健康资讯 #“00后”女孩出租屋里遍地垃圾#
【事件回顾】
近日，浙江杭州一则00后女孩租房屋里遍地是垃圾的视频引起关注。视频中，快递盒、外卖盒，零食袋子扔满房间，洗手间地上更是遍地是头发。10月26日，房东吴先生向潇湘晨报记者介绍，房内住的是一个20岁的女孩，是因装走道灯偶然发现女孩屋内全是垃圾，“已经跟她说过要打扫卫生，租约还有约2个月就到期了，只能再包容一下。
马律师认为这个情况应该是少数人，占比应该不会超过10%，并且每一代人都会有，男女都会有。但是退租留下满屋垃圾，是属恶意违约，要承担法律责任。
现在租房纠纷并不少见，而租客留下的垃圾也是让很多房东头疼的问题之一。
那么，什么样的情况下，租客需要承担责任？房东应该怎么做才能尽可能减小损失？
【法律解析】
房屋租赁合同是明确约定双方主要权利义务的合同，一般都会包括纠纷解决方式、违约情形、解除条件、违约责任承担等条款。
双方的租赁关系终止后，承租人无权占有租赁物，无权再使用租赁物，对租赁物负有返还义务。
租赁物返还时只要符合租赁合同约定或者正常使用下合理损耗的状态，即可以返还租赁物，出租人应配合接收。
所以为减少纠纷，马律师建议房东可在房屋租赁合同中注明条款，将房屋的附属设施、家具和家电等室内设施状况，租赁用途和房屋使用要求，房屋维修责任等内容书面确定下来，并约定相应的退房验收标准，以及违约赔偿责任，这样才能最大化保护自己合法权益免受侵害。一旦发生争议，可以更好地明确责任，及时解决。
一代更比一代強！
直通现场全媒体记者#媒体人周刊# 你敢相信这是一个20岁女孩住的卧室吗？浙江杭州，一位00后女孩的租房屋里，遍地是快递盒、外卖盒，零食袋子扔满房间，让人无从下脚，洗手间地上更是遍地头发。房东吴先生介绍，这已经是第二次了，夏天有一次装空调也发现屋里都是垃圾。房东更疑惑的是，这个女孩子几个月只用了1吨水。#“00后”女孩出租屋里遍地垃圾#
