健康资讯 #沈阳市民服务热线# 关于违法开设日租房的问题
来信内容：
大东区天润广场5号楼1403号房无证经营日租房，经常性夜间凌晨多人聚会，大声喧哗十分扰民，多次报警，聚会人员身份证都无法出示，违反入住旅店相关规定，作为营业场所无照经营，卫生消防相关均不合格，给周边居民的人身安全及财产安全带来隐患，且居民楼内开设日租房本身就是不合法行为，多次投诉相关部门仅反映未发现营业场所，现在我附上相关图片，是该日租房在美团网站上的订房相关信息，从19年4月份开始从未停止经营，居民深受其扰，相关部门请不要再回复未发现经营情况了。
受理单位： 大东区〉大东公安分局 回复时间： 2020年2月3日
回复内容：
您好！收到您关于“违法开设日租房的问题”的来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下：
1.调查处理情况。收到此件后，大东分局小东派出所领导高度重视，并立即组织民警开展工作。经调查，收到您的来信小东派出所立即赶到诉求人反映的地点找到该店的相关负责人告知不允许打扰周边居民，诉求人表示愿意配合公安机关工作，如果再次发现上述情况请立即拨打报警，我们将立即赶到。
2.回访情况。我们想通过电话将调查和处理情况向您做详细说明，但您的电话一直无人接听。
感谢您的信任和支持！
大学同学要来我们这玩，说让我帮忙定个日租房，我果断拒绝了，没想到她直接把我拉黑了。难道我做错了吗？
今天晚上大学同学给我打电话说要来海边玩，从网上定不到宾馆，听说我们这日租房不少，让我帮忙定一个，他们也就住两三天。
我一听就拒绝了，我说现在各地管控特别严格。我们这小区都封了，出入小区都得凭本地健康码。而且现在旅游景点都关闭了，暂时还是别来的好，不是我不愿意帮忙，等以后稳定了再来我一定好好招待。
同学一听不高兴了，说她都查过了，他们来不经过高风险地区，上下高速也没有问题，他们都是金边码。说他们不去景点，就去海景房边上的海域去溜达溜达就行。让我帮忙在海景房那找个日租房就行，别的不用管。
那我也没答应，现在管控这么严格，没事儿的时候你好我好大家都好。真有问题了谁也担不起责任。这是对自己对他人安全的不负责任。多少医护人员在烈日炎炎下穿着防护服给大家做核酸。我们更不能添乱，这种时候在家待着最好。
同学觉得我不近人情，说来我地盘这点小忙也不帮，难不成是怕花钱招待他们？后来直接把我拉黑了。这是哪儿跟哪儿呀，要是放在平时我举双手欢迎，找不到日租房，住家里也行。大学四年，住一个宿舍四年，那情谊假不了。但是现在不行，特殊时间，我不能知错犯错，大家都在为抗疫努力着，我们绝不能添乱？等稳定了出来玩不行啊？爱拉黑就拉黑，反正这个忙不能帮。我觉得我一点错也没有。
【国庆快乐的隔离中】
大家都在到处游玩欢迎度国庆，我在隔离中，福州的隔离点在琅岐岛（海峡青年交流营地），房间好大（如图），日租300元，窗外海风轻轻吹着，伙食每日三餐合计100元，总的隔离费3150元，很不错，伙食清淡合理搭配，中午有水果，晚上有饮料。每天早上量体温，下午测核酸，一如既往的全幅武装的“大白们”每天忙碌着，我们呢？正在倒时差，感觉白天一天都是昏昏沉沉的想睡着，睡睡醒醒，刷刷手机，看看电视，打打电话聊聊天，也没觉得特别无聊，一晃4天过去了，庆幸自己直接买了飞福州的机票，在隔离酒店快乐的隔离中，刚好倒完时差回家[赞]
不知道什么时候可以不用隔离，疫情防控解除呢？应该快了吧！老百姓太难了！耗时与昂贵的旅程真的大部分无法接受！[捂脸]
【“一日男友/女友”体验服务，聊天、逛街甚至“过夜”？】
近日，据《中国青年报》报道，青年群体中兴起“一日男友/女友”体验服务，部分商家将日租男友/女友体验服务明码标价售卖，从线上聊天、逛街照相到牵手吃饭，甚至“过夜”。价格从几十元一小时的盲盒到30分钟190元的“首席”不等。
近年来，租赁式体验服务悄然兴起，从数码产品、汽车等实物体验蔓延到虚拟社交关系，甚至开始出现日租恋人。花几十元就能听到租赁男友电话中的温柔呼唤，花上百元就能拥有一天专属于你的亲密爱人。吃饭、牵手、拥抱、所有恋爱模式都可以明码标价，暖男、霸总，各类男友让你一一挑选，这种体验乍一听颇具噱头，精准击中当代青年的社交需求。然而殊不知此种虚拟恋爱关系体验服务却游走在法律边缘，存在巨大的灰色空间和监管盲区，很容易滋生违法犯罪行为。
纵观日租恋人服务，这种所谓的新型陪伴体验，是双方建立类似劳务合同的协议，租借人支付报酬，男友或女友提供聊天、陪伴等服务。但是网上租友市场鱼龙混杂，租赁合同法律效力等问题存在极大的法律风险。首先，买卖双方信息不对称，买卖双方极容易遭遇素质不佳、身份来历不明甚至品行不佳的“照骗”，导致货不对板，侵犯消费者权益。其次，双方契约协议不规范，对于劳务关系的权责界定不清，难以杜绝违法租赁行为的产生。而且虚拟恋爱关系中一旦出现商品消费，或是亲密关系的越界行为，如何有效约束“租赁恋人”，如何保障租借双方的合法权益，都缺乏明晰的界定。
其次，这种涉及私密关系的服务尺度难以把控，极容易成为色情交易等违法犯罪新的滋生地。据《新京报》暗访发现，日租男友服务中有“聊暧昧内容”，甚至“过夜”现象。一旦这种恋爱服务被犯罪分子利用，色情交易就会披着日租恋人的外衣，招摇过市，逃脱法律监管和制裁。另外，在私密的恋爱行为模拟过程中，缺乏监督管理第三方，极容易发生性犯罪和经济诈骗，女性及未成年人权益难以保障。
虚拟恋爱危险重重，日租男友还需三思。当然，我们必须看到当前虚拟恋爱服务出现的现实环境，当下青年群体社交压力大、成本高，婚恋陪伴需求旺盛等，都是此类日租恋人出现的重要原因。但是为了防止日租恋爱变成暧昧陷阱，也避免租赁体验成为色情交易新的温床，影响社会治安和公序良俗，必须加强对此类服务的法律监管。
一方面，平台和服务商必须遵守法律法规，不能打着租友的旗号“夹带私货”，触碰法律和道德红线。同时，强化互联网信息监管，强化对网上租友服务的信息监控、审核及屏蔽，对于打色情擦边球、涉黄交易、涉未成年人犯罪、诈骗、隐私侵犯等违法犯罪坚决打击。服务商和平台也需要严格把关服务内容、资质，避免为违法犯罪提供温床。另一方面，虚拟恋爱关系体验需求的出现，也提醒我们重视、加强对青年婚恋观的正确引导。引导青年群体走出社交壁垒，建立健康真实的亲密关系。
来源：检察日报正义网
大家好我是阿伟，今天在日租房睡觉突然我以前的一个保安领队给我打电话说是让我明晚去小区门口上夜班，工资一天200，压一天日结。和以前一样也是在小区门口扫码测温，最近白天非常的热，热的都不想出去，晚上还凉快一点不热，上晚班还是好点，于是我马上就答应了，
明晚一定要上班，已经好几天没上班了，整天呆在房子睡觉也难受，看手机看的眼睛疼，最近主要太热了，要不热的话我肯定在这挂壁房呆不住，要不热的话我肯定要出去好好挣钱！
看看租我房子的这个男孩子有多干净，哈哈，女孩子要努力吆。
可惜是短租，只有四个月，并且没有经过中介。租房的时候我还有点犹豫，租房时间太短，只有四个月。看着他乞求的目光，一次性交四个月的房租，又是一个可爱的男孩子，我心软了，就租给他了。因为他卡上没有钱了，最后的一千块钱是他打电话朋友给他转的钱，我押金都没有收。因为没有收押金，我老公还骂了我一顿，说我是不是母性大发。我无话可说，直觉这个男孩子很老实。他是大学第四年的实习期租房子，附近是三附院。这样的情况我上大学的时候也经历过，一般大学生都很老实，刚从学校出来，非常单纯，除了穷，其他方面一般都无可挑剔。
我过去房子也租给女生过，大都保持一般的卫生，没有网上那种非常不讲究的，留下满屋子垃圾，或者把家具墙壁弄坏走了的。每一个交房的时候，我都要再忙一天打扫。有时候请钟点工打扫。她们都没有这个男生干净。
这个男生租房非常顺利，非常省事，四个月中间除了一次交物业费联系过我，再也没有打扰我。他交房的时候给我打电话，我很忐忑，害怕他把房子弄得不可收拾，我又没有收押金，那就麻烦了，我可不会吵架。到了之后吃了一惊，他肯定费了力，房子弄得很干净，卫生间的死角都擦了，整个房间可以说一尘不染，好像刚交的房子。
大家看看我说得有没有假，大家一起学习学习，哈哈。有不服气的晒晒你家卫生情况。
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2021年7月13日，合肥市公安局蜀山分局发布了一则案情通报。基本内容如下：
2021年6月29日，蜀山分局接群众报警，称蜀山区华润大厦江西爱屋商业运营管理有限公司合肥分公司(以下简称江西爱屋合肥分公司)以“装修返租”的形式，收取客户装修费用，现公司停止运营，公司负责人不知去向。7月1日，蜀山公安分局依法对江西爱屋商业运营管理有限公司合肥分公司涉嫌诈骗案，立案侦查。
经查，2020年7月以来，犯罪嫌疑人赖某某纠集余某某、涂某一、涂某二、万某某、盛某某等人，在蜀山区华润大厦开办江西爱屋合肥分公司，以开办短租公寓、民宿需要公寓房为由，承诺装修返租，以少量装修作为掩饰，与房屋业主签订装修协议、租房协议，骗取业主装修费用，涉及房屋264套，资金600余万元。
蜀山公安分局先后依法对余某某等6名犯罪嫌疑人以涉嫌诈骗罪刑事拘留，目前公安机关正在全力追赃挽损，案件正在进一步侦查中。（案件来源“合肥警方”）。
我国《刑法》第二百六十六条对“诈骗罪”予以规定，即诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
所谓“诈骗”，从主观上来说，必须存在欺诈故意。客观来说，必须有欺诈行为，使对方陷入错误认识而作出财产处分行为。反之，如果对方不是因欺诈行为产生错误认识而处分财产，就不成立诈骗罪。
同样。我国《刑法》对许多“特殊”形式诈骗的情况，作出了特殊“处理”。比如，单设了集资诈骗罪、贷款诈骗罪、金融票证诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪、有价证券诈骗罪、保险诈骗罪、合同诈骗罪等。
这些诈骗犯罪，在主观方面和客观表现方面均相同，按逻辑应该也按“诈骗罪”处理，但是考虑实际中如果统一以一个标准处理，较为不便，亦有失公平，因此单独列出来规定。具体到本案中，根据目前了解的情况犯罪嫌疑人除了涉嫌诈骗罪，也可能同时涉嫌合同诈骗罪，当然这还要根据进一步侦查结果确定。
虽然本案仍在侦查，对264户受害者来说，目前首先，要积极配合公安机关开展调查取证工作，后续根据进展可以采取民事诉讼等方式维权，减少损失，但即使胜诉，也很可能存在无财产可执行的风险。
诈骗手段防不胜防。陌生人要求转账、声称是某明星要求罚款、电话转公检法、网页刷单等方式已经为人所熟悉，但利用人的信任弱点的诈骗犯，善于利用合同的伪装形式，不但骗取了受害人钱财。对公安机关来说，也增加了识别难度和侦查难度。
听过很多道理，但依然过不好这一生。或许对受害者来说，听过很多反诈骗宣传，仍然掉入陷阱。今天的分享，到此为止，但本案中对264户受害者和正在努力全力侦查挽赃的警察同志来说，还有较长的一段路要走。
衷心希望，一切顺利！
#诈骗# #合肥头条# #法律小讲堂#
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#疫情防控之下的江苏宿迁#宿城区发布通告
关于进一步加强全区宾馆（酒店）、民宿等住宿场所疫情防控的通告
为进一步做好宿城区新冠肺炎疫情防控工作，坚决防范疫情输入和传播风险，切实守护人民群众生命安全和身体健康，现就加强全区宾馆（酒店）、民宿、招待所、网约房、日租房、留宿洗浴场所等各类住宿场所疫情防控工作要求通告如下：
一、所有住宿场所必须严格落实各项防控要求，向所属社区（村居）报备，主动接受属地镇街疫情防控指挥部、行业主管部门的督导检查。
二、所有住宿场所要严格执行住宿人员“两查一测”要求，持48小时内核酸检测阴性证明方可入住，落实好信息登记、核酸检测等疫情防控举措。对外省市来（返）宿人员入住的，要主动向属地社区（村）报告，中高风险地区人员实行“7+7”健康管控措施（即7天居家健康监测+7天跟踪健康监测），其他地区人员实行“3+11”健康管控措施（3天居家健康监测+11天跟踪健康监测），并分别在第1、2、3、4、5、6、7、10、14天各进行一次核酸检测；排查发现行程码、健康码红黄码人员，要立即向区疾控中心（电话：0527-88259180）和社区（村）报告，做好应急处置。
三、所有住宿场所从业人员必须严格执行2日一次核酸检测要求，持阴性核酸检测证明方可正常工作，工作期间必须严格执行个人防护管理要求。必须严格落实场所内部消杀管理规定，做好消杀登记，按照标准储存配。
四、凡“两查一测”、人员排查及信息录入、报告等疫情防控措施落实不到位，存在疫情防控隐患的，一经查实立即停业整改，由公安机关依法依规从严查处，经复查符合疫情防控各项规定的方可恢复营业。
附：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条：因据不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的将处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第三百三十条：违反传染病防治法的规定，有下列情形之一，引起甲类传染病传播或者有传播严重危险的，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑：
（四）拒绝执行卫生防疫机构依照传染病防治法提出的预防、控制措施的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
宿城区新冠肺炎疫情联防联控指挥部
2022年3月18日
全西安房源，可长租短租合租房整租房，中高低端房屋都有，房子精装修，拎包入住，价格美丽，房子空间大，设施齐全，二十四小时看房，房子300-10000价格不等，联系电话：15891769286（同微信）
刚刚接到电话，有点来气，不吐不快。
房子已租出去，从12.1号开始租，我答应过可以提前几天搬东西进去，我计划是26或27号过去，抄水表和电表，确认电器家私等能正常使用，交付钥匙给租客。
怎知道她刚给我来电说，问能不能现在把钥匙给她，她先把东西搬进去，12月才开始住。今天才17号，如果你是想提前半个月交付的话，应该多给半个月租金呀，怎么能这样占人家便宜。当然这是我心里想，没有说出来。
我跟她解释，不行的，只能提前几天，我的房子现在还在托管公司放短租，今个月还会有收益的。如果你放东西进来的话，房子就不能租了。
我的态度还可以，但是比较坚决。她没有复我了，就马上联系撮合这个交易的中介公司销售，打电话跟我说她的诉求。我就有点生气了，跟中介说都没用！
可能我之前态度比较好，让她觉得我好欺负。房子本来是装了网络，包月80元，我问她要不要继续用，如果继续用，每个月多给80。如果不用，我就取消。这个是包了电视机顶盒的费用。结果她说她不看电视的，可以不要机顶盒，看能不能便宜一点，拜托我问一下。我也不熟悉那边的情况，也帮她打听了，80块是批量安装才有这个价格，算是很便宜了。
后来我不想再跟她为一点点钱而纠缠了，我说，你考虑一下吧，确认不用就月底前告诉我，我要去取消。
这个房子是公司付款给高管租的，付租金前还说要有流程审批。我就纳闷，租金本来就不高，几十块的上网费还要纠结半天。
总结，不能老做好人，不然容易被人家欺负。这个租客不好对付，交付时我要把所有的细则说清楚。大家有没有跟我有类似经历？欢迎评论。
