健康资讯 首发！上海二手房指导价小区价格排名！前200名[赞]
网友彻底炸锅了，上海二手房成交量突破15,956套，接下来可能会降价抛盘。
你看看，根据官方数据显示上海的二手房在8月份的时候成交量突破了15,956套，看上去非常的可观，但是这是上海不是重庆，更不是成都。
所以不要误以为楼市要回暖了，二手房的主升浪要来了，其实啊，上海的二手房真的还很悲观，上海的二手房成交量一般在2万套才能够勉强跨过荣枯线。
换句话说，现在的成交量只有15,956套，仍然非常的低迷，成交量不怎么样，楼市也非常的淡，基本上是寒冬，根本不会再有金9银10，所以接下来很可能还会有更大的降价抛盘。@重庆地产视野 #重庆头条#
[重点一二线城市二手房成交趋势：上海、厦门涨幅惊人，北京、杭州表现较弱】第28周(7.07-7.13)
一线城市：北京、深圳表现较弱，上海二手房表现亮眼，量价齐升
1）北京近期数据持续相对较弱：二手房成交套数，本周同比-29%，环比-7%，七月以来累计同比-25%，年初至今累计同比-9%。成交价格年初至今+4%(前值+4%，前期未公开的高价房源信息近期陆续公开，拉高了整体价格)。价格调涨占比为12%，相比上周+0百分点，相对年初-4百分点。新增客源量同比-2%，环比+6%，七月以来累计同比-2%。
2）上海延续强势：二手房成交套数1-6月累计同比+53%。成交价格年初至今+10%。价格调涨占比为21%，相比上周-2百分点，相对年初+4百分点。新增客源量同比+65%，环比+7%，七月以来累计同比+65%。
3）深圳回暖放缓：二手房成交套数，本周同比-7%，环比+12%，七月以来累计同比-1%，年初至今累计同比-6%。成交价格年初至今+10%。价格调涨占比为29%，相比上周-2百分点，相对年初+4百分点。新增客源量同比+78%，环比-44%，七月以来累计同比+78%。
重点二线城市：持续上涨，热度不减。
1）厦门热度延续，二手房成交套数，厦门本周同比+113%，环比+12%，七月以来累计同比+89%，年初至今累计同比+227%。
2）苏州5月11日开始调控，目前成交数据还需继续观察。苏州本周同比+43%，环比+18%，七月以来累计同比+40%，年初至今累计同比+49%。
3）成都佛山延续强势，南京无锡热度略有减弱，杭州仍然较弱，青岛近期底部回暖。二手房成交套数，成都本周同比+22%，环比+6%，七月以来累计同比+19%，年初至今累计同比+43%；
4）南京本周同比+6%，环比+13%，七月以来累计同比+8%，年初至今累计同比+14%。
5）杭州本周同比-18%，环比+2%，七月以来累计同比-17%，年初至今累计同比-18%。
不得不说，最近上海二手房普遍涨了不少，有的区域客户喜欢的户型竟然无房可卖，上半年挂出来的没卖出去的别墅下半年也跟着涨价，二千万的别墅加上装修八佰萬挂牌二千八佰萬，下半年瞬间房东涨二佰萬，有些客户前面看中了，房东后脚就涨上去了，心里有火也没办法了，这就是市场，一个跟风的市场。谁让是魔都呢。
受疫情影响，上海5月二手房挂牌房源数量大幅下降。在售二手房源挂牌价格环比上涨的只有两个区，卢湾区和嘉定区，其余16区环比都是下降。
