健康资讯 青岛金地金泽九里风华交房一年多了，800万元一套的别墅全部空着，院子大门肆意敞开，很多院子里的杂草已经高过膝盖，其中将近三分之一的别墅有装修过的痕迹，但都没有再继续进行下去。
有的别墅从交了房就开出装修证明了，每半年就要重新开一次，光证明开了好多张，里面竟然还是毛坯房。
对于这种房子的装修，稍微动一下就要百万起步，这还不包括对外面的庭院进行重新设计。
当然了，即便住不进去，一个月1500元的物业费也是一分都不能少，这个被小山坡和船厂包围起来的荒野楼盘，房价又涨不起来，大笔资金被压在了这一堆混凝土里面，动弹不得。
这类房子就是最典型的收割中产利器，虽然楼盘的整体容积率才1.01，但是住着并不舒服，最后面四栋小高层存在的目的就是为了拉高容积率，给前排的别墅做陪衬，而前面别墅的院子把整个小区的公共绿地全部填满了，不留一点缝隙，恨不得每一排别墅都尽可能的贴在一起，只留中间一条小路。
院子是有了，但是没有人会精心打理，如果真想把这种院子变成理想中的唯美田园，必须花高价钱请人设计，而且要定期及时维护，否则这些院子最后都会成为不伦不类的“庄稼地”，对这种院子花费的心思，不亚于重新装修一次房子。
九里风华属于金地在青岛第一个风华系高端住宅，这种品牌开发商的正宗高端系列尚且这样，那些小开发商的杂牌系列盖的不入流的别墅区就更没法看了。
#青岛头条#
来上海快1个月了，终于摸清了区位架构，我在老家30年都没这么深入研究过，人果然对陌生的事物充满着好奇心，魔都就是有这种魔力。
这一个月，生活工作半径就是青浦、松江、嘉定（郊区小妹[捂脸]）。每周辗转各个项目，从这个镇到那个镇，每天睁眼去的地方都不一样，每天的上班路线全靠高德地图，凭记忆是不可能的。
这样也很好，天天跑不一样的地方，可以快速熟悉大上海，只是从同事嘴里经常听到一些陌生地名，想着还是先了解城市区划及区位，才能详细了解街道、地标、文化。于是就上网搜了这么一份上海市地图及各区区划，终于在脑海里形成了初步脉络。[啤酒]
上海共有16个市辖区，市区范围7个，面积大概占比全上海4.5%左右（看地图好像不止，但是面积测算是这样的），寸土寸金就很容易理解了，房价7-20万左右不等[不看]，包含黄埔、长宁、静安、徐汇、虹口、杨浦、普陀，区级划分主要以街道为主；头条网友告诉我，一般说上海就是指这么几个地方了。
郊区的话，包含宝山、闵行、松江、嘉定、青浦、奉贤、崇明、金山8个，区级划分以村、镇为主，随便一个郊区都是市区面积总和了（市区面积是真小[泪奔]），房价就2-8万左右不等了，郊区都是很多城市的天花板了；但是个人感觉，上海的郊区跟普通城市郊区性质不一样。
首先是郊区也分等级，上述按顺序2/3/3个划分，金山和崇明就很远很远了；其次是每个区也有自己的中心所在，也比较繁华，尤其是地铁口和商业中心较多的地方，比如闵行七宝、青浦金泽、宝山吴淞板块，住在地铁口附近，生活会便利很多。[666]
最后，能在市区工作又住在市区的，应该不多吧？大部分要么住在郊区要么工作生活都在郊区，所以郊区跟普通城市郊区性质不太一样，承载着上海大量人口和企业。
但是怎么说呢，我们二线可能会觉得地铁口就是走路10分钟左右才算地铁口，在上海吧，骑单车10分钟左右也算地铁口，城市大了衡量标准也放大了。
还有众所周知的浦东，半中心半郊区性质，地标性建筑很多吧，去的不多，不做评价。
上海真的好大，常住人口是我家的4-5倍，在这里，觉得自己特别渺小，如尘埃如蝼蚁，所到之处，多的是人、高架、飞机，人流涌动，车水马龙，看机起机落，难怪那么多人向往又那么多人离开。[点亮平安灯][点亮平安灯]
既来之则安之，熟悉一个城市，就像熟悉一份工作，用心观察，细细琢磨，总有一天也能顺风顺水，得心应手。#上海头条# #头条# #头条创作挑战赛#
【为什么青浦房价可能向浦东看齐，上海5大新城置业，青浦新城的优势在哪里】第一，虹桥商务区，这是带动青浦发展的引擎，规格最高，建设最好，有足够多的配套加持；第二，青浦新城中央商务区的建设，青浦新城核心地段可以成为交通枢纽，利于青浦中央CBD的建设，青浦面向的是吴江、嘉善、湖州，青浦中央商务区建设好，可以对外辐射这些地区，作为独立性节点城市，又可以参与到与这些城市的竞争中，吸纳优秀人才和引进先进产业。第三，长三角一体化示范区建设。青浦和苏州共同可以建设世界级湖区—淀山湖，青浦有得天独厚的旅游资源，可以建设世界级旅游风景点，建设世界级水乡朱家角。青浦原本落后的金泽可能成为世界级水乡客厅，最高规格的建设水准的繁华地段。第四，华为研究院。华为入驻青浦，带来了世界顶级的科技人才和产业，可以在青浦周边汇集一大批高科技相关企业，因此，青浦既是上海面对长三角的门户，又可以建设成为世界级湖区和旅游胜地以及世界级高科技产业。青浦未来的房价将向浦东看齐！
上海区位架构
一起快乐长大来上海快1个月了，终于摸清了区位架构，我在老家30年都没这么深入研究过，人果然对陌生的事物充满着好奇心，魔都就是有这种魔力。这一个月，生活工作半径就是青浦、松江、嘉定（郊区小妹）。每周辗转各个项目，从这个镇到那个镇，每天睁眼去的地方都不一样，每天的上班路线全靠高德地图，凭记忆是不可能的。这样也很好，天天跑不一样的地方，可以快速熟悉大上海，只是从同事嘴里经常听到一些陌生地名，想着还是先了解城市区划及区位，才能详细了解街道、地标、文化。于是就上网搜了这么一份上海市地图及各区区划，终于在脑海里形成了初步脉络。
