健康资讯 “手上现在600多万现金，两栋自建房，一栋120平三层，一栋170层两层，临街商铺一个60平，出租一个月3500，还想再买一套房投资，不知道该买哪里？”你是专业的房产投资人，你教教我该怎么买？
这是昨晚一个老家同村的小伙伴六子和我聊的问题，他也是80后，如今40出头，小时候家里穷，也没上过几天学，初中没读完就跟村里人跑到广东阳江打工了，六子虽然学问不高，但头脑灵活，人又勤快，在一个猪肉分割加工厂干活，加工厂的活又脏又累，很多年轻人都不愿意干，但六子撑下来了，一干就是三年多，后来自己摸清了猪肉加工厂的门道就出来单干了，靠着诚信和本份老实，很快打开了市场，据六子所说，现在加工厂每天要加工一万多斤的生猪肉，从收购、清洗、分割、打包、冷冻，也请了六七个工人干，据他说现在每天的利润都有四五千块，一个月十几万吧。
六子和我微信语音通话了50多分钟，从言语中，可以听得出来，他这些年混得还不错，在阳江27年，从结婚生子，到买地皮建房，目前有两个儿子，一个女儿，两栋自建房，一个商铺，都在阳江市的郊区，还有手上600多万的现金，透过手机屏幕，我能感受到六子的骄傲。六子说他没读过什么书，也不会买理财，有钱了就存银行定期，过年回家时听说我在搞房产自媒体，就想问问该买哪里？
其实在我看来，六子的两栋自建房和商铺都是劣质资产，自建房是从村里买的地建的，没有房产证，只有一个和村里的合同，算是小产权房，自住可以，没什么价值，我知道说这话他肯定不乐意听，但我不是为了讨好他，而是为了帮他如何提升价值，教他辨别什么是优质房产，否则没有任何意义，这两套自建房由于他做猪肉加工厂用得上，所以也不能卖，商铺也可以保持继续出租，有机会可以卖出换成住宅。商铺的价值未来会越来越低，更何况是一个三线城市郊区的商铺呢！
我给六子的建议是，把这600现金分成三个200万，第一个200万作为首付，在广州黄埔买一套住宅，想办法找渠道解决限购问题，第二个200万在东莞或佛山全款买入一套小户型住宅（东莞、佛山不限购），第三个200万留在手上作为广州房子的月供和备用资金。
我告诉六子，虽然你人在三四线小城市，但你的钱一定要去一二线城市买房，这叫“住投分离” 很多人不懂这个道理，在三四线小城市买了一套又一套，最后不升值还卖不出去。
这样做的好处是，在小城市做生意赚钱，房子买在大城市升值也赚钱，双轮驱动，赚钱的速度会快很多，10年后，就能跑赢身边90%的同龄人。
六子似乎懂了，准备和媳妇商量一下，考虑好的话，最近就会抽空到广州、东莞、佛山去看看房子。
元宵节已过，工厂也陆续开工，五湖四海的打工人也陆续回到城里，找工作的、找商铺出租的、找厂商合作的…都在进行中，城里也慢慢热闹起来了。
疫情三年，成了赚不到钱的借口，如今疫情已过，再赚不到钱，现在连借口也没有了。
咋一听好像有道理，但细思却不是这样的，疫情三年，难道只影响了三年，有的做生意亏了、有些小厂关了，疫情是过了，做生意亏了，哪里再去搞本钱，曾经关了的小厂，哪能说开就开，受疫情影响不是疫情没了影响就没了！
有一小伙疫情那年结婚，贷款买了车买了房，原本有一个加工厂，如果没这波疫情，还贷款没问题，可是受此影响，厂不仅没盈利，还亏本，最后没办法最后只能把厂给转了，不够还债，欠了不少外债，车贷房贷还不了被拍卖，老婆也走了。小伙说疫情将他的命运彻底改变，现在只能期待明天会越来越好了！
#西安头条#过年之后有一个奇怪的现象，就是很多实体店的门面房，大量挂着旺铺出租，旺铺转让。
实体店的生意真的很难吗？
但实际上另一个现象，那就是所有的餐饮业门口基本上都挂着招工启事。
而且现在的招工启事也是灵活多一点，有钟点工有小时工，但是工价都不高，问了一下一小时10块到15块之间。
对年龄的限制也不像过去那么卡的很紧，而且年龄上可以适当的降低了。
看来除了餐饮业在复苏之外，好像别的生意，却呈下降式，所以大量门面房写着出租转让了。
很多网友感觉实体店很难做，不管是餐饮业，五金店，小百货开一家，倒闭一家，一排排的门面出租不出去，但是觉得药店很暴利，不管开多少，都不会倒闭，其实基层单体药店，经营困难，濒临倒闭的也不少，只是硬撑着，疫情开放的时候都挣了一点，为什么说只挣了一点？除了大公司，大连锁可能备很多货以外，大家都没有备足够货，库存量很少，卖完了就完了。能够撑下来的单底药店，其实老板综合能力是很强的，除了具备执业药师的专业能力以外，还要具备会计报税专业，医生的诊断看病能力，还要熟练掌握电脑操作，具有营销策划，精通销售技巧等能力，因为很多单体药店都是夫妻店，兄妹店或者一个老板一个员工，请不起更专业的人员，我就是其中之一，人到中年还要学习
出租小区门面房一间，高档装修可做美容院，理发馆都可以，月租金最低800元，联系电话16633971851
在股市想赚钱就要在不确定中找到确定性。
优秀股权在手，分红一直都有。
找长期分红的国有大公司，在价位低股息率高时买入，长期持有，就好像买个门面房出租收租一样，但比收房租更灵活变现，更具有保值增值性。
开封马道街，门面房出租的出租，关门的关门，就是开门的除了销售员，逛街的也寥寥无几……生活真难啊！
实体店真的不行了吗？
#阜阳头条# 【阜城一批公家门面房拍租】据了解，此次拍租的门面房共6间，门面房经营租赁权归属阜阳市颍州区机关事务管理服务中心。详情请看下图！
我们小区门口一家小笼包店也是这样，被房东逼走了，本来房租一年三万五，房东见人家生意好，于是非得加价五万一年，否则就滚蛋。
朋友从鸡东来我家拜年串门，哭诉门市房空置很长时间都没租出去。后悔自己突然加租金。 朋友前几年在县城买了一套100多平米门市，价值60多万，之前一直出租一年两万五，一年后， 看人家超市生意还可以，便加价到三万一年，别人就不干了，生意看似人流大，但都是走量，薄利多销，除去各种成本开支就没啥剩的了。 但是朋友不信，执意要加租。租客只好含泪退租，改租附近更便宜的门市房。 现在两年过去了，朋友的门市房依然没租出去，损失不小。 朋友发出灵魂拷问，价值60多万的商铺，出租一年三万贵吗？
