彻底放松了,佛山购房政策裸奔,广州会跟进吗?
佛山市住房和城乡建设局公布2月1日起,买房不需要查册,意思是不管你有多少套房子,都可以在整个佛山买,基本上政策上属于裸奔的节奏,至于有些中介朋友发的说什么不要流水、收入证明、首付来源,这个应该不能够全信,买房三要素,名额、首付、月供,以前都是缺一不可,现在名额直接不需要,但是首付、月供银行肯定还是会认真对待核实的,首付来源不查有可能,但是体现月供能力的证明肯定还是要的,不然断供,银行和个人后面都有可能出现一系列问题,这个是马虎不得的。
政策的具体意思就是,即便你名下有多套房子,只要没有房贷,再买房子就有机会享受首套的房贷政策,即变相的“认贷不认房”,而且不管是刚需、刚改,还是豪宅,都可以享受到2-3层的首付,这个信贷放松的力度前所未有,估计以后再也不可能有这么放松的信贷政策出台。
从去年到现在,佛山已经接二连三的出台放松政策,刺激楼市!现在这一次官方正式宣布停止查册,等于是为投资客敞开,尤其是买不起广州的部分刚需客,来临广置业成为他们的首选。
全国各地政策一松再松,珠三角目前四个最有价值的城市,只剩下深圳、广州政策还没有放松,佛山、东莞两个小兄弟已经彻底不装了,放开胸怀,广迎四方来客,来吧来吧,我们随便买。
想想看,这是多少年之前遇到的情景。
佛山热火朝天的放松政策,想着提前跑,希望迎来新的楼市春天,不过这个希望想要实现还是有点难度的,个人不看好。
旁边的大哥广州接下来会跟进吗?
个人观点,广州接下来政策不会出现大的放松,购房名额不会变,信贷政策可能会有小的利好放松,但是不会有明显的变化,毕竟从目前整个广州市场行情来看,整体处于稳定、横盘的状态,继续向下调整的幅度已经不大了。当然2023年广州也不会有大的涨幅,大的行情要在带头大哥深圳起来之后,起码要到2024年下半年。
佛山全面解除限购,广州会跟进吗?你们怎么看呢?欢迎各位留言。
佛山桂城房价升了吗?
总价25万,45平方,精装修,楼下就是大型商业综合体,衣食住行坐电梯下楼,全部解决
佛山怎么买房?
言叔的观点是:买房一定要买限购区! 限购区! 限购区!非限购区仅限狮山罗村和伦教。
这一张图就说明了一切。
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