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企业出租房屋过程中，经常会约定一个免租期，免租期没有相关租金收入，因此不需要缴纳租金对应的增值税，但是房产税并不因为没有租金收入而免除，房产税要按照开始租赁的日期计算，计算的依据是房产原值计税方法，而不是按照租金方式计算。
参考：
依据《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第二条的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期限由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
【这是想吃螃蟹的节奏——内蒙古修改《房产税实施细则》每半年缴纳一次】内蒙古自治区政府网3月27日公布了新修改的《内蒙古自治区房产税实施细则》(下称《细则》)，该《细则》明确规定，房产税按年征收，每半年缴纳一次。
根据国税发1986第90号文件
如果你租了房子来经营，或者你自己的房子来经营，需要缴纳房屋租赁的房产税，税率是12%，小规模纳税人是减半征收，也就是6%。
也就是说，你花10万块钱租了一套房子办公，你得另外再缴纳6000到12000的房产税。
虽然这个房产税，是由房东来承担，但实际上，还是由租客来承担。
#房产税#
