健康资讯 以后直接搞房地产算了，搞出科技住宅的样本出来，给那些盖了几十年房子除了户型变化没什么变化的传统房地产企业打个样，改变房地产行业
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【#地产股涨停#潮！地方救市“奇”招频出，7月已有超80城发新政，佳兆业或成出险房企“复活”样本？】地产股迎来久违大涨！截至发稿，万得房地产指数涨3.89％，嘉凯城、三湘印象、皇庭国际、中交地产、阳光城、中南建设等6只房地产股涨停。#金融界火线财经# 网页链接
中国核心城市房产价值研究，寓言哥精选30城，逐个剖析，买房就是买城，懂房的前提是看懂城市发展！
城乃房之本！别忘了，买房第一步，选对城市！
关于城市价值，寓言哥有很多精辟的论述，例如：
城市是房产价值之母
城市是房产升值的发动机
房产背后的价值其实是城市的发展红利
脱离城市谈论房产价值，毫无意义！北京CBD的烂房子也可以价值千万！而县城最繁华的地段的别墅无人羡慕！
何故？
看懂一座城市，就是看懂这个城市未来发展的红利！
一个城市的发展没有红利，也就意味着这个城市的房产没有升值的潜力！
寓言哥精选30城作为研究样本！逐一解读中国房产价值投资版图！
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【10月全国楼市销售现状！安全房企都在这了！】
#大连头条#从下图的10月房企销售榜单中看出，排名前五的碧桂园、融创、保利、万科、中海销售金额在300-600亿左右，可以算是“安全过冬”房企的一个样本，你家的房子是哪家房企呢？#大连房产#
【比罗振宇还能挣钱的“卖课”公司，赴美IPO】教你提高财商素养的公司，要IPO了。该公司此次计划融资至多6000万美元，募集所得资金净额约30%用于提高用户学习体验和内容开发能力；约20%用于扩大服务范围和拓展海外服务，约20%用来改善技术基础设施，还有约20%做营销和品牌推广。
……
查理·芒格曾说过：在现在这个市场里，就有那么些人爱教人怎么入市炒股，我认为是在教一群年轻人去吸毒，真是够愚蠢的……
作者：李彤炜
来源：东四十条资本
转自：华尔街俱乐部
什么叫闷声发大财，看看量子之歌就知道了。在我的认知中，罗振宇的思维造物（得到APP）知名度要大不少，但量子之歌2021财年营收达17.6亿元，几乎是思维造物的两倍，2022财年，量子之歌营收又增加了10亿。由此就显出精准定位的重要性，毕竟“财商”教育嘛，教人挣钱的公司，哪能自己不挣钱呢？
要说量子之歌也挺良心，毕竟作为一家“卖课”的公司，研发费用率虽然不算高，但绝对数字却不低，2021、2022财年的研发费用分别达到1.16亿、2.73亿元，对比罗振宇的思维造物也不遑多让。不过销售和营销费用更高，两个财年加起来接近40亿，这点从传播上就能体现，一家马上要IPO的公司，搜索引擎居然没什么负面新闻，该给PR加薪了。
中概股底稿审查落地后，这是第一家向美股市场发起上市的中概股企业。
12月21日，启牛学堂母公司量子之歌（QuantaSing Group）向美国证券交易所提交IPO上市申请书，拟赴纳斯达克上市，股票代码“QSG”，花旗和中金公司担任联席主承销商，老虎证券亦参与。
这也是继滴滴上市以及双减政策出台后，国内首家学习培训类企业要登录美股，目前并未披露估值。量子之歌创始人李鹏几次转换赛道，最终来到财商教育领域，后进一步推出成人素养提升、老年人兴趣课程，短短3年营收增幅不小，背后股东有DCM、GGV、启明创投、险峰长青等知名机构。
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量子之歌的财商教育瞄准的是广大下沉人群，有数据显示，预计到2022年，下沉人群可投资金融资产规模有望达101.7万亿。这一点，我们从抖音、快手、朋友圈等平台的广告投放便可窥见一二，这背后有越来越多的选手入局。
对于财商教育的需求，爆发点背后有这么几个原因。
首先当然是理财需求，改革开放40多年后的今天，中国居民有了不同程度的财富积累，财富增值自然成为国民内在需求。数据显示，预计到2025年中国人均GDP将突破10万元人民币，财富管理市场整体规模有望突破140万亿元。
再者，2018年以前，我国居民的资产配置上，大头放在了房地产。如今有“促进房地产市场平稳健康发展”的政策导向，房产配置见顶后，家庭财富资产配置结构发生变化，诸如股票、债券这样的资产配置成为更多家庭的选择。
还有一点，国民对财富的需求，在一些个体中反映为对金融知识的渴求。舆论宣传上，现在也偏向于将智商、情商、财商三者并列，成为考验、衡量一个人的三大基本素质。与重视程度、宣扬程度相对应的，是我国有金融知识者甚少，如若有，也知之甚少。此前央行发布了《2019年消费者金融素养调查》，全国1.86万份样本中金融素养得分平均值为64.77分。
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也正是这敏感的理财课，是近几年消费者投诉居高不下的领地。有媒体曝光一机构花1元学理财后被诱导报名上万元课程，最后无法退费；也曾出现打着财商教育旗号违规荐股、推销投资项目、高价兜售炒股软件现象；也有人称真正优质的财商供给不够，7000块课程包，毛利率90%，净利率40%，门槛不高，有流量就能赚。
知识付费的需求一定有，教人理财也有正面作用，但如何把握成为核心命题。理财投资是一个长期的、系统的、可能需要经历阵痛的事。
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任何市场都有逐渐成熟历程，此次量子之歌赴美IPO，也将对中概股在美上市、教育培训类企业后续上市有标志性作用。
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西部50强房企：俊发、云南城投、华夏阳光、云南建投榜上有名
中指院西南分院发布了《2021中国西部房地产行业发展报告》，据统计，2021年1-11月，西部核心五省，大重庆和四川、云南、贵州、广西四省，商品房销售2.32万亿元，市场份额连续五年维持在全国14%以上。
评选出了“2021年中国西部房地产50强企业”，云南本土房企有4家上榜：俊发、云南城投、华夏阳光、云南建投。
俊发集团排名第5，云南城投排名23，华夏阳光排名34，云南建投排名36。
还排出了昆明TOP10：俊发、万科、碧桂园、融创、龙湖、云南建投、中铁建、云南城投、招商蛇口、华夏阳光。
“2021中国西部重点城市房地产销售额领先企业”中昆明前10：俊发、万科、碧桂园、融创、龙湖、恒大、中铁建、绿地、云南城投、招商蛇口。
而在“2021城市典型样本项目”中，昆明也有项目入列：出自华润置地的“华润.悦府”。
生活没有模板，只需阳台一盏
#头条# [酷拽][酷拽]太低俗了，听说这是广东某开发商做的户型图模板
[呆无辜][呆无辜]同时严厉谴责郑州这些开发商，大大小小几百家，这么超前的思路，居然没一个跟进的[吐舌][吐舌]#开发商# #今日正能量#
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