健康资讯 房价“止跌令”可望出台，三四线房市会怎样，很多万套房无人居住，几万元一栋别墅都无人问津！#打卡挑战局#
2023以后的几年，房地产踩踏效应一定会发生。只要房价即使有上升，但却不能覆盖利息并有赢利，那么百姓购多套房的积极性就会消失，本身已有多套的就会拥挤出逃出手。在建的与出手的卖给谁，谁来接盘。任何没有升值空间的东西都会被主人出让或转手。特别是三四线小城市的房子，将来升值的可能性几乎为零。事实上，像我所在的小县城，房子很多是被有多套房的人持有的，而且是按揭的，目前买入几年了，不说盈利肯定是亏损的。亏损的东西再等上几年，出售的概率有多大？
房地产兴旺的唯一法则就是房价永远上涨，而房价永远上涨的法则是国家经济永远高速发展。但国家经济可能永远高速发展吗，鬼知道！据说国家GDP去年增了3％，可很多老百姓感觉比往年更难。
房地产的冬天一定到来，因为房子不升值了。
其实我个人不愿房价跌希望能再涨，一线城市涨到三五十万每平方，二线城市涨到二三十万，三四线涨到十到二十万，县城涨到十万，镇上涨到五万，这样房子就跟我这辈子没关系了，千万不要降价，如果降价了还想着努力努力买了就入坑了，葬送后半辈子。
只有少数一线城市房价没有缩水。其它三四线城市，房市一片萧条。
一二线城市现在房价不知道，三四线及以下城市的的房子有价无市，一手房卖不动，二手房降20%都不好卖。
首先二线不会跌，一线还会涨，最可怜的就是小县城以及一些不入流的地级市！发达国家经验就是这样子的！以后房价全部鹤岗化，好的地段五六万一套，差的地段一两万一套！[捂脸]//@ch8578:大跌是跌的一二线城市，我们三四线城市跌不到哪里去。
2022年楼市关键词，救大市2023年楼市关键词，托大底2024年楼市关键词，防大跌2025年楼市关键词，禁抛盘贷币一贬值，什么问题都解决，不要高估自己的那点智商，天意难测。
一线城市因为生活压力大
所以结婚率和生育率都比三线城市和县城要低
但是最先遭遇人口危机的却一定不是一线城市
只要有需要
一线城市随时可以利用优惠政策吸引来大批优质人口
而反感三四线城市和县城
虽然不会出现结婚和生育的断崖式下跌
但却可能因为一线城市的人口虹吸效应出现人口流失
尤其是高学历、高素质的群体
如果没有突出优势产业并保持长期持续发展
那很可能这些地方的结局都会成为丹东
目前这些三线城市和县城的房价因为水涨船高也在8000到一万左右
有的甚至也超越了万元大关
但这个击鼓传花的游戏早晚会迎来最后一棒
到那时手里拿着房子的将会成为接盘者
他们之能看着自己花费百万巨款买来的房子因为没人买而不断贬值
而一线城市的房价则会仍然稳如泰山
很多人对房价的预测肯定会错误，简单说房价涨或者跌的说法都是错误的。首先，因为市场长期看空房地产，所以在2019年后所有的三四线城市几乎很少有开发商拍地，这意味着大部分人可供选择的房子在未来5-10年都不再有增量，但是刚需依然存在，所以存量房会慢慢被消化，以后甚至一房（好房）难求。其次，二手房产很难销售，大部分人的二手房会砸在手中，便宜卖，不愿意；贵卖，卖不掉。但是房子会慢慢变旧变老，市场会更小，无人接盘。所以，以后的房产会出现一种现象，好房子一房难求，旧房子，差房子无人问津，手握两三套房的人也不急着买（大部分人到时候房贷到时候还清了，属于砸里面了）。等着暴跌的人去鹤岗，玉门转转吧，好位置就别等了，你需要的别人也需要！
港股创2022年7月以来新高
A股春节休市，港股于周四、周五正常交易期间，恒生指数累计涨2.92%，恒生科技指数累计涨5.35%，创下2022年7月以来新高。
华创宏观对于大类资产做出了预测，2023年资产排序：A股最优，其次是美债、人民币汇率、一线房价，再次是中债，最后是美股和三四线房价。
渣打银行也发布了《2023年全球展望》报告，报告中同样建议投资者2023年超配中国股票，特别点名了两个最有增长潜力的行业：媒体、娱乐和大消费行业，防疫政策的调整以及监管的放松，消费复苏几乎板上钉钉。
万亿资管巨头威灵顿管理公司，对A股市场的判断，就更加乐观大胆了。在威灵顿发布的2023年全球宏观预测分析报告中认为，从市盈率指标来看，中国H股已经处于最近20年的地位，A股的估值也低于过去10年的平均水平，换句话说，抄底的时候已经到了。
安信证券认为：本轮A股调整幅度已达2012年、2018年熊市水平。2023年中国将处于加杠杆周期，叠加中国疫情防控优化、地产融资政策效果显现，预计2023年中国经济将领先全球复苏，中国资产也将领涨全球主要股指。
不知道有没有小伙伴和我一样期待开盘？期待开门红？不过我手上没有影视股，也没有热门题材的新能源等股票，但是如果大盘普涨，吃不到肉喝口汤总行的，期待和粉丝一起数钱。
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警惕三四线城市的房产变烂尾楼。
这并不是危言耸听，目前三四线城市的房产有两个方面的问题需要解决。
第一，大型或者知名的开发商开始撤离三四线城市，在三道红线的压力下，这些开发商最开始放弃的也是三四线城市，所以楼盘出现停工、质量问题甚至是烂尾都是常规操作。
第二，三四线城市的房价正在迅速回落且变得有价无市，很多房子根本卖不出去，新盘也在打折促销，但几乎无人购买，这和几年前相比简直不敢想象，有些三四线城市之前房价10000多，现在5000多都卖不出去。
两个原因导致烂尾和有价无市。
第一，三四线城市之前是价格洼地，为了城市化率，为了财政收入，地方政府大量引入知名开发商，但开发商来了不是为百姓谋福利，而是割韭菜，把房价直接抬高，从来不管质量问题，你看看有多少房子出现漏水，外立面脱落，甚至地下车位积水的。
第二，全国房价都在涨，所以大家忽略了很多现实问题，可以说三四线城市的房价就是虚高，人口大量外流，房价还在涨，就说明房价是炒高的，这也为楼盘烂尾埋下伏笔。当房住不炒逐渐发威时，三四线城市就扛不住了。
