健康资讯 宁波前湾新区小曹娥镇新开楼盘华景川万悦府，又现通宵排队购房，房源秒光的盛况。
据内部人士透露，昨天800多组报备，首付2万，月供3000一4000，已抢光
今天首付6万，月3000一4000，午夜23点，售楼大厅里已是人声鼎沸。
楼市真的回暖了？且慢，你查一下这个楼盘的位置，在前湾新区核心区和余姚城区的正中间，前不着村后不着店，真正的乡野气息。总价恰好符合余慈，前湾一带打工人群的消费水平，算是找准了消费群体的适销对路的产品，受人追捧理所当然，但绝对不能代表房地产行业的整体复苏。今年买房的人都是收入不高，对房产配套要求较低，有强烈的自住需求的刚需客。高端客户和炒房客身影难觅。这个楼盘的畅销说明房子绝对没有到多了卖不出去的程度，而是房价炒上了天，脱离了一般老百姓的实际收入，大家无奈选择了躺平。房地产业唯有降低价格，重视找回自己的消费群体，才能重回正轨，地方经济才有回暧的希望。
【成都新房开盘周报——3个项目认购率达100%，2个项目摇号中签率不足50%】
上周，全市共有12个项目开盘销售，其中龙湖龙悦台、澜岸听溪、华景川丽晶悦府3个项目为首次开盘。12个楼盘共推出房源2429套，认购1732套，平均认购率为71%；其中4个项目有组织摇号，共有1704人参与，平均中签率为76%，无楼盘触发3倍熔断。
开盘项目中，有3个楼盘认购率达到了100%，分别是位于高新区的中建天府公馆、位于天府新区的天府公园未来城、位于邛崃的大发荣盛熙悦公元。
中建天府公馆本次推出的为高层住宅，面积区间131-175㎡，单价20127元/㎡，总价区间为260-350万之间，属于改善型住房。总房源224套，参与摇号的人为496人，中签率仅为45%。
天府公园未来城本次推出的为高层住宅，面积区间140-267㎡，单价17281元/㎡，面积大、单价低、总价不高，是当前改善型住房需求的重点方面。总房源249套，参与摇号的的人有573人，中签率仅为43%，说明产品定位得到了市场的认可。
此外，温江区的雅居乐锦尚雅宸项目认购率也达到了94%，新津区的东原华宇印江澜项目认购率达到了85%，双流区的新力东园项目认购率也达到了81%，这三个项目认购率都在80%以上，属于畅销产品。
但也有4个项目认购率不足50%，其中天府新区的天投中铁建鹿溪樾府仅认购72套，认购率仅为25%，排名垫底。#数见成渝##成都头条##成都爆料#
想了解更多成都楼市每周开盘报告，欢迎点击关注@青峰阳河，每周为您持续更新。
【周末开盘速递——共有7个项目加推，以高层为主】
本周末（4月17日-4月18日），大成都共有7个住宅项目加推，共计划推出房源1009套。其中6个高层项目，房源969套；1个别墅项目，房源40套。各个项目具体情况如下：
项目1：中建天府公馆，位于高新区华阳街道，本周末共加推224套房源，产品业态为高层，销售均价为20126元/㎡，属于精装修房。
项目2：新力东园，位于双流区元瑞建材家居商城旁，本周末共加推58套房源，产品业态为中高层，销售均价为17139元/㎡，属于精装修房。
项目3：澜岸听溪，位于青白江区青华中路附近，本周末共加推170套房源，产品业态为高层，销售均价为9388元/㎡。
项目4：万达广场，位于彭州市温哥华国际广场对面，本周末共加推200套房源，产品业态为高层，销售均价为9053元/㎡。
项目5：龙湖舜山府，位于新津区，本周末共加推40套房源，产品业态为叠拼，销售均价为15316元/㎡。
项目6：华景川丽晶悦府，位于新津区花桥街道，本周末共加推68套房源，产品业态为小高层，销售均价为11111元/㎡，属于精装修房。
项目7：天府公园未来城，位于天府新区杭州路附近，本周末共加推249套房源，产品业态为高层，销售均价为17281元/㎡。
本周末虽然以高层为主，但大多数项目户型面积不算小，属于改善型住房，也正是当前市场追捧最多的户型。楼盘覆盖的区域也较多，有兴趣的周末可以带上家人去看看！#数见成渝##成都头条##成都爆料#
想了解更多成都楼市最新动向，欢迎关注@青峰阳河。
