健康资讯 2月1日，一房企连摘高新区4块地#石家庄头条##石家庄楼市##石家庄资讯#
地块编号为高新区[2023]002号-005号，土地面积合计146027.35平方米，约合219.04亩，总起叫价为128010万元。全部由河北冀通房地产开发有限公司摘得，底价成交。
不得不感慨，就楼市现有行情，这房企挺豪横的。
于是顺手爱企查了一下，这家公司成立于2023.1.7，注册资本500万。为石家庄市公路桥梁建设集团有限公司的全资子公司。
公路桥梁建设集团隶属于石家庄市交投，国有企业。
啥也别说了[捂脸]
中国北方大城市首套房贷款利率纷纷沦陷
天津3.9%
石家庄3.8%
郑州3.8%…
各城市房贷利率的率先下调，一定程度上反应出地方政府的土地出让和新房销售的偏弱属性，同时也折射出各地政府对房地产的依赖！
大年初一初二的票房数据一定程度上，能体现出来城市年轻活力指数和繁荣度。
侧面上也能反应接下来地产大盘能否稳住不崩盘。
仅以张家口作为其他几个城市代表，实际上票房差不多。
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【龙泉湖片区项目开始融资】#石家庄头条##石家庄资讯#
最新消息，城发投集团及所属城控集团、地产集团与国开行就龙泉湖片区项目融资业务进行沟通交流。 另外，城控集团、供热集团与省农业银行、省交通银行就融资业务进行沟通交流。
俗话说得好，有钱好办事。融资成功，项目的进展才会加快。毕竟很多人都在 担心石家庄一下子开这么多项目，没钱了咋办。而且一旦某个项目停工几天，很多人就会想“不会是没钱了吧”[捂脸]
不得不说，虽然大家不当家，但没少为“当家的”费心
不太好涨了，各大地产公司退守北上广深，石家庄也低迷，我的房子也是一样的。
河北石家庄十大烂尾楼
烂尾一：水木大兴
烂尾故事：2008年石家庄桥西区水木大兴房产项目开始拆迁，政府部门与开发商承诺三年回迁，但时至今日仍然交房无望。此项目被列为石家庄房地产整改重点项目。中央电视台、国土部曾对此项目进行过通报。桥西区政府也承诺2017年10月15日保证交房。从拆迁至今已经11年，拆迁户中的老人去世近百人，至今仍然没有确切的交房日期。
如今现状：该项目违规加层，手续一致审批不过办不下来，现在一直拖着无果。 烂尾二：环岛豪庭
烂尾故事：2009年，环岛豪庭二楼项目建设开工，在规划图上，可以清晰的看到各楼房建设图案。可是，十年过去了，当时销售时的沙盘还在，老板和员工却长期“失踪”，交了全款的业主，手里攥着的，仍然是那薄薄的一张协议，正式的售楼合同，如镜中花一般，让这些业主望眼欲穿。
如今现状：10年后的今天房子依然是烂尾楼,工地上的钢铁脚手架长满铁锈，藤蔓缠绕，沿着房子地基草木丛生。 烂尾三：休门 AB区
烂尾故事：休门近千人在外租房长达10年。购房者：休门A、B区是“省会一号工程”，也是“惠民工程”，一个三年大变样，弄的休门乌烟瘴气。石家庄市桥西区休门拆迁改造是在2002年5月18日河北廊坊招商会上原桥东区计划局和上海滨江置业达成共识后，于5月29日共同签署《休门开发改造协议》，原区长陈秀娥及上海滨江董事长周虹杰在协议书上签字，该《协议》中把休门改造区域分成五块宗地，第6条规定，滨江应该在‘五年内分二期全部完成，不可出现拖拉工程’。但是，至今17年了，滨江只完成休门改造的1/3即C、D、E（E区还是滨江自己的商务楼）。
休门AB两区共占地380亩，（占休门建设总地2/3）其中两区回迁区域安置楼280余亩，（除B1已回迁的5栋）现共14栋回迁楼、安置有2729户（房本）现在有数百个家庭，近千人在外漂居生活10年之久。
如今现状：2019年3月4日在办事处，滨江邵经理向业主通报了近期B区拆迁净地的情况。目前，B区公产单位、国经公司已签订协议。回民食品厂、个体仍在谈判过程中。滨江公司答复有决心在今年5月份净地。 烂尾四：祥云国际
烂尾故事：该项目是2009年桥西区引入的大项目之一，占地1800亩，总投资170亿元，这是一个涵盖住宅、五星级酒店、旅游、购物、餐饮等众多业态为一体的超级城市综合体。2012年，随着新火车站建设进入尾声，地块的价值即将凸显，项目前期极为超前的宣传也让购房者看到了升值的前景。联邦地产的销售在此间达到了高峰。人们在争先恐后买房时，项目建设工地上热火朝天，一栋栋大楼拔地而起。在南二环和中华大街交叉口处，还布局了一大片模仿教堂穹隆屋顶的欧式建筑，并做了彩绘，远望去犹如哈尔滨索菲亚教堂，规模宏大，可以想象出建好后的辉煌。然而2017年3月中旬石家庄祥云国际地产公司申请破产，千亩大盘就这样走到了终点，禁让人惋惜。
如今现状：庞大的烂尾工地里，依然空空荡荡，看不到施工队伍。知情人士称，复工遥遥无期。 烂尾五：永邦天汇
烂尾故事：永邦天汇项目属土贤庄城中村改造项目，于2012年开工建设，部分楼栋已封顶，已建建筑面积约41.2万平方米。2013年、2015年该项目因手续不全问题，两次列入石家庄市房地产专项整治范围，至今未取得土地、规划、施工等审批手续，长期停工，导致六千户居民无家可归。此项目已列为省、市、区有关领导包案解决项目。本来答应业主2014年6月份交房，直到如今又过去了5年仍不能交房，期间业主多次求助石家庄市长安区长丰街道办事处和长安区政府，政府进行协调但多次无果。
如今现状：2018年11月14日永邦天汇进行了一次土地拍卖事件。过了审批，进行了招拍挂，而这次的土拍现场，开发商缺席，至今，项目无果。
烂尾六：东良厢改造
烂尾故事： 2011年时，东良厢村已正式获批列入石家庄市城中村改造范围中。据悉，2011年东良厢村通过公开方式进行招标，河北华骏房地产开发有限公司最终获得了东良厢村城中村改造开发资格。开发商未建房先预售。
据了解，河北华骏中标之后，改造项目定为良城国际。但在未取得五证的情况下，河北华骏开始出售并不存在的商品房。河北华骏自2011年开始出售良城国际2期—御景园，卖房4年一直未全面开工。良城国际规划的14栋高层住宅已经卖出近1600户。但却有3栋已成烂尾楼。
绿地新里城西斯莱公馆新售楼处实景 如今现状：东良厢改造要动真了！近日绿地控股集团完成河北石家庄东良厢城中村改造股权合作项目一期收购。绿地集团，世界500强企业，绿地的进驻让这片热土的人们充满期待。
【陈俊应邀石家庄解读今年楼市之趋势】
应河北石家庄报业集团邀请，全国著名地产投资实战专家陈俊先生于本周六下午2：30分（2月23日 农历正月十九）做客石家庄日报社为各界读者和房产投资者深度解读2019年楼市走势及其如何置业方法论，带你走进发展（财）之境地。
解读内容如下：
1、全方位深度解析2019年中国楼市走向及其商机……
2、针对当前形势，揭秘你不知道的石家庄楼市房地产市场风潮……
3、跳出固有置业思维，下一站的中国置业大方向在哪里？
4、全面解读异地如何置业……为你指导在云南等地如何置业的方法论……
地址：河北省石家庄市中山东路313号（育才街与中山路交汇口）石家庄日报社一楼读者服务大厅。
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10宗土地拍卖，结果7宗流拍，最终只成交3宗，太惨了～
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