健康资讯 我现在一个人自住在北苑望春园一居室，想改善一下换两居，单位是15号线安立路站。然后这周去看了北纬四十度，望京西园3区和首开知语三个小区。目前有些纠结，考虑面积的话，后面两个小区能买得起的面积较大。便利程度的话，应该是北纬和望京西园挨地铁。想问下您考虑到升值空间和置换问题，应该选哪个小区？
回答：
1、呵呵，这让我怎么回答啊？已经暗示的挺清楚了，想买面积大的，否则也不会放在前面。我要是懂事儿的话就得顺着说呗：越便宜的说明升值越好，商品价格“不是”由供需关系决定的，流动性好所以才造成的价格低。但这话我自己反正不信，看你信不信了？花钱投资这种事儿最好别忽悠自己。
2、望京这些年就是这明摆着的趋势，曾经望京西远超望京东，也超过北部。但自从产业规划落地，三个地王也就确立了趋势，东部和北部一直领涨。而且望京也是两极分化比较明显的板块，房龄新品质高的抢走了较多的份额，老小区能得到平均值就是不错的。虽然比其他板块强，但在望京内部不占优势。
反正就是这情况，心里也都跟明镜儿似的，只是又想占表面的便宜又怕暗地里吃亏，否则也就不纠结了。
3、总之吧，西园三区挺好的，最早是商品房定位，后来是改成的经适房A4区，但质量是按照商品房的标准。韩国人也走的差不多了，挺好的，自住的性价比更高。知语城也挺好，之前比北纬贵一些，也就是这些年才略落后一点儿，看以后的发展吧。但如果是我的话，还是跟趋势做朋友，尽量克服自己的人性，投资这玩意儿本来就是反人性的事儿。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
#我青春里最难忘的那件事#
1.创刊号 1979年的10月，在原属南京市文联的文学内刊《南京文艺》基础上，《青春》正式创刊，刊名采用鲁迅先生手写体的“青春”集字。创刊号的阵容可谓强大，陈白尘、罗荪、夏阳、从维熙、顾尔谭、邓友梅等老一辈作家纷纷致辞，为《青春》拉起“这是青年作者的领地，是青年作者驰骋的战场”的文学旗帜。
