健康资讯 西安房价今年是新房稳价，二手房小降(10%左右)。刚需该买就买，靠房增值保值就不要买了。
#西安买房笔记# 楼市早知道（2月3日）
1月50城二手房价格指数环比上涨
1月西安楼市新房遇冷 二手房回暖
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一天成交158套！西安二手房开始回暖了
相较1月新房市场去化率的惨淡，西安二手房市场正在逐步回暖。春节期间，二手房带看量较上一年提升了28%，成交量增加了57%。
位置好、带学区的二手房，只要价位合适，房源一出很快就能成交。诸葛找房数据显示，1月西安单日二手房成交量最多达到158套。
为什么大家又热衷买二手房了？新房市场偏改善，单价高、户型大、门槛高；而二手房数量多、降价明显，为买房人提供了更多选择。
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#西安# #房产# 今年西安二手确实交易起色明显。粉丝高新的小两室东方米兰也顺利卖出了。
不过还是提醒粉丝，今年二手房首先是平稳，而不是涨。房子和人也一样，刚出ICU不久，不可能立马KTV的。2023只是休养生息，恢复元气。明年才会看到逐渐火热的市场。而对于购房者而言，2023是非常友好的一年，因为房价平稳 利率降了。
买的二手房没有装空调，亲戚说西安的夏天热得像火炉一样，没有空调根本过不下去。并且夏天空调安装人多，要排队等候。让我们趁着淡季，赶紧装空调。采纳了亲戚的建议，买了空调第二天，售后就约好了上门安装。
师傅四十多岁，带了个徒弟二十多岁，两人连送货带安装。由于是高空作业，师傅把安全带系到窗框上，爬到窗户外面，趴在窄窄的窗台上，徒弟配合着递出空调外机，师傅半跪着接住，慢慢移到适当位置，用电钻打眼固定住，一切都在不足六十公分的屋外窗台上进行，忙乎了四个多小时，终于完成了三台空调的安装调试。
看师傅这样的冷天还头上直冒汗，我说，师傅你真了不起，这么高我看着都头晕呐!师傅说，其实我自己心里也直突突呀！以前年轻还行，现在快五十岁了，有点力不从心啦!我说这工作可真危险，干活时候千万要小心啊！
因为生活所迫，他们不怕苦累，夏天一身汗，冬天透心凉，只为赚碎银几两，大家都不容易啊！在此，向那些辛勤工作的劳动者们致敬！
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早上去兴庆公园随意走走，走到西门那里，看到了去年新盖的楼房已经竣工，正在售卖中，也不知道价格怎样？只是觉得好奇，西门那里的东西方向，听说便宜些，因为背阳，靠近腊梅园那里的房子贵点，因为南北方向，向阳，看着也挺好的，兴庆公园改造后，新盖的楼房也可以盈利不少吧，加上疫情放开后，以后的日子，游客多了，增加一些游乐场所，也是一笔收入。
刚在圈子看到一篇文章:西安二手房参考指导价30天，7月西安城六区存量住宅二手房成交6188套。网上看的不知道数据来源准不准，还是有不小的交易量？感觉现在是按下暂停键了，这么多房子谁买的呢？
[震惊]从西安二手房5月到11月房价的涨幅趋势来看，一个月一平方涨200元~300元，一套100平的房子一个月就涨价2万~3万元，这让刚需群体情何以堪啊。
朋友小陈真的是难以抉择，咬牙靠父母帮衬买吧，真的供房压力巨大，不买吧又后悔错过最佳时机，太难了。
眼看着西安的房价一天一个价，好的楼盘更是门庭若市，一房难求，心中着急也没有一点办法，只能怪自己没出息，没有挣下钱。
朋友们你们觉得年底在西安买房是否合适，我是@长安小名 欢迎大家给小陈支招。
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自娱自乐，自欢自嗨。
虽然数据拉高了西安楼市这个月的二手房价格，房价看似提升了0.63个百分点，可是交易量比上个月下降了不少。
有人说是天气太热的原因，有人说这是黄金月前的波动。不管专家怎么说，量价齐升的时代看似过去了。
数据都是自己调整的参考价格，并没有得到官方认证。用虚价拉动房地产回暖的心情可以理解，可是市场还是如此冷清。
没有人愿意买账说明了什么问题？聪明的投资客都看清了一个事实，就是新韭菜无法破土，长时间的冻土期韭菜无法播种！
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2022年10月份西安市二手房（住宅）网签备案4390套，环比下降27.73%，这是“930”房地产政策集中松绑后的第一个自然月，四部委三剂强心剂也未能挽回“金九银十”。
