十大口碑最好的物业（口碑好的物业公司）

【中国物业服务企业TOP50揭晓！】近日，观点指数研究发布了“2021中国物业服务企业TOP50”榜单，其中碧桂园服务、万科物业和恒大物业凭借突出的表现，收获榜单前三位。

 

从营收看，企业间梯队分化明显。TOP50物业服务企业总营收规模达到1748.7亿元，其中TOP10企业达到878.5亿元，占据榜单总营收规模的50.24%。

 

近年来，得益于我国城镇化水平及人均可支配收入显著提高，物业服务行业得以快速发展。根据《国家人口发展规划》预期发展目标，预计2030年城镇化率将升至70%，城镇化率提升将带来物业服务增量需求。

 

此外，伴随人均可支配收入的增长和消费升级，增值服务亦有望成为行业规模和利润的重要增长点，物业服务行业仍有巨大的市场待挖掘。

桥西四大金刚对比

保利阅云台

优点：央企大品牌交房安全；保利物业好；位置好，周围配套成熟，临近西美花街，居民区多，买菜方便，有烟火气；地铁4号线祥云站；17中学区；三室户型赠车位。

缺点：精装修标准是四个里边最差的；户型是四个里最差的；全部户型都有连廊；小区内有安置房；刚需盘，不是改善盘，楼高参差不齐，小户型很多；没有好小学学区；门口小路很拥堵，红旗大街早晚高峰骑电车都堵，开车堵到怀疑人生。

金地阅峰

优点：全国top10房企，有国资参股，交房安全；金地物业好：精装修标准四个里最好；户型设计四个里最好；交通便利，是四个里距离二环最近的；地铁4号线玉村南路站距离小区南门仅100米；15和18的小高层，一梯两户；容积率2.2，四个里最低；自建草场街分校已开学，凭购房合同就可入学；双公园近在咫尺。

缺点：价格是四个里最贵；不赠车位；车位配比最低，1：0.8，因此必须买车位，否则后期租车位很难租到；周边配套商业不如保利；西面发展受限。

龙湖天璞

优点：全国top10房企，口碑好，交房安全；龙湖物业好；精装修标准高；户型不如金地，但优于保利；园林绿化好；房源种类多，洋房小高层和20➕高层都有，且分区而治；所有户型均赠车位；东风西路小学分校；价格和中冶相当，比金地和保利都低；与旁边的万科翡翠公园二手房相比，极具性价比。

缺点：位置太偏，属于城市最南端；塔谈大街南延遥遥无期，销售说交房前肯定修不好，交通十分不便利；距离地铁南位站太远，算不上地铁房。

中冶德贤御府

优点：央企大品牌，交房安全；物业口碑好；户型设计好，优于保利；房源种类多，可挑选范围大；精装修品质高；价格和龙湖相当，低于保利金地；维明路小学分校；临近二环三环，开车便利。

缺点：位置太偏，三环边，属于城市西南角，不会有大发展，有“百慕大三角”的戏称；不赠车位；容积率2.93，四个里最高。

总结：金地阅峰，除了贵哪都好；龙湖天璞和中冶德贤御府，除了位置偏哪都好；保利悦云台，除了位置好，哪都不好。

价格：金地＞保利＞龙湖=中冶

位置：保利＞金地＞龙湖＞中冶

品质：金地＞龙湖=中冶＞保利

购买建议：房子没有十全十美，这四个项目都不错，距离工作地点哪个近就买哪，如果预算足够，就买最贵的那个，绝对一分钱一分货！

武汉最新物业差评榜出炉。不满意最多的，江夏占了两席；“十大最差”，基本都在新城区，中心城区的服务意识，还是要高一些。

朋友们是否认可，欢迎讨论。

#武汉头条# #武汉爆料# #头条创作挑战赛#

2021年3月份武汉十佳物业跟十大最差物业，物业对于一个小区的品质起到决定性作用！快来看看你家小区的物业上榜了没？！

2021年，中国物业服务满意度调查，排名第一的是龙湖物业，第二的是金科物业，第三是恒大物业。绿城物业排在第13名。

今天来吐槽一下绿城物业，房子在合肥，物业是绿城物业，然后晚上把生活垃圾装在纸盒里，放在入户门外，准备第二天带到楼下垃圾堆放点，可是第二天早上起来傻眼了，纸盒子拿走了，垃圾倒一地。这样的事情发生的不止一次了。是好几次了。说实话，有点失望。所以说排名只能看看！

#合肥头条#

[不看]后悔来不及

[不看]物业没有选好

[what]房价的涨幅也就到头了？

不好的物业不仅让自己难受，而且还得受气

某个业主被物业人员踢出了业主群，然后物业跟业主也相持不下

这不得气死业主？

那么好的物业究竟怎么选？

1. 贵的就是便宜的好

2. 关注物业口碑排名（比如全国十大物业公司排名，这些采坑风险就会比较的小）

3. 买二手房重点关注已经成立业主委员会的小区

如果真的遇到不好的物业，要不忍，要不唯一的补救方法就是立刻止损，换掉物业。要换掉房子，那可以有点难度，除非是富豪！#物业##房地产##房价#

对此，您怎么看呢？！

#哈尔滨头条#最新出炉的哈尔滨市物业公司“三星级”名单，你们居住的小区在其中吗？

宝宇、华瑞、翔宇等多家知名物业公司都在名单当中，一共有63个小区（项目)荣获2021年度哈市三星级，30个小区（项目）荣获二星级，2个小区（项目）荣获一星级。

诚信小区(项目)星级标准，由高到低的排名为三星、二星、一星三个等级。同时，“三星级”也是本次评选标准中的最高级别。

评选条件包括以下方面:、小区内公共区域秩序维护、公共区域绿化养护、公共部位设施设备日常运行保养维修、公共区域保洁服务、清扫冰雪全面彻底、综合管理、诚信小区评选辅助指标体系等。

经过专家评选，固然能达到相应的星级和标准。但是能够经得起，老百姓和小区业主的口碑和好评的小区物业，评上十星级也没毛病！！

请问，你家小区的物业，不管在不在这些名单之中，你对他们服务期间反应、行动、处理、态度都满意吗？

2021年7月中国房地产销售排行来了，买房就要买这上面排名靠前的，跟买其它东西一样，大品牌，更加有保障。

排在前10的，都是耳熟能详的大房地产公司，碧桂园以744亿销售额高居榜首。其中几个还是世界500强，不得不说，中国的房地产公司是真的效益好，实力真的强悍！

第一次买房时，由于没有经验，光去对比价格，地段去了，住进去后才发现，大开发商的房子整体质量都比小开发商的强，物业、车位、硬件设施、绿化环境等等都有优势，住在小开发商的房子里，只会到处受气。可惜现在买不起了，再给一次机会的话我一定买这上面公司的房子！你会么？#我要上微头条# #房产# #房价#

评选泰安十大不满意物业公司

最无耻的四大行业之一，物业

辉常开心

浙江湖州，党女士在小区里租了门面开超市，因嫌店里消防栓影响美观，便花70元做了一层广告膜贴在消防栓上，不料小区保安直接把膜撕掉了，两人发生争执，她打了保安一巴掌，保安一脚把她踢到了一米外！

党女士在小区租了一个门面开超市，一天小区保安来到店里问她消防栓的事，一开始向她说要买，她表示店里不卖消防栓，但可以借，保安问消防栓的位置在哪里，她便告诉了保安。因为他嫌消防栓影响超市美观，于是花70元做了一个广告膜贴在上面，外人不仔细查看，很难看出消防栓的位置。让她没想到的是，自己好意借东西，没想到保安上来后发现消防栓上贴了广告膜打不开后，直接就把这张膜给撕掉了。这张膜可是党女士花70元做的，她原本说用小刀切开，可保安却直接撕掉了，当时她没有责怪也没骂保安。但走出门口后，她越想越不舒服，便站在店门口对保安说：把你们领导叫过来，排着队检查一下自己的店，看看哪里不符合规范，有的话她就去整改。不料等她说完这番话后，保安竟冲到她的前面，几乎与她面贴面说：老子今天不干了，别说撕烂你的东西，我就算打你一顿又怎样？说完后保安没打她，但做出了要打的那种架势！

党女士感觉自己受到了威胁，便扬起手扇了保安一巴掌，打得不重，但不料保安立马回扇了她两巴掌，女子不服气，又打了保安一巴掌，保安愤怒一下，竟一脚把她踹到了地上。保安身高1米8，人也很壮，这一踹直接把她踹到一米多远外的绿化带里，双方到医院检查，她这边的诊断是软组织挫伤，当时感觉没啥大碍，就去了派出所做调解。派出所认定两人为互殴，表示双方都没有问题的话，就签个和解书，她签了。到了晚上，党女士发现自己身上痛，痛了一晚上没睡着，她婆婆帮她搓背后，身上就变红肿了，她认为自己是业主，每年缴纳9000多元的物业费，是物业管理不善导致此事发生，她不需要物业或当事保安赔偿，但希望物业能道个歉。记者来到物业中心，工作人员表示当时保安已被开除，负责处理此事的保安队长说明了情况。队长表示他们当时是在月检消防栓，并不是要借或者买，保安发现女子超市的消防栓上贴了一个广告贴纸，队员就给她撕掉了，撕掉后业主不依不饶，就骂人，还骂他的队员是狗这样难听的话。

对此，党女士表示自己绝对没骂人，一句都没有，只是让保安把领导叫来检查，哪里不合适她整改。保安队长表示，是业主先抓了他队员的衣领，队员说你别抓我衣领，业主就打了队员两巴掌，双方就产生互殴了，后来警察来现场调取监控时，她老公还当着警察的面在监控室踹了队员一脚。对此，党女士老公承认打人了，他表示自己当时看到自己老婆被人一脚踹那么远，作为一个男人他受不了，那个保安比他壮，他打不过，没踹他，就打了他一拳，打到他肚子上。记者提出要看监控，但工作人员表示要看监控需要向领导申请，可能没那么快。物业工作人员后来联系上记者，说监控不方便提供，此事中双方都有不得当的地方，且已经签过和解书，事情应到此为止，他们后续会向项目工作人员强调服务和纪律，也希望业主能多了解消防知识。此事中，党女士和其老公的问题主要有：

1、在消防栓上贴广告，遮挡消防栓。根据《消防法》第二十八条，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。党女士夫妻不清楚该条消防法规定，在消防栓上贴广告纸遮挡，以至于保安月检消防栓时查找不到消防栓的位置，才借口要买或者借。保安撕掉广告纸的行为是正确的，但错在未与业主沟通说明清楚。2、先动手打人。不管是党女士，还是其老公，都是先动手打人的一方，无法克制自己的情绪，主动挑起了矛盾和问题。根据《治安管理处罚办法》第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款，情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

打人解决不了问题，反而让自己越陷越深，如果保安没有还手，那党女士就是单方面殴打他人，需要被处罚，现在保安还了手，被认定为互殴，党女士也并没有占到便宜，毕竟被踢了一脚，影响自己身体。3、明知对方比自己壮，自己不占优势的情况下，就不应轻易挑起争端。而保安方面，服务意识不足，沟通解决问题的方式不妥，粗暴简单的处理方式容易引起业主纷争。遇到业主不配合撕消防栓广告纸的情况，应及时报告队长，一级级上报，若最后业主仍不听劝，可向上举报，由消防部门前去处理。作为物业服务单位，应该加强员工服务意识、沟通技巧培训，避免发生类似事件。君子动口不动手！对于此事，你怎么看？#湖州头条# #秋日生活打卡季# #我在头条搞创作第二期#