健康资讯 买房必看三环四环地铁旁精装修大平层豪宅火热新盘！
✧*产品类型：建筑面积约108-110㎡三居、137-144㎡四居、159-163㎡四居
自钟鼓楼向南，串联景山-故宫-天安门-正阳门-天坛-永定门
地铁旁，交通路网便利
配套商圈，教育、医疗齐全
三环四环刚需、改善、置业首选！
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你这是自嗨啊，沈阳修地铁一个重要的考量就是能卖房，看看二号线的三台子，道义，哪个不是地铁带起来的，现在四环蒲田路那里还有很多新盘空地，估计还能卖个三五年呢，甚至更长时间。你说的那些是不可能的，毕竟修地铁是砸钱，收不回来成本谁干
郑州西四环某悦城已开发到第9期，距离西四环1.6公里，直观上位置比较偏，若看到两个因素，却成了加分项。
该楼盘目前正在销售9期。1期位于陇海路与西四环西侧，而东侧就是四大中心所在地，也是知名度比较高的常西湖片区，西四环西侧属于中原新区，再加上向西1.6公里，不管是从直观上还是实际来看，都感觉有些偏僻。
这两个因素是否能成为9期的加分项吗？一是距离6号线地铁口很近，约500米；二是北侧是某侨城的欢乐谷，这个是大IP，已经有多个成功的案例。
有了这两个加份项，目前价格是1.15，还送一个车位，是不是挠到了买房人的痒处呢？#郑州头条# #微头条日签# #郑州头条#
常西湖的两个盘：一个金三环一个西四环
三环的反而便宜，四环的贵
位置配套和品质发生冲突你怎么选？
一、项目情况
1、汇泉景悦城
项目位置：西三环陇海快速路西北角
在售面积：70两房80～90三房118平3+1四房，纯高层，容积率5.49
2、融信望湖宸院（融信奥体世纪）
项目位置：西四环与陇海快速路东南角
在售面积：89～108三房144四房，纯高层，容积率3.49
二：综合对比
1、交通位置，汇泉景悦城紧挨南水北调，传媒文化中心，位于金三环，但距离地铁口有1000米的距离，融信望湖宸院，位于四环内，紧挨奥体中心，距离地铁口14号线（莲湖站）400米，地铁盘，有地铁要求还是首选融信望湖宸院
2、教育配套：汇泉景悦城，签约了伊河路小学西校区，中学划片，融信望湖宸院，签约了两所名校郑州外国语小学，已签约在建
中科院附属中学，已签约。标准学区房!
3、项目规划以及配套：汇泉景悦城，主打刚需路线，占据着金三环，四大中心的福利也能享受中原老城区成熟配套，但不得不说，容积率属实有点高，5.49容积率，2梯5户设计，多少有点拥挤！
融信望湖宸院：四环内，北侧四大中芯+植物园，但是生活配套周边还是欠缺的，生活氛围较弱，配套需等4～6年时间，2梯4户，容积率3.49，对比来看还是融信品质更胜一筹
4、价位：汇泉景悦城，1.37W—1.45W，不过容积率高，楼间距窄，不过三环旁位置给增分不少，融信望湖宸院，1.5W左右，容积率3.49，更适合居住一些，但是周边商业需要等5年左右。
整体对比下来汇泉这个楼盘更适合一些想在三环左右置业追求价位性价比的朋友，融信更适合长期持有短期没有居住需求的朋友，不过1.5w的价位属实不低了。
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#户型# #新盘亮相# 粉丝线报，大瓦窑另一项目 国誉万和城户型图亮相（仅供参考）西四环这位置，距离14号线大瓦窑站约300米 户型面积区间在140-180㎡ 大家看看这户型怎么样[吃瓜群众]
说实话还挺看好建发新宫的项目【建发璟院】呢，住新宫几年了，也见证了这边的发展。
四环边，双地铁，双商场，还有湿地公园，1000万出头就能入一个四居还是挺有吸引力的。
产品:106㎡的三居，128/133㎡的四居，153㎡四面宽的四居，指导价8.3万，我倒是希望折扣单价8万还是挺不错的。
相当于大红门双雄，首开造甲村周边的城市建面好了很多，大红门四居单价9.2万起，君礼著四居均价大概率也得在10万，这边真是一个挺不错的选择。
建发是南方的开发商，在北京的项目不多，崔各庄的望京养云，昌平的珺合府，文源府，都是中式的大门看上去还挺气派的，应该是挺不错的，至少看效果图。
期待开盘，个人觉得最起码比大红门，首开新盘合适，大家觉得呢？
郑州郊区盘真便宜，房子降价不少！
昨天从郑州化工路与西四环立交一层路过，路边有2家地产售楼员在发传单，小广播重复播报:“郑州科学大道某楼盘准现房，5证齐全，均价5000元，首付2万，月供1700元。”
另一家小广播宣传道:“郑州市科学大道某楼盘均价5400元，首付2万，月供1800元。”
两个楼盘均在科学大道以西出绕城高速1公里附近，市场行情不好，远郊楼盘影响严重，富人不买房，穷人买不起，流动性太差了！
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粉丝问，赵老师，这两天主城区某盘降到了9800+，能不能买？老赵来说下自己的看法。
1、楼盘位于西四环外；
2、楼栋为15和16号楼（已交房）、17和18号楼（今年年底交房）；
3、精装价格，面积120平，价格9800-10500；
4、正常首付，可按揭；
5、全国性房企与本地房企合作开发；
6、四环边上主流房价在1.4-1.65w，差价在4000-6000之间；
这6个因素放在一起，看起来挺吸引人，到底能不能买？
老赵建议是谨慎对待，对于已经交房的小区，最直接有效的办法就是去小区实地看，听入住的业主说，对自己能不能买有很大帮助，毕竟小区交完房，楼体上悬挂着业主对开发商的话语。#郑州头条##郑州身边事# #微头条日签#
2023年最值得期待的新盘之五：朝阳 - 融创壹号院
朝阳东四环豪宅项目，位于泛海国际小区旁边，与朝阳公园一路之隔。
项目为215-291㎡四居，全玻璃幕墙豪华大宅。一期350户，科技精装交付。
融创壹号院为原来的“泛海国际一号地”项目，2019年被融创收购，此前融创爆雷，因为一些问题导致项目迟迟不能上市。原本是融创100%持股，去年底换成了中信信托持股64.7%，华融持股25%，融创的持股降低到了仅10.3%，这个项目风险彻底解除了。
