健康资讯 周末冷飕飕，南宁五象新区部分楼盘火热，红盘一天成交29套！其实，从檀境到溪境，南宁楼市的热点一直没有变过。
降息后的首个周末，浩哥敏锐的感觉到，五象新区售楼部应该要有而且必须要有人气了。昨天，也去嘉逸城去亲身看了一圈，细微之处，已经感受到了楼市氛围的不同。嘉逸城从地段和品质来说，还是比较偏刚需的，但它也是一种买房套路或者流派。这种方式更加适合投资客，因为低单价和低总价，出租回报率较高。
五象新区最热的地方是哪里?浩哥掐指一算就能猜到，会是北投溪境、北投时代、万科翡翠那几个盘。如如果买这几个盘，那就是另外一种买房套路。
大概的套路就是这两种。这里问题来了，7800的嘉逸城和12000的北投溪境，50%的价差，当然品质学区地段差距也是肉眼可见，买哪个呢？浩哥觉得，不太好说，便宜是硬道理不假，但学区房也往往会有较高的溢价。
那怎么选呢？看你需求，对于自住者，不那么差钱的，北投即可。刚需上车盘，自然是嘉逸城这种。这和去菜市场一样，有钱的买雪花牛肉，没钱的买条草鱼，也都是可以开心过日子的，也不见得贵的食材才能做出家人都喜欢的菜。
看图，从昨日的喜报看，昨天北投溪境足足卖了29套房，对于这个数字，浩哥一点都不意外。在这里，告诉一个机会，那些想找工作的房地产从业人员，现在去这种红盘卖房，暂时肯定是一个高薪的工作，因为现在卖房，有点容易哦。
其实，从2021年3月小阳春，到现在2023年即将发生的小阳春，南宁楼市的热点一直都没有变过，就是浩哥最为看好的五象湖东板块。从檀境、澜庭府到现在的万科翡翠和北投溪境，就是那一片，南宁楼市反弹，引领的一定会是那边。
溪境已经引进了桂雅路小学，但依然不算完全是浩哥的菜，因为浩哥看得更加长远。对于中学能不能稳妥的划分到未来的新民实验中学，浩哥告诉粉丝，你必须保证是100%才好。
哦，对了，新民实验中学是谁配建的?交投配建的那块160亩的地还没动呢？对于这个项目，浩哥非常感兴趣。但是等到交投出来，价格可能会涨一些。毕竟，如果一个板块走上坡路，那么后来者会是抬轿子的。
那谁是坐轿子的呢？浩哥在往期文章里已经推荐过学区稳妥的某小区二手房了，在这里就懒得再提了，省得有广告嫌疑。
南宁九月新开楼盘
1、凤岭·唐宁公馆
南宁青秀区凤岭北长湖路66号
开盘时间：2021.9.30
开盘描述：预计2021年9月中下旬开盘
2、荣和·城市之门
南宁青秀区火车东站南侧
开盘时间：2021.9.30
开盘描述：开盘时间待定
3、保利·明玥江山
南宁市五象新区五象大道685号
开盘时间：2021.9.30
开盘描述：预计9月底或十月份开盘
4、建发和鸣
广西南宁市邕宁区和合路1号
开盘时间：2021.9.30
开盘描述：预计2021.9月底开盘
5、大唐新希望·臻园
南宁五象新区·总部基地·庆林路（五象湖初级中学正对面）
开盘时间：2021.9.4
开盘描述：预计2021.9.4 首期开盘
#楼盘#
具统计，2021年南宁主城区新开盘的楼盘一共有55个，五象新区32个，占到总量的58%。而其他区全是个位数，江南区9个，青秀区7个，西乡塘4个，兴宁区只有3个。
昨天南宁住建公布最新经济适用房信息！
本次开盘选房时间安排在2021年9月10日。选房时间安排在上午的08:30 开始签到，09:00正式开始开盘选房，直至完成当天的选房计划。补选时间安排在正常选房时间结束后直至当天22：00。
来了来了，2021南宁全区热门楼盘出来了，想要上车的朋友看这张图就可以找到自己想要的盘了，在也不用一个一个跑去现场了解了[大笑][呲牙]
