健康资讯 欲哭无泪，为了抵债合肥的房子亏本100多万出手了。
我的一个朋友，去年因生意失败以及WD欠了外债450万之多，最后弄的妻离子散，伤痕累累，生活过的一地鸡毛。
老婆走后分割了夫妻双方名下的所有资产，什么房子，车子，股票等。剩下给我朋友的只有一套合肥的房子和450万的债务。正所谓夫妻本是同林鸟，大难当头各自飞。
朋友的房子是他在生意比较辉煌的时候买的，在合肥滨湖新区，当时买的时候好像是8000多一平，现在市场价300万左右，去年房价高位的时候也能卖个将近400万，但当时没有考虑那么多。
今年人家逼的紧，加上房子没有以前好卖了，他也没办法，最后200万一个星期就出手了，真是太可惜了，买他房子的人也真是捡漏了。
谈房61
合肥（下篇）
合肥的投资重点放在核心板块，其实每个城市都那样，不要自作聪明的去选什么低洼的，买套房子，那么累干什么？
比如政务，滨湖或者是高新区都可以，不需要去过于纠结，何必一定要买暴涨盘，买错才是正常的，错了就错了，错了又如何
我们以滨湖为例子，滨湖有两个板块，一个是高端的金融板块，一个是学位板块
学位板块，我当时看的和园，本身就是优质的学位房，全市排名第五，学位房比较稳
合肥近几年来发展迅速，合肥政府被称为中国最会投资的政府
无论是入股京东方，或者是救了蔚来
合肥是16年那一波城市周期大涨起来的，2020年的9月份10月份又大涨了一波
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霸都房价可以高过广东北京上海[呲牙][赞]滨湖6万起步政务10起步这是去年很多看涨的空想，
#合肥头条# 南有滨湖，北有北城，北城二手房近期成交情况，还好新房当时没有开启降价潮，不然后果不堪设想啊#新房#
滨湖二手房还在持续下跌中，普遍跌向25000以下了，滨湖还是不太抗跌。可能房子太多了。政务区还有不少4万以上成交的，滨湖已经跌破三万，跌破25000了。
【滨湖房价下跌，八万炒房客开始紧张了】
新年伊始，政策收紧后的合肥楼市，滨湖作为热点区域的首位度减弱，二手房价格相对来讲有所下降，其中跌幅最大的是佳源巴黎都市，跌幅为-5.41%，最高跌额为1738元/㎡；紧随其后是万达文旅城、棠溪人家跌幅为-2.06%、-1.97%，跌额为514元、984元！#合肥头条# #合肥身边事# #合肥爆料#
#合肥头条# 合肥房产4.6新政周年，滨湖二手房涨跌榜发布！一小区跌了1.4万/㎡...
看到网友发的微头条说，2022年合肥滨湖、政务房价会呈现断崖式下跌，本人不敢苟同。幻想是美好的，不能永远停留在幻想中，要面对现实，首先滨湖、政务的城建标准是合肥最好的，这是其它老区没发比的；其次四季度经济下行压力大，国家已经加大了货币供应量，现在明显感觉二手房放款速度比之前快了，其实政府也不希望房价大起大落；最后合肥是个人口净流入网红城市，外围需求量也不小，与同级别长三角其它城市相比合肥房价也不高。希望想在这两个区购房的人能够做出理性判断，不要被网络误导。
合肥滨湖区2021年3月份和4月份房价环比增长及下跌情况。
深圳房价持续下跌，500家中介倒闭。全国多地房价开始下跌！
目前合肥滨湖二手房价格高过新房太多，造成新房供不应求。以前新房难卖，现在房产商乐死了。抛开学区不说，同一位置，品质差不多，二手房高于新房，这正常吗？滨湖二手房东是在帮开放商抬轿子，把自己作死了。滨湖房东是被房产商，中介，炒房客联合忽悠了。现在开始回调了，估计会有一波打新无望的刚需接盘，问题是现在锁死二手房，接盘也需要全款才行否则贷款遥遥无期…
