健康资讯 这就是鹤壁东区的金融小区，现在已经初具规模，目前正在营销，房价大约5000多元一平方。在这里买一套房，你以为如何？
#郑州头条# 朋友今年32岁，目前在郑州工作了7年，目前还是单身状态。
他是在郑州某大型信托公司担任风控经理一职（沉默寡言，所以单身[捂脸]），每个月工资在2万左右，加上年底奖金以及公积金一年到手30万左右。
他现在手上存款有80万左右，现在想买一套房子，最近一直纠结是买东区的二手房还是金水那边的新房。
其实从他的这个收入以及预算来说选择那都可以，如果单从工资来说在郑州算是中上等了，特别是他这种单身青年。
大家觉得他是买金水北好还是东区的二手房好呀！
郑州很多2016年左右买房的朋友，特别是花了一百多万在中原区和管城区买了房子，如今很多人心里应该很凉，估计很多买房子的都后悔了，为什么呢？今天跟大家分享一下。
在2016年的时候，郑州的房价迎来了一波小高潮，炒作得很厉害，因为一方面新区的房价过于高，基本都在2.5w至3w左右，另一方面买中原区和管城区的中介都会说交通很方便，市区内都是快速路，特别是金水快速和陇海快速路。最重要的是这里的房价只有1万多到2w左右。
我的一个朋友当时头脑一热，感觉哪里房价性价比挺高，就想去那里某个小区买房。和一个美女销售约了周末，销售服务特别好，专门开车到他住的地方专车接送，路上跟他介绍这个楼盘有多好多抢手。当天楼盘确实人特别多，拥挤不动，还好有这个美女销售提前接送，要不然都找不到人介绍，看楼盘都得排队。因为楼盘太火爆了，当时的气氛实在太好，他当天就买了一套三房，三室二厅，总价一百多万，办理了贷款，月供30年，房贷6000。
当时他的想法是，房价还要上涨，因为当时的房价势头太迅猛了，他在市区内上班，每天来回也很方便，而且外面直接通到西南绕城高速，去各个地方上高速也方便，回老家平顶山更是方便。这个也是家里老人比较相中的。
当时刚住进去的时候，是舒服了一小段时间的。不过从2017年开始，房价就慢慢地不在上涨了，当时他也没有慌，觉得是正常市场变化，直到现在，他肠子都悔青了，为什么呢？
1、从20年疫情开始，21年大降雨大水，特别是国家调控的房地产政策，郑州的房地产价格一波紧接着，一波三折，原来还想着是小打小闹，如今看来不是这样，很多人借着2016年的时候已经套现离场了，现在的房子都是有价无市，你看着有这个价钱但是卖不出去。
2、中原区和管城区特别是偏西和偏南的地方，虽然看上去很方便，但是通过这几年的通车实际来看，陇海高速和绕城高速以及金水快速，节省不了多少时间，反而经常堵车。对于一个上班族来说，时间是很宝贵的。
3、就算是不堵车，由于目前郑州市规模一再扩大，从大西郊和南郊通车到达市区，也需要30分钟以上，如果要去郑东新区，时间更久，可能需要一个多小时，每天通勤油费又是一大项开支。如果没有疫情还可以通过地铁节省一部分，但是目前公共交通疫情期间要么不通，要么不合适乘坐。
4、最重要的是，中原区和管城区生活的很多人，很多人换了工作或者改善生活，都要往东区搬，如果原来是在金水区买的房子，还好一些，不是很远，现在很多新孵化的科技和中小企业基本都在经开和东区。因为选在了大西郊，结果不得不天天两头跑，因此陇海高速堵车堵得很。
现在后悔也没有用了，因为房子现在是卖不掉，租不掉，很多人就这样两头跑。而且因为有房贷，压力很大。所以现在郑州买房的话，尽量往东买，除非西郊特别有吸引力。西郊的优势就是人口多，亲属和老家可能都在西边，但是整体发展和工作的话，很多都在东郊。而且现在的房子价格卖的话嫌亏，买的话嫌贵，而且越是降价越是不敢买。
因此，郑州买房东边上班的话，还是要三思而后行啊，慎重决定！#我的生活日记# #秋日生活打卡季# #头条创作挑战赛#
买一层送一层
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可以的可以的，比买西边强，东边一年一个变化。//@夯先生夯凹:去年纠结了很久，终于下定决心在厦门孙村买了一套房子，18号楼，今年3月份交房，看中的是绿城的品质，隔壁的融创烯谷国际据说停工了一段时间，把我们吓的够呛，生怕桂语朝阳也停工了。今年元旦后，特意去桂语朝阳看了一圈，小区正在收尾，悬着的心终于落了地！绿城房子的外观辨识度是挺高的，外立面平整且有厚重感，窗户较大；首批交付时间是今年的3月份，因此年底了还有大量在工人在做园区的建设和室内的修整，虽然园林还没做好，但是从已有的展示看未来园林绿化还是不错的，有层次感，移栽了许多成年的高大树木，路面仿石材，室内的简装做的还是可以的，一开始买的时候说是毛坯房，后来莫名其妙的变成了简装，也给我省了一部分钱，毕竟我是纯刚需，疫情下挣钱不容易，亲朋好友知道我买的孙村，都说太偏僻了，我也知道龙洞的房子好，奈何买不起啊。终归是有个窝了，今年年初又传出来高新东区建设云巴，总之，不后悔吧。
去年纠结了很久，终于下定决心在厦门孙村买了一套房子，18号楼，今年3月份交房，看中的是绿城的品质，隔壁的融创烯谷国际据说停工了一段时间，把我们吓的够呛，生怕桂语朝阳也停工了。今年元旦后，特意去桂语朝阳看了一圈，小区正在收尾，悬着的心终于落了地！绿城房子的外观辨识度是挺高的，外立面平整且有厚重感，窗户较大；首批交付时间是今年的3月份，因此年底了还有大量在工人在做园区的建设和室内的修整，虽然园林还没做好，但是从已有的展示看未来园林绿化还是不错的，有层次感，移栽了许多成年的高大树木，路面仿石材，室内的简装做的还是可以的，一开始买的时候说是毛坯房，后来莫名其妙的变成了简装，也给我省了一部分钱，毕竟我是纯刚需，疫情下挣钱不容易，亲朋好友知道我买的孙村，都说太偏僻了，我也知道龙洞的房子好，奈何买不起啊。终归是有个窝了，今年年初又传出来高新东区建设云巴，总之，不后悔吧。
刚刚看到一消息，
说郑州东区某小区业主抱团涨价，从图中看到，直接把房价从3万元/平米，直接涨到3.4万元/平米。
在这里，秒懂郑州楼市也很好奇，他们那里来的勇气，
敢这么霸气，其实真的没有必要。
郑州买房人也不傻，看到这小区的房价比附近高出来这么多。
二手房业主，还是清醒点吧。
#郑州楼市##郑州头条##郑州买房#
郑州房子还有没有升值空间
郑州的交通位置真的没得说，四通发达，去全国各地都很方便。
按说这么好的位置应该经济腾飞，可是，来一个领导一个想法。郑东新区，航空港区，郑汴一体化，平原新区，滨河国际新城，现在有竭力发现北龙湖金融岛。好多人都在这些区域买房子了。房子卖完了，后续没有了。
疫情过去了，房价也跌到地下室了。郑州房子到底还敢不敢买了呀？如果买，应该怎么避坑呢？
希望有智之士真心出来说说！！
