健康资讯 洪水泛滥淹进屋里，保险赔偿金究竟给房东？还是租房客？
台风“烟花”带来一场十几年不遇的洪水，给我们家里造成不少的损失，几处家里都不同程度的进水，墙体及家俱泡在水里几天，墙皮脱离剥落，家俱起泡松软变形。洪水过后，保险公司开始逐户理赔，房主和租户为了赔偿金，出现了意见分歧，这笔钱究竟给谁合理？
村里的老房子，租给外地打工者，村委会的意见，谁居住谁受益，把保险公司的赔偿金，直接分发给了租住客户，没有给房东一分钱。考虑到打工租房也不容易，也没有去计较这笔赔偿金。而同一镇上的租房户，因属不同村里管辖，赔偿金竟然复杂化，租房户无权去领取，让房东出面登记，而且，保险公司再核查，如果租户是商业个体经营户，就不能赔偿。这就奇怪了，同样一条街上的居民，都是住房进水损失，怎么还要分经商户，自住居民户，保险公司有这样条款吗？
自然灾害无情，社会保险，是老百姓最后的一点保障，我们也很感谢，这笔赔偿金，给房东还是给租户，给谁最合理？还有保险公司，在分配赔偿金时，要分经商户，自住居民户，这个条款合理吗？
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浙江宁波，王女士忙碌了一天了回家休息。辛苦工作一天后，温水冲走了她的疲惫。她走进浴室，正要开灯，突然被吓了一跳。她看到浴室的一个角落闪着红光。她小心翼翼地上前查看，发现是一个摄像头。房间里只有她和另一个女人。你在哪里得到照相机？他怀疑家里有窃贼。
王女士住在一栋高层建筑里。对方不可能是从窗户进来的。只有一种可能，就是她从大门进来。她家里没有贵重物品和钱，所以对方不是为了钱。她很疑惑，就把相机放在茶几上。
后来公司聚餐后，她讲了这个故事。所有人分析之后，都不知道原因。但几天后，她竟然发现自己放在茶几上的相机不见了。这时她才意识到小偷又来了，于是赶紧更换锁芯。
本以为一切正常，没想到，一个月后，同住的沈女士打来电话，说在王女士房间发现一个陌生男子，正在安装摄像头，被她撞了。
王女士一听，吓了一跳，赶紧回家。她发现这个陌生男子不是别人，正是她在公司的同事张，随后两人选择了报警。
经过警方的调查，发现了张更多的秘密。
原来，张早在半年前就盯上了王女士。一次偶然的机会，张某没带公交卡，向王女士借了一张。王女士没多想，就把一串钥匙(钥匙上挂着公交卡)给了张某，于是张某起了歪心思，趁机用钥匙偷了一把。
然后在网上买了两台相机。王女士上班时，偷偷溜进家里，在卧室和卫生间安装摄像头，用手机远程监控。在此期间，她还进入房间给相机充电。直到5个月后，王女士才发现。
当王女士在晚饭后讲述这个故事时，张偷偷溜进房间，偷走了放在茶几上的相机。按理说王女士后来换了锁芯，张某是进不去的，可为什么又进去了呢？
张某拿回相机后，小偷不改初衷，又借走了王女士的指甲刀，并借机配了另一把。但这一次，她被沈女士抓住了。
在张某的手机里，警方竟然发现了王女士的300多段私人视频。
那么，从法律的角度来说，一个男人的相机偷拍王女士是什么性质呢？你会受到什么样的惩罚？
偷图不是说“我只是自己看的，没有传播”来粉饰自己的行为。相反，该行为从发生之日起就已经触及了许多法律责任。
行政处罚:根据《治安管理处罚法》第四十二条:偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私。处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
利用同事关系，借公交卡和指甲刀，却在幕后做这样的生意，实在让人无语。明知他们不该做，还是去做，是故意的。
民事赔偿:偷拍的行为往往构成侵权，侵犯了他人的隐私权。王粲女士为此追究民事责任。即如果有证据证明其偷拍行为对自己造成了负面影响，可以向法院提起民事诉讼，要求张某进行民事赔偿。
刑事责任:张某偷钥匙进入王女士房间。他虽然没偷东西，但也构成了非法侵入住宅罪，而且是多次犯罪。如果张为了利益传播视频，那只能是雪上加霜。根据《刑法》第三百六十三条，以营利为目的制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
目前，张被判处有期徒刑九个月。
对于此事，有网友表示，人都是静静的，不打扰也不做其他伤人的事。这种行为肯定是不对的，惩罚也是必须的。希望以批评教育为主，希望如果她们没有不良犯罪记录，也酌情从单身(或长期)男性的角度处理。
也有网友表示，从源头开始，查看卖家有没有明确告知不要在公共场所使用。记得看过一个视频，讲的是住在酒店等不熟悉的房间里。进屋的时候用手机扫描一下，尤其是床和卫生间的角度，防止针孔摄像头。不幸的是，我忘了如何扫描它。
女生在日常生活中如何预防这种情况？
1.检查是否有摄像头。
如果是租房，入住的时候检查一下。租客要注意一些小角落有没有摄像头，或者卫生间、房间的门窗有没有洞和缝隙。在合租的情况下，卫生间一般是合租的，洗澡的时候要关好门窗。
2.遇到偷窥要及时报警。
有些被偷拍的人因为面子和隐私不愿意报警，反而会纵容偷窥者。偷拍的行为通常是有一些规则的，有些人一旦成功就不会停止。报警会让警方更容易快速调查。
生活中，人总是有好奇心的。如果他们适度地、在正确的道路上使用它，他们可能会结出创新的果实。如果他们动了“歪脑筋”，打着好奇减压的名义做了什么错事，就会受到法律的惩罚。另外，也提醒大家保管好房子钥匙等重要物品，千万不要随意交给别人，以免被不法分子利用。
#宁波头条# 00后10后这两代宁波人还需要买房么？80后这代人也一定要买房么？
宁波网友“四批驳”作为80后出生的人，今年也要奔40了，现在在宁波工作生活还没有房子，是宁波房子太贵还是他不够拼？看一下他的原帖:
不要说00后和10后，我作为80的尾巴都在想我们这代人还需要买房么？我们拿什么去买房呢？拿三代人半生的积蓄，再榨干自己二三十年的青春，还要祈祷这漫长的二三十年风调雨顺，自己身体健康，职业生涯没有大的变动，生活按部就班自己结婚生子还可以缓缓，孩子要读书了就刻不容缓，再苦不能苦孩子。
我承认我是吃不着葡萄说葡萄酸，我觉得我比大多数人都渴望有一套属于自己的房子，因为那能让我安定，安稳，安心，我租了太多套房子，或许不能被叫做房子的房子，我深深的理解那种漂泊感，那种压抑了自己的正常需求，那种永远不踏实不牢靠的感觉。
其实很多年轻人会觉得一辈子租房也没什么，没有束缚且自由，但是那是建立在你独立的租了一整套房子的前提下，但是一线城市的高房租，让多少人可以承担一套房子的房租呢，大多都是合租或者群居，这样或多或少会带来一些生活上的不便。
如果我的钱是大风刮来的，是炒股赚的，那我认了，谁让我是刚需呢，但是，这些钱是一分一分挣来的，攒来的，我内心是接受不了的。
真的，我想一辈子租房，然后挣了钱去游山玩水，因为我只有这一辈子，我不想一辈子活的这么憋屈，这是我当时真实的想法。
最后我还是被生活压弯了腰，因为对孩子的责任扛在肩。
00后会不会买房我不知道，但很多00后是中介，是房地产公司的卖房主力军！
房龄会老，户型会老，欲望永无止境，除了努力搬砖从下游集中的那一点资源里分一杯羹，别无他途。
一辈子租房不符合我们中国人几千年以来安居乐业的“祖训”，如果真有人可以做到一辈子租房，我也是佩服的，毕竟要战胜外部环境，战胜家人，战胜自己。
浙江宁波，胡女士把自己的房子租给了两个“00后女孩”，女孩长相清秀且待人有礼，胡女士对她们很是放心。几天前，女孩小吴提出想退租，胡女士来收房时还没走到门口就闻到了一股怪味，打开房门一看，眼前的一幕让她看得目瞪口呆。
胡女士很难把屋内的一片凌乱和两个“清秀”的女孩联系起来。整个房间弥漫着动物粪便的味道，客厅里放着猫砂盆和一些宠物用品，沙发上到处都是黑色污渍和宠物掉的毛，原本完好的皮质座椅的外皮也快脱落光了，就连地板也疑似被宠物尿液浸泡后变得发黑发臭。
客厅的情况已经把胡女士气得火冒三丈，卧室更是“辣眼睛”。原先胡女士给儿童房准备的床垫被女孩扔了，地上随处可见动物粪便，屋里还有一个装满了不明液体的器皿。这哪是人住的房子，狗窝都比这干净。
胡女士是今年5月1日把房子租出去的，月租金3600元租期1年，和小吴签了合同后胡女士收了3个月的房费和押金。刚租出去没多久胡女士就收到了其他业主的投诉，投诉的主要原因就是女孩把房子弄得太臭了。
胡女士觉得可能是两个女孩年轻不会打理生活，她甚至提出可以帮他们打扫房间，而女孩每次都是礼貌的回复会改正。胡女士觉得女孩的家教还不错应该会注意这方面的问题，哪想到这次收房真是让她大开眼界。
眼看着自己的房子被人糟蹋成这样，胡女士当然不会善罢甘休，但是多次和小吴沟通都弄得非常不愉快，现在小吴不仅不接胡女士电话，还把她的微信给拉黑了。胡女士十分无奈，只能把问题反映给了媒体，希望两个女孩能对自己道歉，并且赔偿房屋的损失。
然而，在记者联系到小吴后，却听到了小吴的另一番解释。小吴说地板发黑是因为最近雨水天太潮湿，她们是养了几只猫和狗，也出现过宠物随地大小便的情况，只不过一发现后她就立即处理了，因此地板发黑和她们无关。
和小吴一起租房的女孩小朱也说，她们每天都会请阿姨打扫，既然地板是在他们租住期间弄脏了，她们也愿意承担赔偿责任。之前因为和胡女士沟通得不愉快所以才没谈拢，现在他们愿意再商量赔偿的问题。
最后，小吴和小朱向胡女士道了歉，除了没退回押金外，还赔偿了胡女士5000元，胡女士也接受赔偿方案。
@Miss麻瓜
要说胡女士也真是大意了，单凭第一印象就对小吴和小朱信任有加，没想到最后房子被弄脏了女孩还要推脱责任，胡女士除了震惊还有愤怒。两个女孩年纪也不小了，既然平时注重自己的仪容仪表为什么对自己的生活就这么邋遢呢。
很多情况下，人与人交往中很容易受第一印象的影响，特别是房东与租客，两个互不相识的人之间产生联系，大多情况下也只能凭第一印象判断对方的品性，因此，房东在租房前有必要注意以下几点：
1.核实租客身份。最主要的就是查看租客的身份证、驾驶证等证件，问清楚租客的基本情况、居住人数和用途，并且留下身份证复印件，以备不时之需。
2.尽量把房子租给有正当职业，有修养，并且有经济能力的租客。最好找能租房半年或是一年以上的租客，短租客相对于长租客风险要更高。
3.签订正式的租房合同，其中要写明房屋内的物品清单以及双方的权责，双方在拟合同前要协商好损坏物品或是逾期不交房租要如何赔偿，并以合同的形式加以明确。
4.房东要多留意房客缴纳水电费、网络费、收视费的情况，避免租客长期拖欠而影响自己的信用，或是租客临时退租后留下一堆欠费单给房东。
5.要与房客保持联系，并且定期上门查看房屋状况。可以经常向邻居了解一下情况，避免租客发生损害邻里关系或是公共道德的事件。
房子是租来的，生活却是自己的。不懂得打理自己生活的人，又如何去打理自己的人生呢？
对此，大家怎么？
#宁波头条# #头条故事会#
开年对宁波楼市的几点预判，
先说几个基本面的判断基础，
首先，双限（房价地价）的土拍制度继续执行，
大方向上有助于宁波楼市房价的稳定，
但是基于避险需求，
以及一二手价格倒挂的情况，
楼市热度不减，
买房难的现象继续持续。
第二，宁波经济基本面继续向上，
人口流入继续位列全国前列，
购买力保障楼市供应的去化。
注意，这个购买力，是部分人的购买力，
还有部分人对于宁波房价的承受力是有限的。
第三，年前推出了一系列推进租房市场的政策，
这里面需要读懂一些信息，
背后的意思是，房子已经不是大众消费品，
那些承受力有限的群体，
必然通过租赁房屋来解决。
这是民生问题。
所以从第三点判断，
房价居高不下的情况，
由此产生的负面影响，
通过租赁解决，
租售同权。
上面三点，如果看明白了，
宁波楼市未来三年的走势也就看明白了。
为什么是三年，
你看杭州双限之后的走势就明白了。
最后配这张科创走廊的图是什么意思？
最近有人问我2021看好哪几个板块，
看了政府报告，又看了省里的报告，
有些信息看明白，自然知道我为什么要配这个图了。
苏州政府回购一万套房，本次调整宣告结束。还在等着降价的人醒醒吧，房价要开始止跌回涨了。2年强压下来了，多少购买力等着买，一旦动起来销量是报复性上涨，价格也会随之上涨，你可能几年又得白干了。
比如宁波，盼跌的常说宁波存量房库存即将突破10万套，但你们仔细想想，这多吗？宁波还有300万人租房，需要120-150万套房，每年还有30万左右人口流入，也需要房，你说多吗？一旦市场转折，这够卖吗？
[烟花][烟花][烟花]本公司年后主推一手
[福][福]单一：泰州线束及光电恒温车间（正月初四面试）
【年龄要求】16-40周岁， 男女不限，少数民族提前报名单、择优录取。需求300人
【薪资待遇】：21元每小时综合6500-7500，不满七天无任何费用。
【食宿待遇】免费工作餐免费住宿。自租房有补贴。
长期小时工、工时稳定平均300/350小时左右
[福][福]单二：泰州汽车零部件企业（正月初五面试）需求200人。
【年龄要求】16-45周岁， 男女不限、40-45周岁择优录取。
【薪资待遇】：21元每小时综合6500-7500，不满七天无任何费用。
【食宿待遇】免费工作餐免费住宿。自租房有补贴
长期小时工、工时稳定平均300/350小时
[福][福]单三：
平湖大型上市企业汽车零部件企业（正月初五开始）需求300人。
【年要龄求】18-47周岁
【性要别求】男女均可
【薪待资遇：每小时21元每小时。
【饮食待遇】免费工作餐住宿免费
综工合资：6500～8000元/月.抛光工铝板电焊工：10000—15000
工时稳定平均300/350小时左右。
[福][福]单四：平湖金属厂（正月初七开始）
招聘品质部巡检、模具学徒正、机加工、后处理等小时工100名！
《年龄要求》18-49岁左右
《学历要求》会写就行
《吃住待遇》免费工作餐免费住宿。
工时稳定平均280/330小时
[福][福]单五：江苏高邮德田丰汽车零部件（正月初八）开始面试需求100人。
1. 年龄男18-53岁，女18-50岁，适应两班倒，能吃苦耐劳，认识字， 站着上班。
2. 员工薪资待遇:员工20-21元每小时
3. 特殊岗位抛光工：薪资8000-12000不等
4. 免费工作餐住宿免费，综合工资6000-7500元。工作稳定:每月280-300小时
[福][福]单六：宁波海威
【招聘】150人（年初八开始）少数民族提前报名单
【年龄要求】18-48周岁
【薪资待遇】：每小21元
【食宿待遇】:免费工作餐免费住宿
[玫瑰][玫瑰][玫瑰]本公司急招:学生工300人，16周岁以上均可安排，有资源私聊！
