健康资讯 郑州部分银行首套房贷利率宣布下调，最低降至3.8%，减50个基点，二套利率不变。
这是响应节前的两部委新政，房价环比同比连跌三个月的城市，可以下调首套房贷利率。
话说，大郑县房价近几年已跌得血肉模糊，老杨建议，应遵循2008年11月的救市新政：房贷利率打七折！如按五年期lpr利率打七折，则当前房贷利率猛降至3.01%，让流入楼市的经营贷无利可图、屁滚尿流！
1月29日起，郑州首套房贷利率降至3.8%，已有多个楼盘落地执行。
曾经，郑州长期以6以上的利率站在全国利率的顶峰，如今摇身一变，成为全国首套房贷利率最低的城市之一。
从6%+到3.8%，郑州对楼市的利好出在了根子上。
一年之始，众多复杂情绪交织，有期待，也有迷茫；多方观点激烈交锋，有看涨，也有看跌。
可以肯定的是，2023年肯定是楼市政策利好不断刺激的一年，郑州楼市能否应声而起，快速回暖？#郑州房价#
说不降房价的没去看吗？郑州普遍降百分之二三十了，老的二手房价已回到2015年
郑州楼市终于有了一件大好消息，从1月29日起，首套房贷利率降至3.8%，减50个基点;二套利率不变，即日起开始实行。疫情三年间，购房者的利率都是介于（5—6）%之间，他们是否能享受新政呢？很多购房者都在拭目以待。利率降低了、房价再低一点、烂尾楼盘逐个击破，盘活起来。相信郑州会慢慢好起来的。郑州地处内陆，交通四通八达，气候宜人、也不具备自然灾害条件。如果楼市利好，定能吸引众多商家投资，从而吸引人才，促进经济快速发展。祝愿郑州、能一雪前耻，从此展现给世人的都是好消息！
节后上班，楼市第一弹，郑州首套房执行利率3.8%，瞬间引爆热议。最高利率6.55%，还要上浮20%。利率下调，贷款100万30年每月利息少1600元左右，30年省将近60w，高位接盘的估计肠子都悔青了！利率降房价不降，普通百姓仍置业难！
无论如何买房能省钱是利好消息，希望楼市尽快回暖。政策变化快，没赶上好形势只能怪世事无常！
今天郑州房产政策又爆出重大消息，有好几家商业银行的首套购房贷款利率已经降低到3.8%，已经创了多年来的新低，想新购房的刚需可以考虑下手了。
郑州房市近些年楼市真可谓冰火两重天，2018年之前特别是2016和2017年楼价暴涨，很多楼盘每周都涨几百，吸引了大批购房者疯狂入市。
然而在楼市政策日趋收紧的情况下，郑州房地产风光不再，特别是疫情和大雨以后房价一路下行，再也没有见到反弹行情。整个房价从最高点下跌了20%左右，郊区房子跌幅更大，烂尾楼数量在全国遥遥领先。本地排名靠前的知名开发商比如建业、永威、康桥等全部陷入困境，全国性的开发商绿地、恒大等也好不到哪里去。
这次的利率下行，确实为郑州房地产注入了一针强心剂，刚需购房需求会得到释放。但是现在与以前还是有很大区别，首先还是年轻的外来人口增长放缓，相比上一波上涨前的大批流动入城人口，已经没有了优势。以前的很多都市村庄容纳了数十万的新增人口，现在已经烟消云散。
其次、现在限购政策放松力度不够，有钱人的购房能力释放不出来，刚需普遍收入偏低，弹性不足，所以限购政策没有进一步放松，很难形成足够的购买力。
最核心的还是郑州支柱产业需要提升，目前郑州整体工资收入偏低，能够广泛吸纳就业的大型企业太少，中小企业的上班族储蓄不足，如果房地产要走得更远，城市经济发展必须要跟上！
郑州又一次走在了最前端，首套房贷款利率由4.1%降至3.8%，意味着连续三个月房价下跌了，而之前郑州也被誉为烂尾最多的城市，但在刺激房地产市场的政策方面，人家也是认真的、不遗余力的，去年最先出台系统性政策的也是郑州。
也就是说，首套房贷款利率下降空间是有的，但是政策其实是有点傻的，为什么要房价连续下降的城市才能自主制定利率呢？那种城市明显是救都很难救，你给他政策也不行，还是应该支持能救的起来的城市，比如青岛，如果首套房贷款利率降低，再降低首付比例，刚需一定会走一波，你说呢？
郑州开始了
但小旗不认为一线城市会全部的迅速跟进，让房价再次大涨普涨并不符合本轮政策调整的精神。
郑州各大售楼部实行:首套利率执行3.8 二套利率不变4.9。外地房贷未结清，可按照首套首付及利率执行。
未来房地产依然是支柱产业，利率一降再降，现在首套利率已经降到3.8了。
看来房价下跌是不可能的，只能牺牲一下银行的利益，少收点利息。
