健康资讯 如果你在18线的小县城，那你随意，我干了，什么时候买房问题都不大，因为房子除了居住，投资的意义并不大，作为金融属性也不会给你带来多大的杠杆，但是如果你在一二线城市，省会城市，人口上500万的城市，如果房价还没有超过2万，就下手吧，人口500万的城市房价到2万并不会有多大问题，像福州北高估了，而昆明贵阳长沙这样的城市价格被低估了，现在贵阳在18000左右的二手房价格已经有好几个小区了，新房价格在2.4万以上的也有了，夸张的是新房4万得价格也出来了，房子的对象是有钱人，或者是力争往有钱人方向发展的人，普通人唯一能够享受城市发展带来红利的方式就是拥有一套房子，否则都是被城市发展收割！
贵州，贵阳。赵女士卖了一套房，收了17万首付后，却迟迟拿不到89万尾款。三个月后，买家联系到她，说自己是个无业游民，根本就没钱买房。并称：你的房子早已过户到第三人的名下！
赵女士有一套闲置房想卖掉，于是，她就把房子挂在了线上。几个月后，中间人联系到她，说是有人看中了她的房子，双方见面后，当场就以112万的价格成交，并签订了房屋买卖合同。
五天后，赵女士收到17万首付款后，就按照事先的约定把房子过户给了对方，对方也承诺等借款下来后，再把89万尾款转给赵女士。
@梅姐说法
可是，两个月过去了，赵女士左等右等就是不见尾款打过来，于是，她便联系到中间人询问缘由，中间人说由于征信问题借款一直不下来，现在他们又换了一家去借，很快就会下来了，叫赵女士耐心等待。
就这样，又过去了一个月，买家突然联系到赵女士，接下来买家的一番话，让赵女士如五雷轰顶。
买家称，自己只是小学文化，大字不识几个，也没有什么工作，根本就没有钱买房，因为自己借了钱还不出，中间人说只要他愿意帮忙，事成之后可以给他2万元跑腿费，于是，他就答应了下来。
后来借款下不来，中间人就把赵女士的房子以50万的价格抵押了出去，然后把钱打给了他，叫他再把钱转到一个特定的账户。抵押公司见收不回钱，就转手把赵女士的房子给卖了，用的是赵女士之前签的房屋买卖合同。
他觉得不对劲，就询问中间人，为什么不把钱转给赵女士，没想到中间人毫不避讳，直接就说他们是合同诈骗。
他意识到事情的严重性，联系到赵女士说明原委后，便报警自首。
经民警调查后发现，以相同方法被骗的，还不止赵女士一个，中间人归案后，已将骗来的钱挥霍一空。
一、中间人的行为是否属于合同诈骗的范畴？将受到怎样的处罚？
1、合同诈骗是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。
很明显，中间人是利用二手房交易中付了首付就可以过户的漏洞，将房子骗到手后，就以借款下不来为由搪塞卖家，然后转手再把房子抵押了出去，将抵押款占为己有，这种行为属于合同诈骗的范畴。
2、《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
中间人将受到怎样的处罚，要根据其涉案金额的多少来定，中间人至少将被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
二、中间人和买家是否属于共同犯罪？买家会轻判吗？
1、共同犯罪分为任意共同犯罪和必要共同犯罪。
任意共同犯罪是指可以由一个人单独实施的犯罪，当二人以上共同实施时，所构成的共同犯罪。
必要共同犯罪是指只能以二人以上的共同行为作为犯罪构成要件的犯罪，即犯罪主体必须是二人以上，而且具有共同的犯罪行为，一个人不可能单独构成犯罪的共同犯罪。
具体到本案，中间人在实施犯罪的过程中，必须要有一个假的买家，所以他就以2万元的价格找来了一个假的买家，没有这个假的买家，中间人一个人是无法完成犯罪的，因此，本案中的中间人和买家属于必要共同犯罪。
2、《刑法》第二十七条规定，在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
而买家也是被中间人骗来的，一开始他并不知情，在共同犯罪中起次要、辅助作用，属于从犯，应该从轻、减轻或者免除处罚。
买家了解到真相后，就把事情告诉了赵女士，并报警自首，所以，买家如果能得到赵女士的谅解，很有可能会被免除处罚。
三、赵女士还能要回房款吗？
《刑法》第六十四条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还。
《刑事诉讼法》第九十九条规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼，必要的时候，可以查封或者扣押被告人的财产。
因此，在刑事诉讼过程中，赵女士有权提起附带民事诉讼，要求中间人返还房款，必要的时候，还可以要求查封或者扣押中间人的财产。
大家觉得抵押公司和中间人是不是一伙的呢？赵女士还能要回房款吗？#法律热点解读#
你这是明显的抵毁庸医啊！[我想静静]//@弈剑凌风:他想看，但是看不懂哈[呲牙]//@不搞科研的研究僧:有没有可能看的电子CT?//@贵阳湘雅村二手房:我发现现在医生都不看片的，CT结果除了片子，还有一个纸质报告，医生就看那个报告诊断。
1月10日，海南网友在医院分享视频，一男子带母亲复诊因开药问题与医生发生冲突#热点知多少
00:11观山湖金华园，不需要过多介绍了吧，xx家属区，贵阳的朋友们应该都很熟悉。现在在这里买二手房都是冲着环境和配套来的，小学、中学、高中、集中供暖，都让人羡慕，不过二手房的价格也很贵，号称是贵阳二手房房价的天花板了。[机智]
程先生之前在这里购置的二手房，全屋翻新，采暖方案选择的是暗装暖气片。同时非常关注健康品质，装了全屋净水系统。再敞一段时间就可以入住了，提前预祝程先生乔迁新居！[撒花][撒花][撒花]
#贵阳头条# #贵阳身边事#
#贵阳# ＃贵阳买房＃＃贵阳购买＃＃贵阳新房＃＃贵阳二手房＃＃贵阳房产＃＃贵阳房价＃＃买房攻略＃＃买房知识＃＃购买知识＃
贵阳成交单价Top前10数据：
1，宝山南路39号
2，书香苑
3，缇香郡
4，金龙国际花园
5，汇金付
6，保利云山国际
7，美的林城时代北区
8，华润悦府
9，碧潭园珑璟
10，国电金海域
越是被禁止的东西人们就越是好奇，越是得不到的东西人们却总想得到，像极了楼市的以前和现在。
各种限购的时候，大家想方设法，削尖脑袋，找各种关系买房。今年的政策可谓是大放开，二手房的指导价放开了，限购放开了，首付变低了，甚至利率很接近公积金的利率了，我们这里商贷的利率已经降到了4.4。然鹅大家并不买账，销量还是上不去，虽然6月份有所好转，但跟往年相比，仍然是相距甚远。
是大家都觉得房子不重要了吗？还是大家真的已经挤不出钱来了？作为二线城市的贵阳，主城房价甚至跌到了7000多，这算是脱光了的价格了吧！
好多医生都是骗患者的高手！！！对患者经济开发没成功，被发现了！！！//@贵阳湘雅村二手房:我发现现在医生都不看片的，CT结果除了片子，还有一个纸质报告，医生就看那个报告诊断。
凤凰WEEKLY凤凰WEEKLY官方账号1月10日，海南网友在医院分享视频，一男子带母亲复诊因开药问题与医生发生冲突#热点知多少
00:11
