健康资讯 南宁的首套房降到了3.8％，但是很多人还是在观望中！人性总是追涨杀跌，真正能够做到理性投资，逢低买入，价值投资的是极少数人。前几年，楼市疯狂，在南宁五象新区买房的茶水费都要几十万！而且还要排队抢房，贷款利率又极高！现在套的最深的也是那个时候入场的！比如宝能城一万八，龙光天耀一万七，阳光西岸一万三入手的基本上都是高位站岗了！而二手房方面，前几年两万多入手华润二十四城，一万多入手嘉和城的，现在也是最痛苦的！而且这部分人大多数都是刚需，也没有什么钱！在百年大变局及口罩影响下，很多人难以为继，甚至是断供成为法拍房！
所以说，想要赚轻松点的钱，就要动脑，多分析，不能从众！凡是个个都觉得好的生意一定不能做！同样，个个都觉得好的投资也不能投！投资赚钱不用吃身体的苦，那就要吃脑力的苦！现在，是不是入手房产的好时机呢？从短期看，肯定不是！因为今天买了，可能明天跌，或者是下个月跌！短期可能是痛苦的！但如果你做足了功课，在一个低价位入手了高价值的资产，胜算还是挺大的！当然，什么时候，什么价格是最仰望的？这个谁也说不准，除非你是大神，能够扠指一算！
现在的政策对刚需是挺友好的，但是也不是所有人都适合入手房产！首先是收入要能够支付月供！如果你的收入不稳定，那必须有一年以上的月供储备！其次，房子要必须有用，想好是自住还是用于岀租！很多人买了房装修了，丢在那里一年也住不够10天，这就非常不划算了。尤其是市县的客户，买了房就放着，休假才上来住几天！这个是绝对的浪费资源了！自住可以省房租，租给别人可以租养贷，也可以降低房子的一成本！而且房子是需要人养的，长期没有人住的房子气氛诡异，也容易坏！人一走进去就会有阴森森的感觉！而且国也提倡房柱不炒！
以前是闭眼买房暴赚，现在是精挑细选也不一定是赚！对于房子，您有什么样的看法呢？欢迎评论区说说看！
过完元宵节，很快这个年就真的过完了，当时买南宁空港恒大世纪梦幻城是看重他的配套资源，现在沙吴高速已经通车，驱车过去楼盘用时半小时不到，真的很方便，希望新的一年继续努力复工，按时交房。
近期政策暖风频传，地产行业渐呈“复苏”态势。2月3日，恒大最新的优惠信息出炉：全国458个楼盘全面“放价”，而且不少是即买即入住的现房，市场关注度颇高，为新春楼市加了一把火。
分析认为，经过去年的努力，恒大在极其困难的情况依然完成了超过30万套房的交付，一定程度上修复了消费者的信心，期间更涌现像海南美丽沙、成都天府半岛等热销楼盘，可见恒大市场号召力仍在。此次在政策大力提振楼市的风口，恒大458个楼盘优惠入市，可望进一步加速其营销业务的恢复，为后续保交楼及偿还债务等提供更多的保障。
另据最新监测数据，1月百强房企实现销售总额为4223.3亿，虽然同比下降31.7%，但业内普遍认为，经过较长时间调整，2023年或将是楼市重启的一年。春节假期后，已经有逾30城下调首套房贷款利率至“3字头”，预计后续还会出台更多刺激政策，帮助市场筑底回升。
而作为南宁乃至广西知名的恒大文旅康养胜地，南宁空港文旅康养城目前虽未发布重启销售的相关信息，但是复工保交楼的消息频传，尤其是南宁空港恒大养生谷项目，据了解，该项目复工情势相对乐观，目前开年虽未开始施工，但知情人士透露，去年养生谷复工建设如火如荼，两家总包单位均在年初启动了复工，现场施工人数达到600余人，多次增加复工楼栋，第三季度末整体楼栋复工率达到了80%。目前，该项目在多方筹集基金解决保交楼资金短缺问题。随着楼市回暖、市场政策利好，恒大多项目优惠入市，将有有利于恒大复苏以及化解危机。
关于现在的房价。本人作为一个土生土长的南宁人，现在的房价真是太高了，而且的话现在南宁还有一些旧房改造的项目，这些都是骗老百姓的钱，真的从心而论本人15年为了购房，花了20多万要了个旧房改造的期房，到现在为止还要去打官司，本金都拿不回来，房子也没得，而且现在的房旧房改造不断的涌现，都不知道后面能不能相信，现在还有很多专家都说现在的房子利息这么低，该去买了，本人想想看说一句实在话，你房价不降这么高就算低利息也是白搭，老百姓的话需要吃穿住行，而且还有教育这些都是费用
恒大加油[赞][赞]//@南宁先知房产资讯:春节还没过完，恒大就在全国458个楼盘启动销售，让人眼前一亮。恒大虽然还未摆脱危机，但是动作还是一如既往地快。这也是许家印此前一直强调的，把复工复产保交楼摆在首位，同时要逐步恢复销售，这样才能让恒大走出困境。现在房地产行业的定位出现变化，重回支柱行业，政策利好也不断释出，对恒大来说是个机会。恒大走出危机，对所有购房者和上下游供应商都是利好。#恒大# #复工复产#
西大网红楼盘，捡漏现房，75-115㎡ 西大双地铁口，网红楼盘。放出少量关系户房源，大概30套左右。在售户型有75平-2房，90平-3房，115平-4房，均价11000-11500左右，具体楼层价格不一样，都是好楼层！
#从今天起记录我的2023##精选房源评测# #Hot南宁 抖不停#
春节还没过完，恒大就在全国458个楼盘启动销售，让人眼前一亮。恒大虽然还未摆脱危机，但是动作还是一如既往地快。这也是许家印此前一直强调的，把复工复产保交楼摆在首位，同时要逐步恢复销售，这样才能让恒大走出困境。现在房地产行业的定位出现变化，重回支柱行业，政策利好也不断释出，对恒大来说是个机会。恒大走出危机，对所有购房者和上下游供应商都是利好。
精装装不下去了南宁毛坯房卷土重来”回归主流
不过，从2019年下半年开始，南宁的备案价松动，不少楼盘毛坯备案价上涨了500-1000元/㎡。再加上2019年12月20日，自治区住建厅发文要求开发商规范全装修商品住宅工程质量管理，包括实行样板间制度、严格按照标准验收、开展业主开放日等事项。因备案价松动和开发商担心精装修房带来的风险，自此，南宁楼市风向转变，不少楼盘进行“精装改毛坯”和纯新盘推售毛坯产品，毛坯阵营不断扩大。
自治区住建厅发布规范全装修商品住宅工程质量管理通知
到了今年2月下旬，南宁市住建局官网也发布消息将启用南宁新版商品房买卖合同，精装款和毛坯款纳入同一合同，同时还提出“先验房再收房”的要求。
如出现“货不对板”，不仅仅让开发商品牌受损，后期整改的成本也不少。而对于购房者来说，不用担心交房时收到“惊装”房，容易上车，毛坯房或正成为一种趋势。
好消息！五象刚需的福音，7字头轻松上车！房子真是个好东西，可以娶老婆，可以贷款，可以上学，可以收租，这个世界上永远不会背叛你的，就是你有一套属于自己的房子。
今天推荐的爱巢位于南宁市发展最火热的五象新区，项目采用地中海式的建筑风格设计。
