健康资讯 房地产行业：政策精准协调，保持房地产市场平稳运行
事件：住房和城乡建设部部长王蒙徽近日在新闻发布会上表示，要保持房地产市场平稳运行。保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。
来源：财联社网站
点评：在“房住不炒”的大背景下，房地产行业的政策此前很长一段时间都在收紧，包括贷款、土地流转、项目审批等环节都比以往有明显变化，近两个季度，为了保证刚需合理释放，保持房地产市场平稳运行，管理层对于部分地方的不平滑政策做出纠偏，并对房地产行业进行了合理有度的支持，长期来看，作为居民消费中的重要一环，房地产市场健康有序稳定发展是大概率事件，其中酝酿的长期投资机会值得投资者甄别和关注。
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【广州市住房和城乡建设局关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知】 为更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，贯彻落实市委、市政府房地产调控工作部署，规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，现就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下：
一、成交活跃的热点区域，以住宅小区为单位，由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手住房交易参考价格，视市场运行情况在我局官方网站、微信公众号等适时发布。
二、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。
本通知自发布之日起施行。
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#房地产税终于要来了吗？# 昨天，据财政部网站发布消息，全文如下：财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。我数了一下，连同标点符号，总共只有89个字，按照一般原则，字少事大！我认为，这个消息透露出迄今为止关于房地产税最重要的信号：1、这是迄今为止关于房地产税进展最明确的消息；2、这里用的词是“房地产税改革试点”，即实施层面，也就是说，房地产税试点已经提上日程；3、这也意味着在立法短期内难以推进的情况下，不排除先在少数城市开展试点，少数城市指既有代表性，又不敏感的城市，比如北京不可能试点；4、试点的同时，立法仍然会推进，我个人的预判，“十四五”完成立法的概率很大；5、立法完成不等于立即实施，房地产税涉及利益太大，全面实施需要很长时间，20年内在中国全面征收已是相当快！
