏，鼓破众人捶。
有人感叹人际关系的好坏，在于你的硬实力，而不在于你对他多么的好。“喝酒再多交不出真正的朋友，抽烟再多也是寂寞。你有实力，就有人主动和你交朋友。你是个穷光蛋，交你这样的朋友丢人现眼。弱国无外交。”
努力奋斗吧，提升自己的实力，这是正事儿。实力也会此消彼长，人走茶凉也是正常生活。
许家印总共才39亿的自身资产，曹德旺：贷款就已经做到2万亿了！
如果说最暴利的行业，莫过于房地产了。细数我国的前几任首富，多是依靠房地产企业起家，抓住了房产的红利期，许家印就是其一。2017年，许家印凭借旗下的恒大，当选中国首富。
然而随着房地产行业频频爆冷，恒大也多次因为债务危机登上微博热搜。我国的玻璃大王曹德旺表示，许家印总共39亿的自身资产，贷款就已经做到2万亿了，这就究竟是怎么回事？
一、许家印
许家印的成名史是白手起家的典范，他出生在一个非常贫困的家庭，母亲很早就因病去世，父亲也在战场上受过伤，留下终身残疾。虽然家境贫寒，但他从小就知道读书的重要性，经历了两次高考终于考上大学，毕业后被分配到钢铁厂工作。
在钢铁厂，他遇到了陪伴他一生的爱人丁玉梅。丁玉梅年长他一岁，家境也比他好，但丁玉梅并没有嫌弃而是坚持嫁给了许家印，成就了一段佳话。后来许家印揣着奋斗十年攒的两万元辞职来到深圳，想要闯出一番事业。
那时的房地产行业刚刚兴起，很有潜力许家印非常看好，并向当时的老板推荐，老板大赚一笔却拒绝为许家印加薪。最终许家印因不满辞职，创办恒大，自己投身房地产行业。在创业的初期非常不容易，他们一家三口要跟别人合租，夏天热得要命也不舍得装空调。
好在皇天不负有心人，许家印成功了，恒大成为房地产行业的头部企业。许家印也因此身价暴涨，拿下2017年中国首富的宝座，可惜好景不长。房地产企业的红利期自2019年开始就已经结束了，正在走下坡路。
二、恒大下坡路
主要原因是房地产利润太高，人人都想进去大捞一笔所以房地产企业非常多。想要盈利就需要不断的拿地、建房然后出售，问题就在于当前现有的商品房已经满足了居住的需求，那多建的住房该如何安置，只能是炒房。
正是炒房的存在，所以房价才一直居高不下，很多地方都出现了有价无市的情况。住房原本的目的是满足生活需求，但如今已经背离主线成了投资手段。国家明确表示禁止炒房，此举一出多数人不愿拥有多套住房，商品房严重富余。
房地产企业的销售额下架，资金回流困难，现金流崩溃。要知道，房地产是重资产企业，前期需要投入的成本非常高，如果不能及时收回资金，那企业就会被拖垮。而即使是再大的企业，也不会用全部的实有资金投资，银行贷款才是前期投资的主要来源。
银行存款需要支付利息，如果企业的现金流断裂，就无力按期支付利息，银行就会催债，其他银行也会担心催款慢而无法收回全款，所以都提前催债，短时间内哪个企业也拿不出那么多钱，财务状况急转直下。恒大就面临这种情况，此前就有媒体爆出恒大负债2万亿。
银行也不是傻子，贷款之前需要衡量企业的资产情况，判定还款能力，甚至需要资产抵押保障还款。曹德旺曾说过，许家印的资产仅39亿，但贷款就达到2万亿了，为何会有如此大的差距，难道银行向恒大贷款都不用审查吗？其实并不然。
这2万亿的负债中，银行等金融机构贷款只占一部分，还有很大的一部分来源于消费者，也就是预售商品房。商品房还未建成就开始出售，预售的房价一般比开盘价要低，但是风险也更高，究竟能不能建成交房是未知数。
对于企业而言，预售商品房能更快的回流部分资金，缓解企业现金流紧张的状况。消费者在购买预售商品房时，一般会选择较大的房地产企业，更有保障，但应该谁也想不到作为房地产头部企业的恒大资金会出问题。
距离恒大爆出财务危机至今已经有两年多了，还未听说过向好的消息。如此庞大的企业破产的可能性也不大，如果确实周转困难，企业可能申请重组，就看到时候债权人的意见。
三、小结
综上所述，恒大的现状并不是个例，随着房地产行业进入寒冬期，很多房地产公司都濒临破产，烂尾的楼盘也比比皆是，不禁令人唏嘘。如今我国疫情放开，正是经济发展的好时候，不知道房产行业能不能抓住机会，重新站起来。
对此，读者朋友们有何看法？
为什么贾跃亭能够顺利到美国，而恒大的老板许家印没有离开，是因为许老板有恒大足球队？好像恒大足球队也罩不住许老板了，恒大原总裁柯鹏传出被抓，好像许老板说和恒大没有关系，有没有关系怕是得等等看了。
在许家印未暴雷的时候你说他是什么家？//@六度朋友圈:最近这个人火了，他叫任泽平！他建议把法定结婚年龄降低到18岁！这种疯狂的观点，许久没有听到了，真是大开眼界！你认为靠谱不？听说此人是一个知名的经济学家，给许家印老板当了几年差！好像年薪不低，干的还不错，让恒大的业务拓展的很快，最后交房都挺困难，水平确实很高，而且深得许老板的信任！
最近这个人火了，他叫任泽平！他建议把法定结婚年龄降低到18岁！这种疯狂的观点，许久没有听到了，真是大开眼界！你认为靠谱不？听说此人是一个知名的经济学家，给许家印老板当了几年差！好像年薪不低，干的还不错，让恒大的业务拓展的很快，最后交房都挺困难，水平确实很高，而且深得许老板的信任！前一段时间，他要跟司马南辩论民营经济，最后删作品不了了之，现在又提出了把法定结婚年龄降至18岁！他想要干嘛？
【舍车保帅？恒大地产总经理、董事长换人！】
今天（8月17日），企查查显示，恒大地产集团董事长由许家印调整为赵长龙、总经理由柯鹏调整为赵长龙。
由此一来，恒大地产集团有限公司法人代表、董事长和总经理均为赵长龙兼任。
据企查查显示， 恒大地产的股权结构比较复杂：
许家印通过BVI（英属维尔京群岛）公司绝对控股在港股上市公司中国恒大（注册地：开曼群岛），而中国恒大又通过BVI公司安吉有限100%持股内资公司广州市超丰置业，超丰置业又100%持股广州市凯隆置业，凯隆置业60.2856%持股恒大地产集团有限公司。
使用企查查查询，恒大集团实控人许家印没有在恒大系任何公司工商资料中出现。#成都头条#
【#许家印卸任恒大地产董事长# 赵长龙接任】今日（8月17日），国家企业信用信息公示系统（广东）显示，恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表。许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙，其目前职位为恒大物业执行董事兼副董事长。
许家印卸任恒大地产董事长，赵长龙接任
今日（8月17日），国家企业信用信息公示系统（广东）显示，恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表。许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙，其目前职位为恒大物业执行董事兼副董事长。
