健康资讯 濑咗嘢！！惠州确实是冷冷清清的，整栋楼共35层，一层四个单位，就三户人，不知何日君再来 。。。[流泪][流泪][流泪][流泪][流泪][流泪][流泪][流泪]
#十堰头条#豪横！这个男人买下整栋楼
近日，十堰某楼盘，何先生斥巨资，整体购买35#楼，计划用于打造建面约10000㎡的高端酒店。
大妈花了82万买了一套33层的房子。
房子交付时只有31层。
昆明的高女士遇到了麻烦:她在2017年认购了龙湖半山一套33层的房子，却发现最近封顶的楼房只有31层。她至今为这个不存在的“气房”维权，至今房款和房子都无处着落。
其实实践中这样的事情还挺多的。开发商经常通过不诚实的策略、虚假的宣传和掩盖来诱导甚至欺骗购房者签订合同。当购房者兴奋地准备收房时，发现自己被骗了。交付的房子和购买时的宣传往往是两码事，“喜事”变成了“麻烦事”。
目前在房产预售的机制下，购房者通常是在没有看到房子是什么样子的情况下，与开发商签订购房合同，支付房款。因此，他们容易受到欺诈和欺骗。开发商有时甚至没有取得预售许可证就开始违规卖房，实际交房与预期或承诺不符。至于上述楼盘，玩“空手道”、骗卖“空气房”的情况并非前所未有。为了尽快卖房回笼资金，开发商什么都敢画，什么都敢做，已经不是新闻了。
买的是“33楼”，实际整栋楼只有31层。这不是明目张胆的诈骗是什么？不要这样骗人！然而，当购房者上门时，房地产开发商完全推卸责任。开发商说都是卖家干的，跟自己没关系。协议上的公章是假的，房价也没进他自己的账户，就让买房人找当年的卖房人。
如果开发商卖的是只有31层的房子，那么开发商明知没有33层而虚构事实卖房就是欺诈。根据我国《消费者权益保护法》第五十五条“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其损失，赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍”，购房大妈可以要求开发商返还全部购房款，并进行三倍赔偿。
另外，对于大妈办理的购房贷款，她可以要求与开发商解除购房合同和贷款合同。根据最高法院的司法解释，借款合同解除后，剩余借款应由开发商偿还，与大妈无关。
最后提醒大家，买房时一定要擦亮眼睛，签订正规的购房合同，维护自己的合法权益。#我要上 头条#
“是假醉酒还是真抢劫？笨贼打劫1分未得惨遭戏弄？”
1月31日，在东莞长安某小区，一男子躺在地下大喊大叫，双手还被反绑着，据群众反应，这男子是名“小偷”，而且非常嚣张大胆，随机对整栋楼的业主敲门打劫！后经保安队和群众的围捕，终于把他逮住了。
原来如此，而且受害人周先生说“当时他听到有人敲门，于是打开门，结果这男子马上簕住他的脖子，索要1000元，周先生答应并乘机逃了出去报警”
然而事发后，该男子并未马上逃跑，而是继续往上走，去敲其他业主的门。
受害人黄先生称“该男子后来去了敲他的门，他为是快递所以开门了，没想到该男子马上冲进来，并对他们说，他是逃犯而且身上有BIUBIU，威胁黄先生把钱交出来，黄先生谎称车上有现金带他去拿，在出门时趁机一脚把他踹了出去”
随后，保安队将躲藏在水电间里的该名男子抓住，据保安队长称“抓到该男子时闻到他一股的酒味，应该喝醉了”
点评：不管是不是喝醉酒，也不管该男子最后并未抢得分毫，只要他实施了抢劫的行为就构成抢劫罪，根据《刑法》第263条规定，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
且根据上述法条第二款的规定，入户抢劫的持枪抢劫的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
虽然该男子声称有BIUBIU应该是假的，但是其进入受害人房子抢劫的行为属于入户抢劫，因此他极有可能面临10年以上的有期徒刑！
真是笨贼打劫，一毛未得，反遭戏耍！果真是喝酒累事啊！
对这件事，大家有什么看法？
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先说它现是国有财产是不可能售的。要是扯售价，这类特殊地段的特殊房子，想套用普通房产谈它的租售比？，哟，感觉对此房若有想法，皮中没带上个存3亿的卡，都不好意思开口问价吧。[灵光一闪][惊呆][捂脸][捂脸][捂脸]//@开心蝴蝶:251万，是250万，房屋出售比一般在25左右。黄金地段上调5到10个。35个。就是35×2500000，理论上，房东纯到手应该在8750//@古越流纱:整幢买下来要多少？
星巴克不续租，紧邻杭州西湖两层别墅租金252万/年成交
松江九亭2栋公寓楼打包出租
整栋7层 7000㎡.单层1026.可做31间.1楼配套，2-3-4楼Loft、5-6-7标准公寓。
整栋4层 5316㎡.单层1329.可做44间.1楼配套，2-3-4楼标准公寓。
毛坯交付可常签。手续齐全。
先说它现是国有财产是不可能售的。要是扯售价，这类特殊地段的特殊房子，想套用普通房产谈它的租售比？，哟，感觉对此房若有想法，没带上个存款超3亿的卡，都不好意思开口问价吧。[灵光一闪][惊呆][捂脸][捂脸][捂脸]//@开心蝴蝶:251万，是250万，房屋出售比一般在25左右。黄金地段上调5到10个。35个。就是35×2500000，理论上，房东纯到手应该在8750//@古越流纱:整幢买下来要多少？
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2022年10月25号长安区因有密接开始封控楼号居家隔离7天后，10月31号整栋楼被安排到了黄庄又七天，11月7日回到了家，小区继续封控中。年关将至家庭收入（负xxxxx元），现在每晚彻夜难眠房贷、车贷各种支出以想就头疼，在这样下去下一步就要开始变卖家产了，太难了……#石家庄头条#
老公说要加班，很晚了他还没回家，我怕他饿着，就下厨做了他最爱吃的混沌给他送去。到了他的单位，整栋楼都是黑洞洞的，门卫大爷说下班人都走了，没人在这加班。我赶紧打电话联系老公，他却把我电话挂了，后来又补了一条信息给我，说他正在开会，不方便接听电话……
我今年35岁，公司财务。我和老公是大学校友。是我工作后参加校友会认识的，今年也是我们在一起的第10个年头了，我们一见钟情，他对我特别好，生活上对我照顾有加，在我这里也没有什么秘密。家务活儿抢着干，工资卡全上交，手机对我不设防，电脑密码我也知道，他基本上是大家嘴里所说的“老婆奴”。
我是从小被寄养在舅舅家。舅舅、舅妈经常吵架，舅妈总说我是拖油瓶是个累赘，所以我从小就是在别人嫌弃的脸色中长大。和老公在一起之后他带给我了前所未有的踏实和温暖，我认定了他是我今生唯一的依靠。
最近这两三年吧，老公随着升职加薪工作越来越忙，对我不那么言听计从了，自己也有很多自己的主意，我觉得他对我没有那么在意了，我甚至有些怀疑他是不是有了别人，所以对他增加了更多警惕把他管得更严，我会每天查看他的手机内容，也会查他的微信和支付宝账单，看他是否乱花钱给别人。他对我的这些行为表示厌烦，但我因为害怕失去他却停不下来。
今天这个爱心夜宵没送出去却得了这么一个大雷，这对我来说打击真的太大。这件事被我发现之后老公主动和那个女人分手了，但是我这里的情绪却一直过不去，我太痛苦了，我想不通他这么好的人怎么会变心了，他现在一出门我就会想他会不会是又借口去找那个女人了，我们都要吵上一架他才能出去。这种日子让我们两个都很难受。老师，我太害怕失去我老公了，我该怎么办？
安宁：
你好，这位女士。遭遇这么大的打击，你还在想办法修复夫妻感情，你真的太不容易了，抱抱你。那我们先来看看，为什么你老公已经和外面的女人分手，他也还要经常离开家去外面跑？
你说你很痛苦，每次他要出门，你都怀疑他又是借口出去和外面的女人见面，所以你们总是要吵上一架他才能出来，这不怪你，你受了这么大的伤害，有情绪是在所难免的，但你这样做会让老公觉得家里的氛围剑拔弩张太让他难受，所以他才宁愿和你吵架也要出去躲避。
既然你这么害怕失去他，那么你最好是克制情绪和老公坦诚交流，你要弄清楚他希望你们怎样的相处他才会感觉舒服，只要他说的合情合理，你们要一起努力去创造这样的氛围，那么他当然就会愿意留在家里。
我们再来看看你的婚姻中，还有哪些问题会导致你们发生这样的事情。从你的描述可以看出，在你们的相处过程中，你有很强的控制欲，这是和你小时候的经历有关的。你从小寄人篱下在别人的嫌弃中长大，你的成长真的很不容易。这种成长经历会让你早年亲子关系中的情感和控制感缺失，你总是会有这样一个疑问：会有人爱我吗？这样就导致你必须最大限度地控制老公，才能让你感受到足够的安全感，所以你喜欢老公对你言听计从。
你老公的包容让你体会到了十足的掌控感，但他长期缺乏自主权会心生不满，尤其到了后来他升职加薪了，有很多事情需要自主，所以你感受到他的反抗就让你感觉不安，于是你更加严格管控，而他的情绪会继续更加对抗，直到爆发。
在这样的情况下，我建议你寻求专业人士的帮助，先疗愈你的童年创伤，帮助你逐渐建立安全的依恋模式，那么你内心的安全感就会大幅提升，和老公的相处也会更加轻松舒适。如果你需要，我可以帮你。
你家的公摊面积大吗？最近青岛一套110平方米的房子，交房之后只有61平方米。
这个事儿冲上了热搜了，好多网友指责公摊过大是开发商给购房者挖的坑，只想为自己能用到的面积买单，这合不合理呢？
青岛的李某一八年全款买了一套面积是110.25平方米的房子，楼的总高55层，合同写的是套内建筑面积75.24平方米。但在收房时，李某却发现实际的套内面积只有61平方米，公摊面积居然高达了46%，也就是说他花钱只买了一半的房子，所以意见非常大。
那公摊到底合不合理呢？
先给大家盘点一下房子的面积都有什么？有建筑面积既容积率面积、公共面积、使用面积，还有套内建筑面积和套内净面积等等，合同中的110平方是套内面积。几加公摊面积？合同约定的套内75.24平方米呢？应该是指套内净面积再加上结构面积。如果不存在开发商恶意面积缩水的问题，那么这个分歧点有可能是因为超高层的结构面积过大，也就是柱子过大，墙体过厚导致的。
怎么理解公摊面积？
我认为应该从三个方面来看，第一个从技术方面来看，这个50多层的超高层建筑说的31%的公摊率应该是整栋楼的平均数，而超高层的结构一定是上面小下面大，这是结构受力的需要，因为下面需要承载更大的重力，所以楼层越低，柱子越大，墙体也越厚，结构面积大了，净面积就小了。
第二个，从公摊的合理性方面来看，公摊面积到底该不该有呢？如果你只想买你家门内这块面积，那走廊、大厅、电梯、楼梯谁来出钱？现在的做法是把这部分的成本。平均分摊到每家每户。
第三个，从市场情况来看，开发商买地啊，都是按照建筑面积交地价的，也就是说，把你家的面积和公摊面积都加在一起交了地价了，还真不能随随便便就把这一块公摊去掉了。这几年关于取消公摊面积的呼声越来越高，但真的要改变，那还得从土地出让的顶层设计开始改变，真的取消了，入户大堂、走廊、电梯等公共空间还是要建设的，那就可能会提高套内建筑面积的单价，最后还是转嫁给购房者，羊毛还是出在羊身上的。
现在的房地产市场正在发生重大变化，开发商在销售时更要把工作做的细致一些，公开一些，最大限度的争取买房人的理解，别把买房搞得跟开盲盒一样，把购房者推到对立面，那你的房子可能就更不好卖了。
