健康资讯 中原施永青预测
香港房价今年或有8%至10%升幅
那么问题来了
香港涨，深圳涨，佛山涨，中山涨
春天，爆发性买房
楼市即牛市，兔飞猛进～
战战兢兢三年了，
有的人没钱了，有的人赚钱了，随着春节放开，全国报复性出行，各地在堵车，基本意味着疫情真正的结束。
最近中山各个售楼部，热闹得有点早。客户咨询量和看房量都明显增加，出单量也比去年同期提高了。
小城市容不下灵魂，北上广深又容不下肉身。二线城市，无疑是最合适的折中选择。
想在一个城市安稳下来，买房，无疑是必须走的一步。#中山头条# #中山#
#2月财经新势力#
最近，大湾区几个城市摩拳擦掌，准备大干一场。
珠海首套房贷利率降到3.7%，中山首套房贷利率降到3.8%，佛山首套房贷利率虽然没有下调，不过楼市政策却有实质性的放松！
1、全国范围无在供房贷，豪宅（144㎡及以上）也可2成首付。
2、佛山已有多套房产，无在供房贷，一律按首套的首付和利率。
3、佛山户口或佛山工作，半年内无新增房贷或信用卡，可免查首付来源和流水。
4、楼龄30年内，按揭也可贷8成。
2023年中山楼市的三个确定性
首先第一点，非常确定，2023年的楼市比2022年的楼市要好，政策会持续加码，政策会相当给力的啊，比如说房贷利率有可能会走低，还有刚需购房的门槛会降低，扶持政策会更多，一天市场不起来，持续就会给你下猛药。
第二个确定性呢，就是在中山城区和马鞍岛区域，预算在150万以上的，马鞍岛板块和城区教育强的板块，不管是新盘和二手房都会迎来一波阶段性的价格上调。
第三个确定性呢，就是你手里的房龄超过20年的二手房，接下来是能卖掉的最后一个窗口期，抓紧卖，优化资产。#中山头条# #中山#
【大湾区二三线城市同时瞄准香港购房客】其中，中山市政府就印发了《中山市“拼经济、稳增长”新春惠企政策》，直接提到：对组织港澳人士到中山看房的企业，中介，旅行社给予补贴。而江门、肇庆等地的楼盘也是全面主攻港澳客户，有的是TVB投放广告，有的联系香港中介分销，有的在高铁站大规模散发宣传资料……而实际成果也似乎不错。昨天某房企同行向我介绍，他们在新会的项目，一天就成交10套，而且都是香港客，而且是10个不相关的香港家庭，他们多半祖籍在此，三年没回来过年，今年回来了。于是各种需求，包括购房也在近期集中释放了一波。这种情况近期非常突出，既是楼市复苏的表现，也是大湾区一体化的趋势。至于春节后这种趋势能否延续，你怎么看？
【深中通道又有进展】按计划，年内可能会通车。利好不断，但一直走深中通道为题材的中山楼市，利好越接近兑现，但市场就是怎么也起不了，大家觉得咋回事？
【广东19市GDP排名，不动产投资仍然聚焦头部城市】楼市逐渐回暖，早起的鸟儿有虫吃，不动产投资是时候提前布局了。整个大湾区第一梯队，第二梯队都是无法撼动的。集中关注这四个城市就OK了，剩下是第三梯队第一名的惠州，人均GDP比较高的珠海、中山，部分对接大城市的板块还有点机会。其余一概非自住，不购买
同志们，多地城市首套房贷利率降低。
珠海最低降至3.7%。
郑州、福州、唐山、太原、厦门最低降至3.8%。
中山、天津最低降至3.9%，九江最低降至4.0%
预计大部分符合条件的城市后续都会跟进，然后降至3.8%。同志们，再坚持住，不要入手，利率还会有惊喜，3.8%不是最低。#房贷利率# #楼市杂谈#
1月31日大湾区楼市丨首套3.9%，中山10家银行跟进！
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