健康资讯 贵阳妥妥的三线头部城市，一线城市就四个，不过贵阳的房价跟GDP不匹配。
贵阳市各区县12月份房价情况：
1.观山湖区，11494元/㎡，环比下降。
2.云岩区，8780元/㎡，环比增长。
3.南明区，8545元/㎡，环比下降。
4.乌当区，8458元/㎡，环比下降。
5.白云区，7595元/㎡，环比下降。
6.花溪区，7581元/㎡，环比增长。
7.清镇市，5358元/㎡，环比下降。
8.息烽县，4812元/㎡，环比下降。
9.开阳县，4586元/㎡，环比下降。
10.修文县，4399元/㎡，环比下降。
贵阳全市12月份房价均价8769元/㎡，位列全国城市第90名。楼市价格同比环比双下降，建议持币观望。
#贵阳头条#
贵阳的房价最终会是什么样的结局？其实房价走向简单得谁都会判断，就是短期看政策，中期看土地，长期看人口，政策对于房价的影响是有局限性的，比如要用某一块地作为大型企业用地，并带动附近几万人的就业，那这个地方的价格会一下子被带动起来。那中期就是看批不批土地出来，如果一直不批，土地就会供应紧张，价格也会上来，人口的流入是确定价格走向的最终因素，贵阳属于人口流入型城市，所以价格在不出现大变动的情况下应该是稳中有上的。今年出现一些小幅度的波动完全正常，毕竟各个行业都受到影响。
贵阳的一环房价什么时候到达2万？2万算高吗？
网上都在讨论让房子回归住宅属性，只要回归，房价就必然下跌，可是这样真的太难了，因为绝大多数人去银行贷款的时候，没有房产作为抵押，贷款真的很难，这个就是不能回归的主要原因。
另外就是房子周边的配套，比如学校，这里说的贵阳超过2.4万元每平的房子，除了地段一流外，就是学校也相当不错，学校是贵阳19中和省府路小学，而且都是本校区，位于省府路，离贵阳最核心位置喷水池，小十字，大十字，走路也不过几分钟路程，所以它的贵还真有几分道理，另外一个价格上2万的楼盘还有恒丰中心，地处河滨公园旁边，地地道道的一环内。
如果说2万多的房价老贵阳人勉强可以接受，那和铁建城相比，这两万多的房价真的是弱爆了，它直接搞到4万一平，而且处于名不见经传的兰草坝，不知道它哪里来的底气，是觉得贵阳人人傻钱多吗？还是靠营销就能上得去！咱们拭目以待！
分享一篇文章:我居住贵阳，算是二线城市了。针对把买房是消费的观念，谈谈个人的感觉，供领导、专业人士参考。
贵阳市市区新建好的小区楼盘很多，买房装修入住的只有很少一部分，大约入住率20%至30%。郊区建成的楼盘更多，还有很多独栋、联排别墅群只有10%入住率。房子空置率很高，说明房子供大于求。加上三年疫情，靠打工生活的人，没有多余的钱去买房。我认为，房子过剩，出售难难于上青天。中央出台政策扶持，银行也给了宽松放贷条件，房开商虽然解决了资金链问题，但必须要把房子卖出去，收回卖房资金后才能还贷款。哪怕是走按揭，购房者也要在相当长的时段内做房奴。成品房卖不出去，又继续拿地建房，房子过剩必然影响金融行业运转，导致房地产泡沫整体出现。我认为，也许这种状态继续下去，用不了三年，房子暴跌将影响经济发展，是时候扭转把房地产作为地方主要税收来源，因为消费者荷包没钱，把买房当成买菜的观念应该改变。综上所述，本人认为房价在2023年直至三年内，必定大跌、暴跌。以上个人观点如有错误，请指正。
房住不炒的概念是在2016牛12月份提出来的，马上就4周年了，你所在的城市的房价从2017年到现在是涨还是跌了，我这里坐标贵阳，2017年到现在几乎翻了一翻，2017年贵阳的房价6000左右，现在贵阳的房子均价在1.1万的样子，请在评论区写出你所在城市，这4年来的价格变化！例如
贵阳，6000-11000
房价全国普涨的日子确实已经一去不复返了，这次危机让我们静下心来好好的反思一下之前的房价！其实之前也不是所有的城市都是一路高歌，18年贵州房价最低的城市才1800左右一平，生活在这里的人月收入在3千左右，虽然仍然有很多人没买房，但是他们并不着急买，幸福感确实是有的，只是一直以来，这个城市就没有任何竞争力。那是不是所有城市房价都会因为危机而驻足？不会，房价的决定性因素有很多，供需，人口，政策等等都会对房价产生影响，在人口不断增长的城市，需求会持续旺盛，所以房价想要刹车只有一个办法就是政策的把控，大众需要的是一场关于房价的革命，对政策有话语权的往往不会是无房者，所以房价普降的路仍然是任重道远！
